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Merelweg 7

9765JT Paterswolde • Drenthe

Vendu sous réserve

€ 367.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 376.700

Prix d'achat /m²: € 3.196

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Merelweg 7 Paterswolde
Photo 2
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Description

Ruime tussenwoning gelegen op een rustige locatie met een ruim speelveld recht voor de deur. Deze lichte tussenwoning is gelegen aan de Merelweg en beschikt over een achterom met vrijstaande garage en berging. Aan de voorzijde dus vrij zicht over een speelveld en aan de achterzijde de garage en berging. De woning biedt een uitstekende basis met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. Zo is de badkamer recent vernieuwd, terwijl de keuken nog naar eigen smaak kan worden ingericht. Hier ligt een mooie kans om jouw droomkeuken te realiseren. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en op de 2e verdieping nog een extra zolderkamer Indeling: Begane grond: Hal/entree, toilet met fonteintje, woonkamer ± 31 m2 voorzien van open haard en schuifpui naar de zonnige achtertuin welke op het westen ligt. Vanuit de woonkamer kom je in de half open keuken met eenvoudig keukenblok. 1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers resp. 7m2 9m2, 5m2 en 12 m2 met balkon en een moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Middels een vaste trap bereikt men de overloop/berging waar de 5e slaapkamer zich bevindt. Bijzonderheden: Aan de voorzijde gelegen aan een speelveld. Alleen bestemmingsverkeer dus rustig gelegen. Woonoppervlak: 115 m2 Bouwjaar: 1965 Garage achter de woning en eenvoudig bereikbaar en met aangebouwde berging. Moderne nieuwe badkamer Geen IMG en SNN geclaimd Gelegen in een groene woonomgeving nabij het dorpscentrum en op circa 10 autominuten van Groningen. Bovendien liggen het Paterswoldse Meer, diverse landgoederen en natuurgebied De Onlanden in de directe omgeving, perfect voor liefhebbers van wandelen en fietsen.

Prêt immobilier berekenen

€ 367.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 376.700

2,78%

Annuellement

%

€ 18.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 367.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
394 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9765

Google Maps

Aperçu géographique Paterswolde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Paterswolde

Chiffres de logement et de quartier dans Paterswolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Paterswolde. En 2025 étaient 4.015 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

4.015

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

46

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Paterswolde
Année Résidents
2021 3.790
2022 3.800
2023 3.940
2024 3.985
2025 4.015

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Paterswolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.080 0-15: 725 15-25: 390 25-45: 735 45-65: 1.085

Niveau d'enseignement

Hoger

1.300

Praktisch

480

Middelbaar

920

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.395

Buiten Europa

400

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 252
Appartementen 235
Tussenwoningen 337
Vrijstaande woningen 622
Twee-onder-één-kap woningen 314

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 963
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 14
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

347

Étiquette D

294

Étiquette A

291

Étiquette B

248

Étiquette F

188

Étiquette G

179

Étiquette E

111

Étiquette A+

15

Étiquette A+++

15

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Paterswolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.720 2.910
2021 1.940 2.940
2022 1.510 2.740
2023 1.260 2.590
2024 1.190 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.120

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.370 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.080

Vrijstaande woning

Gaz: 1.590 • Électricité: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 2.540

Activité dans Paterswolde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Paterswolde
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Paterswolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Paterswolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Paterswolde?

Paterswolde telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Paterswolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Paterswolde?

In Paterswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

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