Inhabitantes
2.748
Último año: 2026
€ 1.325.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 28.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.353.350
Precio de compra /m²: € 3.943
Galería de fotos
Foto 2
Descripción
Een verleden dat spreekt, een heden dat omarmt. Kenmerken: • Bouwjaar: 1857 • Woonoppervlakte: 336 m² • Perceeloppervlakte: 2.777 m² • Energielabel: C Aan de lommerrijke Kasteelsestraat in Overasselt ligt een woning die meer is dan een huis alleen. Achter de statige gevel van nummer 8 ontvouwt zich een voormalige pastorie, gebouwd in 1857, waar de geschiedenis voelbaar is in elk detail. Hier vindt u de grandeur van weleer, zorgvuldig verweven met eigentijds comfort. Wie de voordeur opent, betreedt een klassieke notariswoning met de typerende centrale gang en hoge plafonds, gedecoreerd met sierlijke ornamenten. Aan weerszijden liggen de belendende kamers die de woning zo’n herkenbare symmetrie geven. De originele Noir du Mazy-plavuizen in de gang, de hergebruikte houten vloeren in de muziekkamer en de werkkamer, en de authentieke gewelfde kelder vertellen elk hun eigen verhaal. Het is een plek waar het verleden tot leven komt, zonder dat u hoeft in te leveren op het comfort van nu. Sinds 2009 is de woning met veel zorg gemoderniseerd. Nieuwe kozijnen, ramen en deuren met isolatieglas, zorgvuldig aangebrachte isolatie en moderne installaties maken het huis klaar voor de toekomst, terwijl de karakteristieke uitstraling behouden bleef. De woonkamer met openslaande tuindeuren en een groot bloemkozijn, is voorzien van een houtkachel en heeft een mooi uitzicht op de tuin. In het voormalige koetshuis vindt u de fijne leefkeuken. Een plek waar functionaliteit en design elkaar versterken. De doorkijk naar de bovenliggende slaapkamer, de dubbele openslaande deuren naar de terrassen en de raampjes in de achtergevel met een vergezicht, versterken de verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een kookeiland. En met de tweede houtkachel is deze ruimte een gezellige leefkeuken waar men graag samenkomt. Grenzend aan de keuken ligt een terras met een leuk element: het zogenaamde ‘pizzahok’. Uitgevoerd in dezelfde stijl als de garage, met verticaal geplaatste Western Red Cedar planken, is hier een pizza-oven. Slaapvertrekken met karakter De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, elk met hun eigen charme. De master bedroom heeft een en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel van hardsteen. De tweede badkamer is eveneens keurig ingericht. Een detail dat de rijke historie van het huis onderstreept, is de originele muurtekening van Fiep Westendorp op een van de slaapkamers – een tastbare herinnering aan de familie Westendorp, die hier ooit woonde. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een royale open ruimte met meerdere dakkapellen en tal van indelingsmogelijkheden. Tuin en bijgebouwen Het perceel van 2.777 m² is ontworpen als een parkachtige tuin. Monumentale bomen, waaronder een indrukwekkende es van ruim een eeuw oud, vormen het decor voor meerdere terrassen, een sfeervolle zitkuil met geïntegreerde muziekboxen, een boomhut met wenteltrap en een voormalige moestuin. Aan de voorzijde / naast de woning bevindt zich de oprit met dubbele parkeerruimte, afgewerkt met granietgruis. Hier is ook de markante scheidingsmuur te vinden: de Cortenstalen “Vogelhuisjes straat”, een kunstwerk van de lokale kunstenaar Leo Gerritsen, een gezamenlijk eigendom met de buren. De garage met carport, ontworpen door Orga Architecten, heeft een volledig eigen uitstraling met zijn Western Red Cedar gevelbekleding en lijnen spel. Dit bijgebouw beschikt over 14 zonnepanelen, krachtstroom, een alarmsysteem en een zolder over de volledige lengte. Achter de garage bevindt zich een houthok. Rust en verbondenheid De woning is vrij gelegen maar ook praktisch. Overasselt biedt een rijk verenigingsleven, sportfaciliteiten, een basisschool en een supermarkt op loopafstand. Tegelijkertijd is Nijmegen binnen twintig minuten bereikbaar, evenals de snelwegen richting Den Bosch, Venlo en Arnhem. Een samenspel van historie en eigentijds comfort Kasteelsestraat 8 is een huis voor wie op zoek is naar ruimte in en om het huis. Een woning met een verhaal, waar charme en kwaliteit hand in hand gaan met wooncomfort en geborgenheid.
Hipoteca berekenen
€ 1.325.000
Coste del comprador (estimado): € 28.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.353.350
3,04%
Anualmente
%
€ 66.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.325.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 336 m²
- Área del lote
- 2777 m²
- Contenido
- 1314 m³
- Otra zona interior
- 18 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 48 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1857
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Landelijk gelegen
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-08-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Overasselt
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Overasselt
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Overasselt. En 2026 había 2.748 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.093.
Promedio WOZ
EUR 480.093
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.860
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
66
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 2.645 |
| 2022 | 2.715 |
| 2023 | 2.815 |
| 2024 | 2.700 |
| 2025 | 2.700 |
| 2026 | 2.748 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.782 |
| 2022 | EUR 372.902 |
| 2023 | EUR 413.780 |
| 2024 | EUR 435.138 |
| 2025 | EUR 480.093 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 860
0-15: 350
15-25: 265
25-45: 475
45-65: 795
Nivel académico
Hoger
600
Praktisch
320
Middelbaar
830
Origen de los residentes (2025)
Europa
105
Nederland
2.460
Buiten Europa
135
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
127
Appartementen
163
Tussenwoningen
183
Vrijstaande woningen
473
Twee-onder-één-kap woningen
262
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
62
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
64
1950 tot 1970
248
1970 tot 1980
243
1980 tot 1990
135
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
67
2010 tot 2020
90
2020 en later
68
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
263
Etiqueta C
262
Etiqueta B
230
Etiqueta D
144
Etiqueta G
110
Etiqueta F
105
Etiqueta A+++
43
Etiqueta E
37
Etiqueta A++
12
Etiqueta A+
11
Etiqueta A++++
9
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.501 | 3.422 |
| 2021 | 1.731 | 3.446 |
| 2022 | 1.359 | 3.340 |
| 2023 | 1.114 | 3.189 |
| 2024 | 1.085 | 3.337 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 727 • Electricidad: 2.020
Huurwoning
Gas: 693 • Electricidad: 1.811
Koopwoning
Gas: 1.174 • Electricidad: 3.367
Appartement
Gas: 622 • Electricidad: 1.834
Tussenwoning
Gas: 811 • Electricidad: 2.249
Vrijstaande woning
Gas: 1.349 • Electricidad: 3.799
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 900 • Electricidad: 2.656
Actividad empresarial en Overasselt (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Número total de establecimientos empresariales: 415
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 12 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Overasselt.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Overasselt
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Overasselt?
Overasselt telt in 2026 ongeveer 2.748 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overasselt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overasselt is in 2025 circa € 480.093.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overasselt?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overasselt ligt rond € 33.860 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Overasselt?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Overasselt?
In Overasselt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 473 woningen.
Meer viviendas in Overasselt
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Koningin Wilhelminastraat 21
6611BL Overasselt
€ 450.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 264 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Parksesteeg 4
6611KH Overasselt
€ 899.000 k.k.
€ 5.288/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 37530 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Bajo precio
Schoonenburgseweg 28
6611AB Overasselt
€ 975.000 k.k.
€ 5.270/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 185 m²
- Área del lote
- 12951 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Garstkampsestraat 3 C
6611KS Overasselt
€ 439.000 k.k.
€ 4.480/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 89 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zesakkerlaan 30
6611AZ Overasselt
€ 400.000 k.k.
€ 3.030/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 284 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
De Kruiskamp 25
6611AK Overasselt
€ 450.000 k.k.
€ 3.543/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 250 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Koningin Wilhelminastraat 37
6611BL Overasselt
€ 479.000 k.k.
€ 3.862/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 300 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Klaproosstraat 4
6611DK Overasselt
€ 579.000 k.k.
€ 3.664/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 340 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
