Ir directamente al contenido
Logotipo de Waltmann Makelaars Papendrecht

Alver 104

3356EN Papendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 3.741

Galería de fotos

Alver 104 Papendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Alver 104 in Papendrecht biedt precies dat fijne gevoel van thuiskomen. Een instapklare, lichte woning met uitbouw, vrij uitzicht over het water aan de voorzijde, gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met autoluwe straten en nauwelijks doorgaand verkeer. Hier woon je in alle rust, maar toch dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen. Bij aankomst valt direct op hoe prettig de woning ligt: voor de deur kijk je uit over het water en het groen, en parkeren doe je op je eigen twee parkeerplaatsen – een luxe die je niet vaak tegenkomt. De rustige ligging maakt dit een ideale plek voor wie houdt van wonen in een ontspannen sfeer, zonder de drukte van doorgaand verkeer. Binnen word je verwelkomd in een ruime hal met toilet en meterkast. De woonkamer is heerlijk licht, mede dankzij de aanbouw aan de achterzijde, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. Grote raampartijen zorgen voor een fijne verbinding met de tuin, die via de schuifdeur bereikbaar is. De tuin zelf ligt op het noordoosten en is verzorgd aangelegd, met voldoende plek voor een loungeset of eettafel, een berging en een praktische achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is netjes afgewerkt en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Alles is strak en smaakvol, waardoor je hier zó kunt intrekken zonder te hoeven klussen. Op de begane grond is bovendien comfortabele vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een aangename warmte en een strak ogend interieur zonder radiatoren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een praktische indeling. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, badmeubel en wastafel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met veel daglicht welke recent volledig verbouwd is. Hier bevindt zich een royale 4e slaapkamer met schuifdeurkast en een aparte wasruimte met wastafelmeubel. Daarnaast is er veel extra opbergruimte beschikbaar dankzij de handige vliering én een ruime inloopkast. Kortom er is ruimte genoeg voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyhoek of logeerruimte. De woning is voorzien van rolluiken en horren, wat bijdraagt aan het wooncomfort in elk seizoen. Alles in huis ademt rust, netheid en ruimte – je hoeft hier alleen je meubels nog neer te zetten. De ligging is prettig: een goed verzorgde woonomgeving met scholen, speelplekken, sportfaciliteiten en winkelcentra in de buurt. Pluspunten op een rij: · Moderne tussenwoning uit 2008 · Instapklaar · Energielabel A · Veel licht en ruimte (506 m3) · Vier slaapkamers · Royale uitbouw · Veel opbergruimte · Rustig gelegen in geliefde wijk Oostpolder · Ruime voortuin 5x5 meter · Achtertuin met berging en achterom · 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur Wil je meer weten over de indeling en maatvoering van de ruimtes? Bekijk dan zeker de plattegrondtekeningen – deze geven een helder beeld van alle verdiepingen en mogelijkheden. Alver 104 combineert comfort, ruimte en een rustige ligging op een manier die zeldzaam is. Een woning waar je zó in kunt trekken, met een uitzicht waar je elke dag opnieuw van geniet.

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
506 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3356

Mapas de Google

Papendrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Papendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Papendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Papendrecht. En 2026 había 32.258 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

32.258

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Papendrecht
Año Inhabitantes
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Papendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.024

Etiqueta A

3.348

Etiqueta B

2.753

Etiqueta D

1.384

Etiqueta E

1.260

Etiqueta F

461

Etiqueta A+

346

Etiqueta G

283

Etiqueta A++

175

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Papendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.470

Actividad empresarial en Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Papendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Papendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Papendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer viviendas in Papendrecht

Ver más viviendas en este lugar.