Ir directamente al contenido
Logotipo de Hout en Zout Makelaars

Prins Hendriklaan 99

2051JB Overveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Strumphler Makelaars | Baerz & Co

€ 1.135.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.159.550

Precio de compra /m²: € 7.617

Galería de fotos

Prins Hendriklaan 99 Overveen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** English below** Geweldig huis in zeer gewilde & gezellige laan in Overveen! Dit charmante familiehuis met een woonoppervlakte ca. 150m² ligt op een fijne en ideale locatie. De indeling is heel courant met 5 slaapkamers en 2 badkamers. Het huis is in 2019 smaakvol gerenoveerd met behoud van authentieke details en sindsdien goed onderhouden en verduurzaamd (nieuw dak, 10 zonnepanelen). Aan de achterzijde heb je naast een achterom en een charmante schuur met kap een sfeervolle achtertuin met middag- en avondzon. In de voortuin - met fietsenschuur - kan je ook heerlijk zitten in de zon (zuid) en de spelende kinderen op straat een beetje in de gaten houden! De locatie is super; de winkelstraat met Albert Heijn, ijssalon Luciano, bakkers, maar ook diverse horeca zoals Loetje, Stach, pizzeria Nolita en Borski zijn op loopafstand. Met de fiets ben je in een mum van tijd in de historische binnenstad van Haarlem. De treinstations Haarlem én Overveen, diverse (basis)scholen en ook de natuur (strand, bos en duinen) zijn op fietsafstand. Bouwjaar ca. 1927. Gelegen op 186m² eigen grond. Woonoppervlakte ca. 150m², inhoud ca. 503m³ Begane grond Origineel entree/tochtportaal met glas in lood, meterkast en garderobe, gang met verdiepte kelderkast en ruime wc met fonteintje, woonkamer met erker voorzien van glas in lood ramen aan de voorzijde en schouw met open haard. Via de en suite schuifdeuren - voorzien van inbouwkasten - bereik je de woonkeuken aan de tuinzijde. De keuken (2020) is voorzien van inbouwapparatuur (o.a. koel/vriescombi, oven, inductie kookplaat, afwasmachine en quooker kraan) en heeft een deur naar de tuin. De harmonica deuren aan de tuinzijde maken de ruimte helemaal af; het zorgt voor veel lichtinval en met mooi weer kan de hele achterzijde open geschoven worden. Zowel de woonkamer als de woonkeuken zijn voorzien van een prachtige eikenhouten visgraatvloer. 1e verdieping Overloop, badkamer met ligbad, douche, wc, wastafelmeubel en vloerverwarming, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, lichte ruime ‘master’ slaapkamer met fraaie schouw, vaste kast en erker aan de voorzijde, kleine kamer voorzijde thans in gebruik als kleed/kastenkamer. 2e verdieping De royale overloop met fraaie spantconstructie in het zicht heeft een verrassende hoogte en is voorzien van cv opstelling, ruimte voor de wasmachine- en droger én werkplek, slaapkamer aan de achterzijde voorzien van groot dakkapel, slaapkamer aan de voorzijde eveneens met dakkapel, badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel, wc en vloerverwarming. Vliering Bergruimte Pluspunten: • Smaakvol verbouwd (2019) met behoud van authentieke elementen • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Diepe voortuin op het zuiden met schuurtje voor de fietsen • Beschutte achtertuin met zon, schuur en achterom • Energielabel C • Veel voorzieningen in de directe omgeving (NS-stations Haarlem én Overveen, winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten) • De historische binnenstad van Haarlem op 5 minuten fietsafstand • Tussen stad & strand! ** English** Beautiful home in a highly sought-after & charming avenue in Overveen! This charming family home, with a living area of approximately 150 m², is situated in a pleasant and ideal location. The layout is very practical, featuring 5 bedrooms and 2 bathrooms. The house was tastefully renovated in 2019 while preserving authentic details and has been well maintained and made more sustainable since then (new roof, 10 solar panels). At the rear, in addition to a back entrance and a charming shed with a pitched roof, you’ll find an attractive backyard with afternoon and evening sun. In the front garden—also with a bike shed—you can enjoy the sun (south-facing) and keep an eye on the children playing in the street. The location is excellent; the shopping street with Albert Heijn, Luciano ice cream parlor, bakeries, as well as various restaurants such as Loetje, Stach, pizzeria Nolita, and Borski are within walking distance. By bike, you can reach the historic city center of Haarlem in no time. The Haarlem and Overveen train stations, several (primary) schools, and nature (beach, forest, and dunes) are all within cycling distance. Built around 1927. Situated on 186 m² of freehold land. Living area approx. 150 m², volume approx. 503 m³. Ground floor Original entrance/vestibule with stained glass, meter cupboard, and wardrobe; hallway with a deep cellar cupboard and spacious toilet with small sink; living room with bay window featuring stained glass at the front and a fireplace. Through the en suite sliding doors—with built-in cupboards—you reach the kitchen-diner at the garden side. The kitchen (2020) is equipped with built-in appliances (including fridge/freezer combination, oven, induction hob, dishwasher, and Quooker tap) and has a door to the garden. The folding doors at the rear complete the space, allowing plenty of natural light and, in good weather, the entire back can be opened up. Both the living room and kitchen-diner feature a beautiful oak herringbone floor. First floor Landing; bathroom with bathtub, shower, toilet, vanity unit, and underfloor heating; bedroom at the rear with French doors to the balcony; bright and spacious master bedroom with a beautiful fireplace, built-in wardrobe, and bay window at the front; small front room currently used as a walk-in closet/dressing room. Second floor The spacious landing with exposed beam construction has impressive ceiling height and includes the central heating system, space for a washing machine and dryer, and a workspace; bedroom at the rear with a large dormer; bedroom at the front also with a dormer; bathroom with shower, vanity unit, toilet, and underfloor heating. Attic Storage space Highlights: • Tastefully renovated (2019) while preserving authentic elements • 5 bedrooms and 2 bathrooms • Deep south-facing front garden with bike shed • Sheltered backyard with sun, shed, and rear access • Energy label C • Many amenities nearby (train stations Haarlem and Overveen, shops, restaurants, schools, and sports facilities) • Historic city center of Haarlem just 5 minutes by bike • Perfectly located between city & beach! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.135.000

Coste del comprador (estimado): € 24.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.159.550

3,04%

Anualmente

%

€ 56.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.135.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
503 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2051

Mapas de Google

Mapa de Overveen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Overveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Overveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Overveen. En 2025 había 4.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 926.780.

Inhabitantes

4.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 926.780

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 51.124

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Overveen
Año Inhabitantes
2021 4.459
2022 4.500
2023 4.517
2024 4.587
2025 4.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Overveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 827.059
2022 EUR 878.216
2023 EUR 979.761
2024 EUR 919.604
2025 EUR 926.780

Composición de los residentes

Edad

65+: 963 0-15: 909 15-25: 525 25-45: 774 45-65: 1.349

Nivel académico

Hoger

1.810

Praktisch

84

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

497

Nederland

3.399

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 370
Appartementen 654
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 382
1925 tot 1950 629
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 154
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta F

392

Etiqueta G

379

Etiqueta A

341

Etiqueta E

218

Etiqueta C

203

Etiqueta B

167

Etiqueta D

157

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Overveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.786 3.547
2021 2.043 3.657
2022 1.600 3.378
2023 1.363 3.195
2024 1.271 3.193

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.552 • Electricidad: 3.530

Huurwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.179

Koopwoning

Gas: 1.465 • Electricidad: 3.427

Appartement

Gas: 808 • Electricidad: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.264 • Electricidad: 3.056

Vrijstaande woning

Gas: 2.435 • Electricidad: 5.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.612 • Electricidad: 3.755

Actividad empresarial en Overveen (2025)

Handel en HORECA 103
Nijverheid en energie 44
Zakelijke dienstverlening 372
Overheid, onderwijs en zorg 211
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 84

Número total de establecimientos empresariales: 936

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Overveen
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 10
jul 2025 43
jun 2025 47
mei 2025 51
mrt 2025 19
nov 2024 25
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 33
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Overveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Overveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Overveen?

Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?

In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.

Meer viviendas in Overveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.