Ir directamente al contenido
Logotipo de Strumphler Makelaars | Baerz & Co

Julianalaan 47

2051JL Overveen • Noord-Holland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.327

Galería de fotos

Julianalaan 47 Overveen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch familiehuis! Aan de groene en brede Julianalaan in Overveen staat dit herenhuis met karakter en historie. Een onder architectuur gebouwd middenhuis van een drie-onder-een-kap, waarin alle mooie authentieke details bewaard zijn gebleven zoals bijvoorbeeld de glas-in-loodramen, het suitestel, de originele tegels en de schilderijlijsten. De fraai aangelegde voortuin van 10 (!) meter diep heeft een verdiepte fietsenberging. De achtertuin met veel privacy, is een oase van groen en rust met diverse verdiepte terrassen en een vijvertje. De royale maatvoering van het huis maakt het bij uitstek geschikt voor een groot gezin. Er zijn 5 slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een 6e slaapkamer. Dit ideale 20’er jaren gezinshuis heeft een fijne, centrale ligging. Een basisschool en een middelbare school liggen letterlijk om de hoek en zijn eenvoudig lopend bereikbaar. Divers overig onderwijs is op slechts enkele fietsminuten goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je lopend naar de winkelstraat van Overveen. Ook het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Zandvoort is op loopafstand. Het stadshart van Haarlem met een scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden ligt op 10 fietsminuten afstand. Wil je liever de natuur in, dan liggen het bos, de duinen, het strand en de zee van Bloemendaal/Zandvoort direct binnen bereik. Kortom, een heerlijke woonplek met alle voorzieningen op korte afstand! Bouwjaar: 1929. Woonoppervlakte: 168m². Inhoud: 580m³. Perceel: 224m². Begane grond Stijlvolle entree, vestibule met tegelvloer, voorzien van originele tegelwand, glas-in-loodraampartij en glas-in-looddeur naar de hal, voorzien van originele tegelwand, parketvloer, kelderkast en toilet met fontein. Ruime sfeervolle kamers en suite, elk voorzien van twee vaste suitekasten. De zitkamer met brede erker aan de voorzijde (op het zuiden), de eetkamer met openslaande deuren naar terras en achtertuin. Keuken met granito aanrecht en ingebouwd gasfornuis en elektrische oven en deur naar bijkeuken met cv-ketel (2023) en deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon, zijkamer aan achterzijde, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping: grote open ruimte, geschikt als speelruimte of het realiseren van een badkamer of derde slaapkamer op deze verdieping, twee slaapkamers, waarvan een met wastafel. • sfeervol gezinshuis • diepe voortuin van 10 meter diep! • 4 zonnepanelen op het platte dak • veel authentieke details aanwezig • perfecte ligging tussen stad en strand

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
579 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2051

Mapas de Google

Mapa de Overveen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Overveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Overveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Overveen. En 2025 había 4.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 926.780.

Inhabitantes

4.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 926.780

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 51.124

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Overveen
Año Inhabitantes
2021 4.459
2022 4.500
2023 4.517
2024 4.587
2025 4.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Overveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 827.059
2022 EUR 878.216
2023 EUR 979.761
2024 EUR 919.604
2025 EUR 926.780

Composición de los residentes

Edad

65+: 963 0-15: 909 15-25: 525 25-45: 774 45-65: 1.349

Nivel académico

Hoger

1.810

Praktisch

84

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

497

Nederland

3.399

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 370
Appartementen 654
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 382
1925 tot 1950 629
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 154
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta F

392

Etiqueta G

379

Etiqueta A

341

Etiqueta E

218

Etiqueta C

203

Etiqueta B

167

Etiqueta D

157

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Overveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.786 3.547
2021 2.043 3.657
2022 1.600 3.378
2023 1.363 3.195
2024 1.271 3.193

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.552 • Electricidad: 3.530

Huurwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.179

Koopwoning

Gas: 1.465 • Electricidad: 3.427

Appartement

Gas: 808 • Electricidad: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.264 • Electricidad: 3.056

Vrijstaande woning

Gas: 2.435 • Electricidad: 5.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.612 • Electricidad: 3.755

Actividad empresarial en Overveen (2025)

Handel en HORECA 103
Nijverheid en energie 44
Zakelijke dienstverlening 372
Overheid, onderwijs en zorg 211
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 84

Número total de establecimientos empresariales: 936

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Overveen
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 10
jul 2025 43
jun 2025 47
mei 2025 51
mrt 2025 19
nov 2024 25
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 33
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Overveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Overveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Overveen?

Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?

In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.

Meer viviendas in Overveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.