Inhabitantes
4.015
Último año: 2025
Hooiweg 92
9765EJ Paterswolde • Drenthe
Disponible
€ 840.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 858.650
Precio de compra /m²: € 4.746
Galería de fotos
Descripción
De Hooiweg is een rustige doorgaande weg met afwisselend oudere en nieuwe bebouwing, dankzij de brede groenstroken met eikenbomen heeft de weg een lommerrijke uitstraling. Aan deze weg staat dit vrijstaande HERENHUIS met aangebouwde garage/berging en nog twee vrijstaande stenen bergingen met daartussen een overdekt terras. De fraai aangelegde tuin heeft een "speels " karakter met volledige privacy. De woning heeft het complete woonprogramma (levensloopbestendig) op de begane grond maar ook op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een 2e badkamer. Vanuit de aangebouwde serre is er een heerlijk zicht over de tuin. Indeling: Begane grond: Via de entree is er toegang naar de hal en het toilet. De hal geeft toegang naar de woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd met een sfeervolle schouw met elektrische haard. De woonkamer is voorzien van trippelglas voor extra comfort. De verbinding van de woonkamer en keuken gaat door de ruime eetkamer waar plaats is voor een eettafel voor 6 personen. Ter hoogte van de eetkamer is er een schuifpui naar een royale slaapkamer met badkamer en suite. De fijne badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset. Weer terug via de eetkamer kom je in de woonkeuken. De woonkeuken is dermate groot dat er prima een royale 8-persoons eettafel in past. De ruime inbouwkeuken is uitgevoerd met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetronoven, ruimte voor koel/vriescombinatie, en close-in boiler. Aansluitend is de bijkeuken waar de wasmachine en droger een plek hebben. Tevens is er nog plek voor een koel/vriescombinatie. Via de schuifpui in de keuken is de serre te betreden. Een heerlijke plek om te verblijven in het vroege voorjaar en de late herfst wanneer de zon schijnt maar de temperatuur het laat afweten. Als de temperatuur lekker oploopt heb je via 3 schuifpuien de mogelijkheid om de fraai aangelegde tuin in te gaan. Verdieping: weer terug in de hal komen we bij de trap naar de 1e verdieping. Via de trap kom je op de overloop. Van daaruit is er toegang naar 3 slaapkamers. De 2e badkamer is eveneens voorzien van ligbad/douche, wastafel en 3e toilet. Aan de achterzijde van het pand is de machinekamer waar de airco-unit en warmtepomp met buffervat zich bevinden. Via de machinekamer kom je nog op een heerlijk dakterras. Hier vang je laatste avondzon. In het kader van verduurzaming zijn de volgende zaken aangebracht: - Warmtepomp 2024 - HR cv-ketel met buffervat 2023 - 3 airco's - batterij-installatie voor opslag van electra voor 3 dagen - 25 zonnepanelen - trippelglas in de woonkamer - dakisolatie - muurisolatie - vloerisolatie Info: - de woning verkeert in een goede staat van onderhoud; - de woning is v.v. trippelglas en/of dubbele beglazing; - de woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie; - de woning heeft 25 zonnepanelen; - de woning heeft energielabel A (hierbij zijn de batterijen niet meegenomen); - de woonkeuken met serre is tuingericht en door de vele ramen lekker licht; - de woonkamer heeft een gezellige haard; - de eetkamer heeft een voorraadkast. Via de voorraadkast is er toegang naar de kelderruimte; - de woonkeuken met keukenblok is uitgevoerd met inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron-oven en keukenboiler; - ruime serre op zuid met 3 schuifdeuren; - de badkamer op de begane grond is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet; - de badkamer op de verdieping is uitgevoerd met een ligbad/douche, een wastafel en een toilet; - de woning wordt verwarmd middels een CV HR combiketel en warmtepomp uit 2023 en 2024; - ruime oprit, ook voor parkeren van meerdere auto's; - de fraai aangelegde tuin heeft meerdere terrassen met volledige privacy; - extra veel bergruimte op de zolderverdieping te bereiken via vlizotrap. - Bouwjaar 1976, verbouwd in 2005 en 2023, woonoppervlakte 177 m², perceeloppervlakte 622 m²; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing. Aanvaarding: in overleg Dit is uw kans. Landelijk wonen en toch op fietsafstand van de stad Groningen. De woning is gelegen vlakbij het heerlijke rustige natuurgebied "De Onlanden" in de kop van Drenthe en net onder de stad Groningen. Een fantastisch natuur- en waterbergingsgebied waar je uren kunt wandelen en genieten. Dit begint al met het uitzicht vanuit de woning met zicht op de landerijen. Het "Paterswoldsemeer" biedt excellente mogelijkheden voor watersport. Met zijn eetgelegenheden en terrassen een heerlijke plek om te vertoeven. Het kindvriendelijke dorp Paterswolde is bekend om z’n landgoederen, parken en bospercelen. Op loopafstand ligt Landgoed De Braak met oude bomen, wandelpaden, vijvers en een klassiek doolhof. Het Paterswoldsemeer met vele recreatiemogelijkheden ligt aan de rand van het dorp. Ten westen van het dorp ligt het nieuwe natuurgebied Eelder- en Peizermaden. Paterswolde kent een actief verenigingsleven en heeft een eigen Dorpshuis. Er zijn sportvelden, tennis - padelbanen en een ijsbaan. Het dorp heeft een winkelcentrum met een grote supermarkt en aan de Hoofdweg zijn o.a. een bakker, een slager, een groenteboer, een apotheek en een drogisterij gevestigd. In het tweelingdorp Eelde zijn talloze andere winkels en voorzieningen te vinden, alsmede een museum voor figuratieve kunst en een klompenmuseum. Het centrum van de stad Groningen ligt op slechts 10 kilometer afstand en is bereikbaar via een snelle fietsroute, een goede busverbinding en de autoweg A28.
Hipoteca berekenen
€ 840.000
Coste del comprador (estimado): € 18.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 858.650
3,04%
Anualmente
%
€ 42.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 840.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 622 m²
- Contenido
- 788 m³
- Otra zona interior
- 41 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 28 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 36 m²
- Área del jardín trasero
- 144 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1976
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, elektrische verwarming, mogelijkheid voor open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-03-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Paterswolde
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Paterswolde
Estadísticas de vivienda y vecindario en Paterswolde
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Paterswolde. En 2025 había 4.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.
Promedio WOZ
EUR 429.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 37.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
46
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.790 |
| 2022 | 3.800 |
| 2023 | 3.940 |
| 2024 | 3.985 |
| 2025 | 4.015 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.080
0-15: 725
15-25: 390
25-45: 735
45-65: 1.085
Nivel académico
Hoger
1.300
Praktisch
480
Middelbaar
920
Origen de los residentes (2025)
Europa
210
Nederland
3.395
Buiten Europa
400
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
252
Appartementen
235
Tussenwoningen
337
Vrijstaande woningen
622
Twee-onder-één-kap woningen
314
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
108
1925 tot 1950
189
1950 tot 1970
963
1970 tot 1980
251
1980 tot 1990
71
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
14
2020 en later
27
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
347
Etiqueta D
294
Etiqueta A
291
Etiqueta B
248
Etiqueta F
188
Etiqueta G
179
Etiqueta E
111
Etiqueta A+
15
Etiqueta A+++
15
Etiqueta A++
6
Etiqueta A++++
6
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.720 | 2.910 |
| 2021 | 1.940 | 2.940 |
| 2022 | 1.510 | 2.740 |
| 2023 | 1.260 | 2.590 |
| 2024 | 1.190 | 2.760 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.120
Huurwoning
Gas: 950 • Electricidad: 1.860
Koopwoning
Gas: 1.370 • Electricidad: 2.850
Appartement
Gas: 900 • Electricidad: 2.010
Tussenwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.080
Vrijstaande woning
Gas: 1.590 • Electricidad: 3.370
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Electricidad: 2.540
Actividad empresarial en Paterswolde (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Número total de establecimientos empresariales: 555
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Paterswolde.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Paterswolde
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Paterswolde?
Paterswolde telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde ligt rond € 37.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Paterswolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Paterswolde?
In Paterswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.
Meer viviendas in Paterswolde
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Fazantweg 3
9765JL Paterswolde
€ 435.000 k.k.
€ 4.307/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 227 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Prinses Irenelaan 5
9765AL Paterswolde
€ 735.000 k.k.
€ 4.594/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 560 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hooiweg 148
9765EK Paterswolde
€ 749.000 k.k.
€ 5.095/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 767 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zonnebloemweg 6
9765HW Paterswolde
€ 695.000 k.k.
€ 4.238/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 632 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Merelweg 7
9765JT Paterswolde
€ 367.500 k.k.
€ 3.196/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Hooiweg 131
9765EE Paterswolde
€ 795.000 k.k.
€ 5.032/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 1568 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Prins Bernhardlaan 3
9765AK Paterswolde
€ 399.000 k.k.
€ 4.290/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 382 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Leeuwerikweg 15
9765JV Paterswolde
€ 395.000 k.k.
€ 3.185/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 207 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
