Résidents
4.015
Dernière année: 2025
Hooiweg 92
9765EJ Paterswolde • Drenthe
Disponible
€ 840.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 858.650
Prix d'achat /m²: € 4.746
Galerie de photos
Description
De Hooiweg is een rustige doorgaande weg met afwisselend oudere en nieuwe bebouwing, dankzij de brede groenstroken met eikenbomen heeft de weg een lommerrijke uitstraling. Aan deze weg staat dit vrijstaande HERENHUIS met aangebouwde garage/berging en nog twee vrijstaande stenen bergingen met daartussen een overdekt terras. De fraai aangelegde tuin heeft een "speels " karakter met volledige privacy. De woning heeft het complete woonprogramma (levensloopbestendig) op de begane grond maar ook op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een 2e badkamer. Vanuit de aangebouwde serre is er een heerlijk zicht over de tuin. Indeling: Begane grond: Via de entree is er toegang naar de hal en het toilet. De hal geeft toegang naar de woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd met een sfeervolle schouw met elektrische haard. De woonkamer is voorzien van trippelglas voor extra comfort. De verbinding van de woonkamer en keuken gaat door de ruime eetkamer waar plaats is voor een eettafel voor 6 personen. Ter hoogte van de eetkamer is er een schuifpui naar een royale slaapkamer met badkamer en suite. De fijne badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset. Weer terug via de eetkamer kom je in de woonkeuken. De woonkeuken is dermate groot dat er prima een royale 8-persoons eettafel in past. De ruime inbouwkeuken is uitgevoerd met inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetronoven, ruimte voor koel/vriescombinatie, en close-in boiler. Aansluitend is de bijkeuken waar de wasmachine en droger een plek hebben. Tevens is er nog plek voor een koel/vriescombinatie. Via de schuifpui in de keuken is de serre te betreden. Een heerlijke plek om te verblijven in het vroege voorjaar en de late herfst wanneer de zon schijnt maar de temperatuur het laat afweten. Als de temperatuur lekker oploopt heb je via 3 schuifpuien de mogelijkheid om de fraai aangelegde tuin in te gaan. Verdieping: weer terug in de hal komen we bij de trap naar de 1e verdieping. Via de trap kom je op de overloop. Van daaruit is er toegang naar 3 slaapkamers. De 2e badkamer is eveneens voorzien van ligbad/douche, wastafel en 3e toilet. Aan de achterzijde van het pand is de machinekamer waar de airco-unit en warmtepomp met buffervat zich bevinden. Via de machinekamer kom je nog op een heerlijk dakterras. Hier vang je laatste avondzon. In het kader van verduurzaming zijn de volgende zaken aangebracht: - Warmtepomp 2024 - HR cv-ketel met buffervat 2023 - 3 airco's - batterij-installatie voor opslag van electra voor 3 dagen - 25 zonnepanelen - trippelglas in de woonkamer - dakisolatie - muurisolatie - vloerisolatie Info: - de woning verkeert in een goede staat van onderhoud; - de woning is v.v. trippelglas en/of dubbele beglazing; - de woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie; - de woning heeft 25 zonnepanelen; - de woning heeft energielabel A (hierbij zijn de batterijen niet meegenomen); - de woonkeuken met serre is tuingericht en door de vele ramen lekker licht; - de woonkamer heeft een gezellige haard; - de eetkamer heeft een voorraadkast. Via de voorraadkast is er toegang naar de kelderruimte; - de woonkeuken met keukenblok is uitgevoerd met inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron-oven en keukenboiler; - ruime serre op zuid met 3 schuifdeuren; - de badkamer op de begane grond is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet; - de badkamer op de verdieping is uitgevoerd met een ligbad/douche, een wastafel en een toilet; - de woning wordt verwarmd middels een CV HR combiketel en warmtepomp uit 2023 en 2024; - ruime oprit, ook voor parkeren van meerdere auto's; - de fraai aangelegde tuin heeft meerdere terrassen met volledige privacy; - extra veel bergruimte op de zolderverdieping te bereiken via vlizotrap. - Bouwjaar 1976, verbouwd in 2005 en 2023, woonoppervlakte 177 m², perceeloppervlakte 622 m²; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing. Aanvaarding: in overleg Dit is uw kans. Landelijk wonen en toch op fietsafstand van de stad Groningen. De woning is gelegen vlakbij het heerlijke rustige natuurgebied "De Onlanden" in de kop van Drenthe en net onder de stad Groningen. Een fantastisch natuur- en waterbergingsgebied waar je uren kunt wandelen en genieten. Dit begint al met het uitzicht vanuit de woning met zicht op de landerijen. Het "Paterswoldsemeer" biedt excellente mogelijkheden voor watersport. Met zijn eetgelegenheden en terrassen een heerlijke plek om te vertoeven. Het kindvriendelijke dorp Paterswolde is bekend om z’n landgoederen, parken en bospercelen. Op loopafstand ligt Landgoed De Braak met oude bomen, wandelpaden, vijvers en een klassiek doolhof. Het Paterswoldsemeer met vele recreatiemogelijkheden ligt aan de rand van het dorp. Ten westen van het dorp ligt het nieuwe natuurgebied Eelder- en Peizermaden. Paterswolde kent een actief verenigingsleven en heeft een eigen Dorpshuis. Er zijn sportvelden, tennis - padelbanen en een ijsbaan. Het dorp heeft een winkelcentrum met een grote supermarkt en aan de Hoofdweg zijn o.a. een bakker, een slager, een groenteboer, een apotheek en een drogisterij gevestigd. In het tweelingdorp Eelde zijn talloze andere winkels en voorzieningen te vinden, alsmede een museum voor figuratieve kunst en een klompenmuseum. Het centrum van de stad Groningen ligt op slechts 10 kilometer afstand en is bereikbaar via een snelle fietsroute, een goede busverbinding en de autoweg A28.
Prêt immobilier berekenen
€ 840.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 858.650
3,04%
Annuellement
%
€ 42.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 840.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 622 m²
- Contenu
- 788 m³
- Autre espace intérieur
- 41 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 28 m²
- Espace de stockage externe
- 36 m²
- Aire de la cour arrière
- 144 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming, mogelijkheid voor open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Paterswolde
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Paterswolde
Chiffres de logement et de quartier dans Paterswolde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Paterswolde. En 2025 étaient 4.015 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.
Moyenne WOZ
EUR 429.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
46
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.790 |
| 2022 | 3.800 |
| 2023 | 3.940 |
| 2024 | 3.985 |
| 2025 | 4.015 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 347.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.080
0-15: 725
15-25: 390
25-45: 735
45-65: 1.085
Niveau d'enseignement
Hoger
1.300
Praktisch
480
Middelbaar
920
Origine des habitants (2025)
Europa
210
Nederland
3.395
Buiten Europa
400
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
252
Appartementen
235
Tussenwoningen
337
Vrijstaande woningen
622
Twee-onder-één-kap woningen
314
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
108
1925 tot 1950
189
1950 tot 1970
963
1970 tot 1980
251
1980 tot 1990
71
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
14
2020 en later
27
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
347
Étiquette D
294
Étiquette A
291
Étiquette B
248
Étiquette F
188
Étiquette G
179
Étiquette E
111
Étiquette A+
15
Étiquette A+++
15
Étiquette A++
6
Étiquette A++++
6
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.720 | 2.910 |
| 2021 | 1.940 | 2.940 |
| 2022 | 1.510 | 2.740 |
| 2023 | 1.260 | 2.590 |
| 2024 | 1.190 | 2.760 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.120
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 1.370 • Électricité: 2.850
Appartement
Gaz: 900 • Électricité: 2.010
Tussenwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.080
Vrijstaande woning
Gaz: 1.590 • Électricité: 3.370
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 2.540
Activité dans Paterswolde (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Paterswolde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Paterswolde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Paterswolde?
Paterswolde telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde ligt rond € 37.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Paterswolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Paterswolde?
In Paterswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.
Meer maisons in Paterswolde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Fazantweg 3
9765JL Paterswolde
€ 435.000 k.k.
€ 4.307/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinses Irenelaan 5
9765AL Paterswolde
€ 735.000 k.k.
€ 4.594/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 560 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hooiweg 148
9765EK Paterswolde
€ 749.000 k.k.
€ 5.095/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 767 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zonnebloemweg 6
9765HW Paterswolde
€ 695.000 k.k.
€ 4.238/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 632 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Merelweg 7
9765JT Paterswolde
€ 367.500 k.k.
€ 3.196/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Hooiweg 131
9765EE Paterswolde
€ 795.000 k.k.
€ 5.032/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 1568 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Prins Bernhardlaan 3
9765AK Paterswolde
€ 399.000 k.k.
€ 4.290/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 382 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Leeuwerikweg 15
9765JV Paterswolde
€ 395.000 k.k.
€ 3.185/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Chambres de coucher
- 4
