Inhabitantes
2.320
Último año: 2025
Hoogeweg 32 a
6911KS Pannerden • Gelderland
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Deze unieke, landelijk gelegen woning is jarenlang met veel liefde en plezier bewoond. Nu is het tijd om deze liefde door te geven aan nieuwe bewoners. Wil je weg van de drukte en genieten van de rust in een prachtige omgeving? Dan ben je hier aan het juiste adres! Hoogeweg 32 A is een charmante vrijstaande woning met een fantastische ligging. Hier woon je vrij en groen op een perceel van maar liefst 1230 m², direct grenzend aan natuur- en fietsgebieden met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Gebouwd in 1960, maar met een knipoog naar de klassieke jaren ’30 waarin je elementen ziet zoals glas-in-lood ramen, rode bakstenen, klassieke roeden en markiezen én een sfeervolle erker aan de voorzijde. Dit geeft de woning veel charme en karakter. De mogelijkheden om zelfvoorzienend en duurzaam te leven zijn eindeloos. Het energielabel E leent zich perfect om toekomstgericht te kijken naar de meest groene verbeterpunten. Bovendien behoort ook het realiseren van een prettig kantoor ‘aan huis’ of een mantelzorgwoning tot de vele mogelijkheden. Er is een vrijstaande, volledig geïsoleerde garage momenteel in gebruik voor opslag van 155 m² voorzien van elektrische deuren en een zeer ruime (berg)zolder. Voor de specifieke, toegestane mogelijkheden verwijzen wij je door naar het momenteel geldende Bestemmingsplan. Uiteraard denken we ook graag met je mee tijdens een bezichtiging! INDELING Begane grond: Via de entree met trapopgang, toegang tot de kelder en toilet kom je in de ruime woonkamer. Hier valt direct de fijne lichtinval op dankzij de grote raampartijen aan diverse zijden. Vanuit de erker aan de voorzijde kijk je heerlijk uit over het groen - een plek waar rust en ruimte samenkomen. De zithoek is sfeervol opgezet en staat in open verbinding met de serre, die is voorzien van ramen rondom en openslaande deuren naar het terras. Een ideale plek voor een lange ontbijttafel, gezellige diners of om tot rust te komen met een boek in de zon. De dichte woonkeuken is stijlvol gemoderniseerd in een klassieke landelijke stijl die mooi past bij het karakter van de woning. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De ruimte biedt voldoende plek voor een grote eettafel en heeft zowel een deur als schuifpui naar buiten, waardoor binnen en buiten fijn met elkaar verbonden zijn, perfect voor zomerse etentjes in de tuin. Bovendien is de woning voorbereid op levensloopbestendig wonen gezien de badkamer zich momenteel op de begane grond bevindt. Deze is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, handdoekenradiator en een tweede toilet. Ook de bijkeuken is praktisch ingericht met witgoedaansluitingen en bergruimte. Garage: Vanuit het woonhuis loop je zo via een overkapping door naar de royale garage met elektrische garagedeur. De ruimte is compleet uitgerust met elektra, water en zelfs vloerverwarming. Daarnaast zijn er twee aparte bergingen op de begane grond én boven een praktische bergzolder met laminaatvloer. Of je nu een auto, fietsen of tuingereedschap kwijt wilt, hier is plek genoeg. En zoek je ruimte voor een hobby of werk aan huis? Ook dat kan hier prima! Eerste verdieping: De bovenverdieping is verrassend ruim. Via de overloop met dakraam en twee inbouwkasten bereik je drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over twee grote ramen wat zorgt voor extra veel daglicht. De kleinste slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. Tweede verdieping: Met de vlizotrap bereik je de bergzolder, een handige plek om spullen uit het zicht op te bergen. Buiten: Op de royale oprit parkeer je de auto moeiteloos voor de deur. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin waar je op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw vindt. Start je ochtend met een kop koffie in het groen, sluit de dag af met een gezellige barbecue, of laat (klein)kinderen heerlijk spelen. Deze tuin nodigt uit tot genieten, ontspannen en samen zijn. Het groene vergezicht en de rustige ligging zorgen voor het ultieme buitengevoel. Omgeving: De bijzondere omgeving genaamd ‘Gelders Eiland’ in de gemeente Zevenaar bestaat uit een zestal dorpen en ligt in het rivierengebied van de Rijn, Oude Rijnstrangen, de Waal en het Pannerdens Kanaal. Een schitterend, door natuurmonumenten beschermd, fiets- en wandelgebied omringd door de vele dijken en vergezichten. Bewandel het populaire Klompenpad waar de schoonheid van de natuur te bewonderen is. In de op steenworp afstand gelegen dorpskern van Pannerden bevinden zich onder andere een supermarkt, slager, basisschool, gezondheidscentrum en sportcomplex. Ook kent Pannerden een rijk verenigingsleven waar je met open armen welkom wordt geheten. De dichtstbijzijnde stad Zevenaar ligt op 6 kilometer afstand en beschikt over een tal van winkel- en horecamogelijkheden. Ook is hier een theater, bioscoop en cultuurcentrum met o.a. het Liemers Museum. Tevens heeft Zevenaar een middelbare school en NS-station met een directe verbinding richting Doetinchem, Arnhem en Düsseldorf. KENMERKEN: • Vrijstaand huis op een royaal perceel • Heerlijk lichte woonkamer met sfeervolle serre • Dichte gemoderniseerde woonkeuken met inbouwapparatuur • Bouwjaar 1960 • Energielabel E • Woonoppervlakte ca 142 m² • Inhoud 580 m³ • Perceel van 1230 m² • Vrijstaande stenen garage van 155 m² met elektra, water, vloerverwarming en vliering • Dak- en muurisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas • Verwarming via heteluchtverwarming (Brink, 1998) • Cv-ketel: ATAG 2016 • Veel parkeergelegenheid op eigen terrein • Direct aan natuur- en fietsgebied "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 1230 m²
- Contenido
- 580 m³
- Otra zona interior
- 13 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 20 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 155 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1960
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-08-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Pannerden
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Pannerden
Estadísticas de vivienda y vecindario en Pannerden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Pannerden. En 2025 había 2.320 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.
Promedio WOZ
EUR 338.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
33
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 2.360 |
| 2022 | 2.360 |
| 2023 | 2.375 |
| 2024 | 2.365 |
| 2025 | 2.320 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.000 |
| 2022 | EUR 266.000 |
| 2023 | EUR 305.000 |
| 2024 | EUR 324.000 |
| 2025 | EUR 338.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 615
0-15: 315
15-25: 230
25-45: 470
45-65: 695
Nivel académico
Hoger
340
Praktisch
600
Middelbaar
820
Origen de los residentes (2025)
Europa
180
Nederland
2.045
Buiten Europa
100
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
207
Appartementen
139
Tussenwoningen
262
Vrijstaande woningen
277
Twee-onder-één-kap woningen
233
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
59
1950 tot 1970
274
1970 tot 1980
181
1980 tot 1990
160
1990 tot 2000
132
2000 tot 2010
50
2010 tot 2020
48
2020 en later
45
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
360
Etiqueta B
186
Etiqueta A
170
Etiqueta D
104
Etiqueta G
97
Etiqueta F
59
Etiqueta E
32
Etiqueta A+++
13
Etiqueta A+
7
Etiqueta A++
5
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.240 |
| 2021 | 1.460 | 3.220 |
| 2022 | 1.140 | 3.020 |
| 2023 | 940 | 2.840 |
| 2024 | 930 | 2.900 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.110
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 3.200
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.700
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.380
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricidad: 2.930
Actividad empresarial en Pannerden (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Número total de establecimientos empresariales: 235
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Pannerden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Pannerden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Pannerden?
Pannerden telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden is in 2025 circa € 338.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden ligt rond € 28.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Pannerden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Pannerden?
In Pannerden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.
Meer viviendas in Pannerden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido bajo reserva
Ulepad 34
6911BZ Pannerden
€ 540.000
€ 3.673/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 458 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Ulepad 36
6911BZ Pannerden
€ 515.000
€ 3.503/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 380 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo opción
Ulepad 38
6911BZ Pannerden
€ 512.000
€ 3.483/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 371 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Aerdtsestraat 15
6911AT Pannerden
€ 595.000 k.k.
€ 4.375/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 5850 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Kanaalstraat 10
6911BD Pannerden
€ 275.000 k.k.
€ 3.055/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Hoge Oever 29
6911CG Pannerden
€ 500.000 k.k.
€ 3.205/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 321 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Oude Rijnstraat 4
6911AD Pannerden
€ 395.000 k.k.
€ 4.593/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 394 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Elzenhof 10
6911CC Pannerden
€ 360.000 k.k.
€ 3.302/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 209 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
