Ir directamente al contenido
Logotipo de Nederlof Makelaardij B.V.

Klaproosstraat 47

3353CL Papendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.230

Galería de fotos

Klaproosstraat 47 Papendrecht
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een tussenwoning voor de prijs van een startersappartement! Deze leuke woning heeft een woonoppervlak van 65m2 en staat op 113m2 eigen grond met een diepe voor- en achtertuin in de wijk Kraaihoek. De woning is gebouwd in 1957 en beschikt over een woonkamer met aansluitend een halfopen keuken en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd en de dakbedekking van de woning is vernieuwd in 2015. De woning bevindt zich op loopafstand van vele voorzieningen waaronder Sportcentrum Papendrecht met zwembad, busverbindingen, het Vijverpark met waterpartij en het centrum van Papendrecht. Verbindingsweg N3 richting snelwegen A15 en A16 is bereikbaar binnen 5 autominuten. De voortuin van 4,56m x 5,05m is keurig aangelegd met grijze bestrating en is voorzien van een plantenborder en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De voortuin en stoep worden gescheiden door een verhoogde plantbak. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin van 9,72m diep is eveneens keurig aangelegd. De tuin is gesitueerd op het noordoosten en is bestraat met grijze bestrating. De tuin heeft meerdere plantenborders met diverse beplanting. De berging achterin de tuin is circa 9m2 en beschikt over elektra. De dakbedekking van deze berging is vernieuwd in 2020. BEGANE GROND De entree/hal biedt voldoende garderoberuimte en toegang tot de meterkast en de woonkamer met aansluitend de halfopen keuken. De meterkast is voorzien van een nieuw type groepenkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar. De woonkamer bevindt zich grotendeels aan de voorzijde van de woning en is keurig afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming en deels granol/deels behang op de wanden. De woonkamer heeft afmetingen van 5,17m x 4,23m/2,75m. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een sfeervolle zithoek en een eettafel opstelling. In de voorgevel zijn hoge ramen aanwezig welke zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorgevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Onder de trap naar de eerste verdieping is een praktische berg-/voorraadkast aanwezig. De keuken van 2,42m x 2,24m is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkeuken in L-vorm met een zwart/wit gemêleerd aanrechtblad, voldoende onder- en bovenkasten en is uitgerust met inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur omvat een gaskookplaat, een afzuigkap, een losse vaatwasmachine en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer van 2,31m x 1,69m bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is betegeld in een lichte kleurstelling met bruine details. De badkamer is enigszins gedateerd, doch goed bruikbaar. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel en een duoblok toilet. In de badkamer is eveneens de cv-installatie aanwezig. De cv-ketel betreft een Remeha Avanta 28c van bouwjaar 2012. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en granol op de wanden. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas. Slaapkamer 1 is circa 14m2 (4,26m x 3,65 / 2,92m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer en granol op de wanden. De grote raampartij in de voorgevel biedt deze ruimte veel daglicht. Slaapkamer 2 is circa 10m2 (4,01m x 2,42m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met tapijttegels en granol op de wanden. Slaapkamer 3 is circa 5m2 (3,10m x 1,76m). Deze slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer en granol op de wanden. Deze slaapkamer is thans in gebruik als wasruimte met een aansluiting en opstelplaats voor de wasmachine en droger. ENERGIELABEL Deze woning beschikt over energielabel D. BIJZONDERHEDEN - Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (woning ouder dan 30 jaar). - Asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst (gezien het bouwjaar van de woning is het mogelijk dat asbesthoudende materialen in het object zijn verwerkt).

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
225 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3353

Mapas de Google

Papendrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Papendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Papendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Papendrecht. En 2026 había 32.258 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

32.258

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Papendrecht
Año Inhabitantes
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Papendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.024

Etiqueta A

3.348

Etiqueta B

2.753

Etiqueta D

1.384

Etiqueta E

1.260

Etiqueta F

461

Etiqueta A+

346

Etiqueta G

283

Etiqueta A++

175

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Papendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.470

Actividad empresarial en Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Papendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Papendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Papendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer viviendas in Papendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.