Ir directamente al contenido
Logotipo de Waltmann Makelaars Papendrecht

Frans Halsstraat 40

3351VE Papendrecht • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.327

Galería de fotos

Frans Halsstraat 40 Papendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale hoekwoning in Papendrecht met garage, zonnige tuin en volop mogelijkheden! Aan de Frans Halsstraat 40 in Papendrecht wordt deze ruime en degelijk gebouwde hoekwoning met garage aangeboden. De woning is gebouwd in 1972, beschikt over een royale woonoppervlakte van circa 147 m². Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten, de aanwezigheid van vier slaapkamers en de ruime opzet biedt deze woning een uitstekende basis voor comfortabel wonen, met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak verder te moderniseren. De woning is gelegen in een prettige, gemoedelijke groene woonwijk met voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen in de directe omgeving. Een ideale plek voor gezinnen en doorstromers. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer valt direct op door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De woonkamer is voorzien van een open haard voor extra sfeer en een airconditioning, geschikt voor zowel verwarmen als koelen, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in 2023 is vernieuwd en beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, Quooker en een 4-pits kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. ________________________________________ Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (oorspronkelijk vier, eenvoudig weer terug te brengen). De kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde van de woning is tevens een balkon, een fijne plek voor frisse lucht en daglicht. ________________________________________ Zolderverdieping De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt plaats aan een volwaardige vierde slaapkamer of een ruime werkkamer. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (Intergas HRE, bouwjaar 2020, eigendom). ________________________________________ Buitenruimte De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, gras en diverse beplanting en biedt volop privacy. De zijtuin heeft een overkapping voor o.a. houtopslag. Achter de woning bevindt zich de garage (diep ca. 8,25m) van circa 23 m², voorzien van elektra. De garage is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. De voortuin is netjes aangelegd met een looppad naar de voordeur en diverse beplanting, wat zorgt voor een prettige uitstraling. ________________________________________ Bijzonderheden • Ruime hoekwoning met veel lichtinval • Woonoppervlakte ca. 147 m² • Perceeloppervlakte 205 m² • Vier slaapkamers • Garage ca. 23 m² met elektra • 8 zonnepanelen • Keuken vernieuwd in 2023 • Airconditioning (verwarmen en koelen) • Cv-installatie Intergas HRE (2020, eigendom) • Zonnige tuin op het zuidwesten • Energielabel C • Oplevering in overleg ________________________________________ Kortom: een ruime en comfortabele hoekwoning op een fijne locatie in Papendrecht, met veel potentie en een uitstekende basis voor de toekomst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
507 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3351

Mapas de Google

Papendrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Papendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Papendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Papendrecht. En 2026 había 32.258 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

32.258

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Papendrecht
Año Inhabitantes
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Papendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.024

Etiqueta A

3.348

Etiqueta B

2.753

Etiqueta D

1.384

Etiqueta E

1.260

Etiqueta F

461

Etiqueta A+

346

Etiqueta G

283

Etiqueta A++

175

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Papendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.470

Actividad empresarial en Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Papendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Papendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Papendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer viviendas in Papendrecht

Ver más viviendas en este lugar.