Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ekeren Kuiper (voorheen 2M) Papendrecht

Kokardebloem 25

3353EX Papendrecht • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 3.023

Galería de fotos

Kokardebloem 25 Papendrecht
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder ruime en instapklare woning aan het Vijverpark, bestaande uit vier woonlagen! - Dit riante herenhuis biedt o.a. 172 m² woongenot en een overdekte parkeerplaats! - Geniet naast de unieke ligging van een riante woonkamer, een moderne badkamer (2020) en een fijne woonkeuken (2019) met toegang tot de tuin. - De woning is gelegen in de buurt van scholen, winkels en het sportcentrum met zwembad. Globale indeling: Begane grond: via de eigen entree kom je binnen in een ruim opgezette hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de inpandige berging. Vanuit de hal loop je door naar de woonkeuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. De jonge keuken heeft een modern karakter en biedt veel werk- en opbergruimte. Geniet daarnaast van luxe inbouwapparatuur (Siemens), zoals een Quooker-kokendwaterkraan en een kookplaat met interne afzuiging. Vanuit de woonkeuken is middels een schuifpui de tuin en het aangrenzende park bereikbaar. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevindt zich over de volledige verdieping de riante doorzonwoonkamer. Mede dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde komt het daglicht hier van twee kanten binnen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Hier woon je letterlijk boven het groen, met een prachtig uitzicht over het park. Tweede verdieping: vanaf de ruime overloop op de tweede verdieping heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een aparte stook-/wasruimte. De badkamer is eveneens een plaatje! Volledig vernieuwd in 2020 en van alle gemakken voorzien. Hier geniet je van een dubbel wastafelmeubel, een douche met thermostaatkraan en regendouche, en een tweede toilet. Derde verdieping: welkom op de bovenste verdieping van deze riante woning. Deze verdieping leent zich voor diverse mogelijkheden. Momenteel biedt de verdieping een werkplek en een slaapvertrek. Tevens beschikt deze verdieping over een verrassend ruime vaste kast. Goed om te weten: - De woning is gebouwd in 2009 en beschikt over energielabel A++. - De keuken (2019), badkamer (2020) en het toilet zijn vernieuwd - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. - De woning is eveneens voorzien van horren. - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen. - Op de begane grond en 1e verdieping zijn er wanden verwijderd voor meer openheid en licht. - De woning beschikt over vloerverwarming, waarbij elke ruimte afzonderlijk te regelen is. - Recent zijn de trappen gerenoveerd, waarbij de trap op de begane grond is voorzien van plaatstaal. - Alle binnendeuren en kozijnen zijn geschilderd en voorzien van nieuw beslag. - Er zijn maatwerkkasten gerealiseerd op de begane grond en 3e verdieping. - Bij dit woonadres hoort ook een aparte en overdekte parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage. - Geniet dagelijks van die fantastische ligging aan het Vijverpark! - Aanvaarding: in overleg. Ligging: De Kokardebloem is een rustige en kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer, indien je in het bezit bent van de daarvoor bestemde sleutel. In principe is de straat autovrij en ideaal voor kinderen om op straat te spelen of veilig de hond uit te laten. Voor de deur ligt een uitgestrekt park waar je kunt wandelen, spelen of gewoon genieten van de natuur. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Dordrecht, Rotterdam en de A15 zijn snel te bereiken. Kortom: een huis met veel ruimte, licht en comfort op een prachtige en unieke locatie.

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
68 m²
Contenido
535 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HR (2009)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3353

Mapas de Google

Papendrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Papendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Papendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Papendrecht. En 2026 había 32.258 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

32.258

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Papendrecht
Año Inhabitantes
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Papendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.024

Etiqueta A

3.348

Etiqueta B

2.753

Etiqueta D

1.384

Etiqueta E

1.260

Etiqueta F

461

Etiqueta A+

346

Etiqueta G

283

Etiqueta A++

175

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Papendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.470

Actividad empresarial en Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Papendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Papendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Papendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer viviendas in Papendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.