Ir directamente al contenido
Logotipo de Zaat Vastgoed

Pastoor Brugmanstraat 9

6911AV Pannerden • Gelderland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.043

Galería de fotos

Pastoor Brugmanstraat 9 Pannerden
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zó te betrekken: deze uitstekend onderhouden, gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in de dorpskern van Pannerden. Van woonkamer tot keuken en berging in de aanbouw, met 3 slaapkamers op de eerste en een 4e op de tweede verdieping in de dakkapel; alles in deze woning ziet er tip-top uit. En dat geldt als vanzelfsprekend ook voor de fraaie voortuin met eigen oprit en de heerlijke, besloten achtertuin met knusse overkapping en handige aangebouwde stenen berging. Veel voorzieningen bevinden zich comfortabel op loopafstand van de woning, zoals een supermarkt, drogisterij, slagerij, basisschool, Sociaal Cultureel Centrum (‘De Cirkel’) met daarin: kinderdagopvang, bibliotheek, geldautomaat, buurthuis voor dagbesteding en jongerensoos (‘De Duim’). Ook zijn een huisartsenpraktijk en zalencentrum dichtbij gelegen, evenals de bushalte en diverse sportclubs. Gelegen aan de Rijndijk en de uiterwaarden aan het Pannerdensch kanaal wordt Pannerden omgeven door groen en water van het Rijnstrangengebied. Middels de N811 en via de Veerdienst Doornenburg-Pannerden zijn de verbindingen naar het landelijke wegennet goed toegankelijk. Indeling Begane grond: een sierhek met poort en pad door de fraai ingerichte en beplante voortuin naar de overdekte entree (met inbouwspot). Hal met plek voor een garderobe, verzorgd toilet (met wandcloset, inbouwspots en toiletraam), diepe meterkast en trapopgang met trapkast eronder. Toegang tot de royale, L-vormige woonkamer met fijne (zon)lichtinval door de ramen voor, opzij (met rolluiken) en de openslaande deuren (met vouwhordeur) naar de achtertuin. Er is airconditioning aanwezig. De keuken (2022) is vormgegeven in de uitbouw. Het kookgedeelte is uitgerust met een robuust werkblad, magnetronoven, vaatwasser op hoogte, gootsteen met kokendwaterkraan (Quooker), brede inductiekookplaat (4 warmtezones) met geïntegreerde afzuiging (Bora), grote koelkast en voldoende bergruimte in de laden. Met ramen tot de grond kan vanaf een handige ontbijtbar worden genoten van het zicht over de eigen achtertuin. Vanuit de keuken toegang tot de berging / bijkeuken erachter, met grote, vaste schuifdeurenbergkast, aansluitingen voor wasmachine en droger en deur (met vouwhordeur) naar de besloten achtertuin. Een eigen oprit leidt naar openslaande deuren richting een overkapping (met inbouwspots) naar de tuin. De besloten achtertuin is verzorgd ingericht met verhoogde plantenvakken, leibomen, een knusse overkapping (voorzien van lichtdoorlatende dakplaten) en bestrating. De achter de bijkeuken aangebouwde berging heeft een vliering en is voorzien van elektriciteit. Een ideale plek om bijvoorbeeld fietsen te stallen. Eerste verdieping: trapopgang en overloop met vloerbedekking, vaste zoldertrap en deuren naar 3 slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de linkerzijde van de woning hebben beiden een inbouwkast en 1 is voorzien van airconditioning. De derde slaapkamer aan de rechterzijde kijkt uit over de achtertuin. Met een hoekdouche (glazen wanden, hand- en regendouche en draingoot), wandcloset (met nis erboven), wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekradiator en inbouwspots is de badkamer verzorgd ingericht. Tweede verdieping: dankzij de grote, brede dakkapel aan de achterzijde zijn zowel de voorzolder als de 4e slaapkamer aangenaam ruim en licht. Op de voorzolder is plaats voor de cv-ketel (Remeha Calenta 40c, 2015, eigendom) en de omvormer voor de zonnepanelen. De 4e slaapkamer (thans in gebruik als sportruimte) is aangenaam ruim en licht dakzij de dakkapel en heeft veel bergruimte achter de schuifdeuren naar het knieschot. Bijzonderheden Deze woning is in 1965 gebouwd, daarna gemoderniseerd en uitgebouwd (2003/2004) en steeds goed onderhouden. Met uitzondering van het toiletraam is de woning voorzien van dubbel glas, de gevels zijn (na)geïsoleerd (2014) evenals het dak en (een groot deel van) de vloer. De woning heeft energielabel B. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. In een deel van de woonkamer, de keuken en bijkeuken is vloerverwarming aanwezig. Op de begane grond is gekozen voor PVC tegels (toilet uitgezonderd), op de trapopgang en overloop is gekozen voor vloerbedekking, in de slaapkamers ligt laminaat. Alle ramen en deuren zijn voorzien van (vouw)horren. Aan achtergevel is een (elektrisch bedienbaar) zonnescherm aanwezig, een groot deel van de ramen is voorzien van rolluiken. Gebruiksoppervlakte wonen: 115 m² Overige inpandige ruimte: 6 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m² Inhoud wonen: ca. 430 m³ Perceeloppervlakte: 203 m² Vraagprijs: € 350.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6911

Mapas de Google

Ubicación de Pannerden

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Pannerden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Pannerden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Pannerden. En 2025 había 2.320 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

2.320

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Pannerden
Año Inhabitantes
2021 2.360
2022 2.360
2023 2.375
2024 2.365
2025 2.320

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Pannerden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 615 0-15: 315 15-25: 230 25-45: 470 45-65: 695

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

600

Middelbaar

820

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.045

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 207
Appartementen 139
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 277
Twee-onder-één-kap woningen 233

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 274
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 132
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 48
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

360

Etiqueta B

186

Etiqueta A

170

Etiqueta D

104

Etiqueta G

97

Etiqueta F

59

Etiqueta E

32

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Pannerden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.240
2021 1.460 3.220
2022 1.140 3.020
2023 940 2.840
2024 930 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Pannerden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Pannerden
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Pannerden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Pannerden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Pannerden?

Pannerden telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pannerden is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pannerden ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pannerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pannerden?

In Pannerden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 277 woningen.

Meer viviendas in Pannerden

Ver más viviendas en este lugar.