Ir directamente al contenido
Logotipo de Schelhaas Makelaardij b.v.

Groningerweg 48

9321TC Peize • Drenthe

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 3.463

Galería de fotos

Groningerweg 48 Peize
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze unieke vrijstaande woonboerderij met agrarische bestemming is gelegen op een royaal perceel met aan de achterzijde de prachtige natuur van de Onlanden. Het karakteristieke object combineert het charmante buitenleven met tal van gebruiksmogelijkheden. Dankzij de dubbele huisnummers en dito voorzieningen is deze twee-onder-een-kap-boerderij bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning, al dan niet met mantelzorg (binnen de familie). Naast de sfeervolle woonboerderij vindt u twee ruime schuren en een flink stuk eigen land. Ideaal voor wie droomt van ruimte voor een bedrijf aan huis, een atelier, caravanstalling of het starten van een minicamping. De locatie, het karakter én de veelzijdigheid maken dit een plek die u gezien móet hebben. Ontdek de vrijheid van wonen aan de Groningerweg en de Onlanden. Situering Gelegen aan de doorgaande weg van de stad Groningen naar Peize is deze woonboerderij statig gelegen op een T-kruising naar De Onlanden. Dit door natuurmonumenten onderhouden, relatief jong natuurgebied, is de broedplaats van vele fauna zoals de zilverreiger, kiekendief, zeearend en de roerdomp. Ook dieren als de vos, reeën en exmoorpony's zijn vaste bewoners van dit gebied. Met ruige hooilanden, moerasbossen en diverse waterbergingen is dit niet alleen een prachtig en divers natuurgebied, het is ook nog eens een waterbuffer om de stad Groningen droog te houden. In de nabije omgeving zijn alle voorzieningen te vinden in de dorpen Peize en Roden, en natuurlijk de stad Groningen. Denk hierbij aan supermarkten, bakkers of sportvoorzieningen. Dat geldt tevens voor basisscholen en dagopvang. Met name Peize kent een actief verenigingsleven. Voortgezet-, middelbaar- en hoger onderwijs is te vinden in Groningen net als theater, bioscoop of een ziekenhuis. Er is een goede busverbinding op steenworp afstand in diverse richtingen. Groningen beschikt over een treinstation met goede treinverbindingen richting Amsterdam (Schiphol), Rotterdam, Den Haag en Leeuwarden. De indeling van nummer 48 is als volgt: Entree via tussenstuk welke het woonhuis met het bakhuisje verbind. Dit voormalige bakhuis doet dienst als berging. De aangrenzende hal staat in verbinding met nagenoeg alle ruimtes zoals de woonkamer met uitzicht op het zuidwesten. Vloerverwarming en een gashaard in de schouw verzorgen de verwarming in deze lichte woonkamer. De aangrenzende dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, koelkast en een combimagnetron. Een provisiekast voor de nodige opslag en een bijkeuken voorzien van witgoedapparatuur grenzen aan de keuken. Terug in de hal wordt toegang verkregen tot het toilet met fontein, de badkamer met douchecabine en wastafelmeubel en een tweetal slaapkamers van respectievelijk circa 8 en 11 m². Vanuit de achter entree bereik je een deel met bergruimte en toegang tot een berging. De vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping met cv-opstelling voor dit woongedeelte. De indeling van nummer 48A is als volgt: Entree aan de voorzijde met hal en meterkast, woonkamer met uitzicht op het noordwesten. Deze recent gemoderniseerde woning is fraai opgeknapt en sfeervol aangekleed met onder andere Frans eiken parket, een gaskachel en prachtige ornamenten aan het plafond. De woonkeuken is voorzien van een hoekopstelling, 4-pits gaskookplaat met een afzuigkap in een schouw, vaatwasser, apothekerskast, koelkast, combi-oven en een provisiekast. De achterhal beschikt over een achterdeur en zijdeur naar het terras, een toilet met fontein en een inbouwgarderobekast. De verdieping bereik je vanuit de keuken en beschikt over een viertal slaapkamers van respectievelijk circa 9, 14, 14 en 17 m². Een berging is te bereiken vanuit één slaapkamer en diverse vaste kasten zorgen eveneens voor de nodige bergruimte. De complete badkamer maakt deze verdieping compleet. Het is voorzien van een tweepersoons ligbad, douchecabine, toilet en ene wastafel. Het erf Op het ruime erf zijn diverse bijgebouwen en mogelijkheden. De vrijstaande dubbele garage is voorzien van stroom en elektrische deuren. Deze staat aan de zijde van nummer 48. De andere helft beschikt over een vrijstaand tuinhuis met overkapping voor schaduw plekjes of heerlijke voor- en nazomer avonden. De kap en muren zijn geïsoleerd waardoor het extra mogelijkheden geeft voor de realisatie van bijvoorbeeld een tuinkamer of separate (thuis)werkplek. Stroom en windscreens maken dit fraaie stukje terras compleet. De tuin is keurig verzorgt met fraaie beukenhagen en diverse terrassen. Het naastgelegen weiland geeft ruimte voor wat kleinvee aan huis waar je een prima oogje in het zeil kunt houden vanuit de woonkamer, keuken of het terras. Een tweetal voormalige melkveestallen bieden de nodige ruimte. Zo is er een aangebouwde stenen schuur welke dienst doet als garage, werkplaats en opslagplaats. Deze schuur van circa 10 bij 15 meter is voorzien van elektrische deur, stalen spanten en betonvloeren op het zand. Een tweede grotere schuur van circa 16 bij 36 meter is in tweeën gedeeld en doet dienst als caravanstalling. Deze is deels voorzien van een asbesthoudende golfplaten, en deels asbestvrij. Er liggen 30 zonnepanelen op het dak (op het oosten gericht). Het voormalige tanklokaal is veranderd een kleinschalig winkeltje en biedt diverse mogelijkheden. Verder omvat het erf enkele kuilplaten als verharding en ligt er een ruim perceel weiland achter de gebouwen van circa twee hectare. Perfect voor het houden van paarden of voor de ontwikkeling van een minicamping. De plek, het uitzicht en de omgeving zijn hier uitermate geschikt voor. Het is ook mogelijk om deze woonboerderij te kopen zonder het achterliggende weiland van circa 2 hectare. Aanvaarding: in overleg Bestemming: Agrarisch, waarde archeologie 2, karakteristiek Bestemmingsplan: Buitengebied Noordenveld

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
361 m²
Área del lote
29155 m²
Contenido
1335 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
866 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
10 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9321

Mapas de Google

Vista geográfica Peize

Explora Peize y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Peize

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Peize. En 2025 había 5.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

5.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Peize
Año Inhabitantes
2021 5.520
2022 5.485
2023 5.500
2024 5.455
2025 5.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Peize
Año Promedio WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 416.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.485 0-15: 820 15-25: 525 25-45: 975 45-65: 1.655

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

640

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

5.060

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 203
Appartementen 315
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 1.044
Twee-onder-één-kap woningen 620

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 202
1950 tot 1970 431
1970 tot 1980 567
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 157
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

572

Etiqueta A

477

Etiqueta D

400

Etiqueta B

374

Etiqueta G

271

Etiqueta F

149

Etiqueta E

88

Etiqueta A+++

60

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++

17

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Peize
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.010
2021 1.760 3.070
2022 1.390 2.870
2023 1.130 2.700
2024 1.070 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.180

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.880

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.550

Actividad empresarial en Peize (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Peize
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 15
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Peize.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Peize

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Peize?

Peize telt in 2025 ongeveer 5.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Peize?

De gemiddelde WOZ-waarde in Peize is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Peize?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Peize?

In Peize komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer viviendas in Peize

Ver más viviendas en este lugar.