Ir directamente al contenido
Logotipo de Nederlof Makelaardij B.V.

Cypressenlaan 27

3355SB Papendrecht • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 3.767

Galería de fotos

Cypressenlaan 27 Papendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- OPEN HUIS - ZATERDAG 28 MAART - van 10:00 tot 16:00 uur - Royaal uitgebouwde en uitstekend onderhouden tussenwoning met maar liefst 150m² woonoppervlakte, een woonkamer van 45m2, een keuken met kookeiland, vier slaapkamers, een moderne badkamer (2024), een moderne toiletruimte (2020), 18 zonnepanelen, airconditioning (3x) en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met een hardhouten vlonderterras, een jacuzzi en een sfeervolle overkapping met buitenhaard. De woning is verduurzaamd en heeft energielabel A+. De woning heeft een gevelbreedte van maar liefst 8,20 meter, hetgeen direct merkbaar is in de royale maatvoering van de leefruimten. Het perceeloppervlak is 200m2, waarbij de achtertuin 11,30m diep en 8,20m breed is. De woning is in 1993 gebouwd in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder een basisscholen, wijkwinkelcentrum Wilgendonk en het Sportcentrum met zwembad en sportfaciliteiten. De voortuin van 2m diep is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en voorzien van twee boompjes en biedt een overdekte entree. Begane grond De zeer ruime hal van ca. 10m² is ontstaan door het samenvoegen van de oorspronkelijke hal met de naastgelegen keukenruimte. Hierdoor is een royale ontvangstruimte gecreëerd met een garderobekast en een ruime berg-/voorraadkast onder de trap. Hier bevinden zich tevens de meterkast (12 groepen, 5 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar), de moderne toiletruimte van 2020 met een steenlaminaatvloer en een in wit met zwart gecombineerde betegelde wanden, alsmede de trapopgang. De trapopgang is recentelijk voorzien van een grindvloer afwerking en fraaie verlichting. De uitgebouwde woonkamer in T-vorm van ca. 45m² heeft grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De eikenhouten vloer en strakke wandafwerking zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling. In de aanbouw bevindt zich een sfeervolle gashaard. Radiatoren en een convector bij de tuindeuren zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De open keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en biedt een fraaie inbouwkeuken in een warme kleurstelling met een kookeiland en een wandkast met inbouwapparatuur. Het aanrechtblad is uitgevoerd in natuursteen. De inbouwapparatuur omvat een oven, een combimagnetron, een vaatwasmachine, een 5-pits inductiekookplaat, een rvs-afzuigkap en een close-in-boiler voor direct warm water. De combimagnetron, de vaatwasmachine en de inductiekookplaat zijn recentelijk vernieuwd. Eerste verdieping De verrassend ruime overloop is afgewerkt met een laminaatvloer met steenmotief en spachtelputz wandafwerking. Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers van circa 16m2, 11m2 en 8m2 en zijn allen uitgerust met rolluiken, waarbij de grotere slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De badkamer is in 2024 vernieuwd en fraai afgewerkt in een moderne kleurstelling met een onderhoudsvriendelijke gietvloer met vloerverwarming en donkergrijze wandtegels. De badkamer is uitgerust met een breed wastafelmeubel met twee waskommen en spiegels met inbouwverlichting, een hangend toilet, een designradiator en een fraaie inloopdouche met regendouche en waterdrain. Aan de voorzijde van de woning is een balkon aanwezig. Dit balkon biedt extra mogelijkheid om te ventileren. De trapopgang naar de tweede verdieping is recentelijk voorzien van een grindvloer afwerking. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloopkamer (ca. 14m²) en een vierde slaapkamer (ca. 11m²), beide afgewerkt met laminaatvloeren en lichte wandafwerking. De overloopkamer biedt een opstelplaats voor de wasmachine/droger en een kastenwand met daarin de cv-installatie, een wastafel en bergruimte. De cv-installatie betreft een Nefit TrendLine HRC 25 CW4 van 2013 en is gekoppeld aan een elektrische boiler Eldom Invest 60 liter van 2022. Deze elektrische boiler zorgt voor voldoende warmwater en is een duurzame oplossing in combinatie met de aanwezige zonnepanelen. Hierdoor heeft de woning een energielabel A+. De slaapkamer is circa 11m2 en is voorzien van airconditioning, elektrisch bedienbare rolluiken en een plafond met inbouwspots. Vanuit de overloopkamer is het riante dakterras bereikbaar. Dit dakterras heeft afmetingen van 8,03m x 2,96m en is afgewerkt met hardhouten vlonderdelen en een fraaie balustrade met melkglas. Achtertuin De heerlijke achtertuin van 11,30m diep en 8,20m breed is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt optimale bezonning. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een onderheid terras met hardhouten vlonderdelen, een jacuzzi met overkapping, een stenen berging en een royale overkapping met een buitenhaard en een onderheide tuinmuur met poort. De stenen berging is 2,85m x 2,60m en is uitgerust met elektra.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
480 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit TrendLine CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3355

Mapas de Google

Papendrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Papendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Papendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Papendrecht. En 2026 había 32.258 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

32.258

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Papendrecht
Año Inhabitantes
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Papendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.024

Etiqueta A

3.348

Etiqueta B

2.753

Etiqueta D

1.384

Etiqueta E

1.260

Etiqueta F

461

Etiqueta A+

346

Etiqueta G

283

Etiqueta A++

175

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Papendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.470

Actividad empresarial en Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Papendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Papendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Papendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer viviendas in Papendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.