Ir directamente al contenido
Logotipo de Smit & Douma Makelaars

de Pol 1

9321VA Peize • Drenthe

Disponible

€ 899.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 918.830

Precio de compra /m²: € 3.293

Galería de fotos

de Pol 1 Peize
Foto 95
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen, werken én investeren op één plek – dat kan aan De Pol 1 en 1a in Peize. Op een ruim perceel van circa 2.345 m² vind je hier een bijzonder object bestaande uit twee woningen en een café. Achter het geheel geniet je van een vrij uitzicht over de landerijen, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en rust. Het geheel is netjes onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden voor modernisering of zelfs (gedeeltelijke) herontwikkeling. Een unieke kans voor wie groots wil denken en verschillende woon- en gebruiksfuncties wil combineren. Je woont hier aan de rand van het gezellige dorp Peize, met alles binnen handbereik. Het centrum met basisvoorzieningen ligt op korte afstand en ook de natuur is nooit ver weg. Binnen enkele minuten sta je in natuurgebied De Onlanden, perfect voor wandelen, fietsen of gewoon even ontspannen. Daarnaast zijn steden als Groningen goed bereikbaar, wat deze locatie ook interessant maakt voor forenzen. Hier combineer je het beste van rust, ruimte en bereikbaarheid. De indeling is veelzijdig en biedt volop mogelijkheden. Het achterste woonhuis verwelkomt je via de entree en hal, met toegang tot onder andere het toilet, de kelder en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. De woonkamer van circa 30 m² biedt een prettige leefruimte en grenst aan een eenvoudige, dichte keuken. Vanuit hier loop je zo de serre in van circa 19 m², waar je prachtig uitkijkt over de landerijen. Verder zijn er op de begane grond twee slaapkamers aanwezig. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar je eenvoudig één of twee extra slaapkamers kunt realiseren. Tussen dit woonhuis en het café bevindt zich een dubbele garage. Het voorste woonhuis heeft op de begane grond een entree met hal, een badkamer met douche, toilet en wastafel, een slaapkamer en een woonkamer van circa 26 m². Op de verdieping vind je een overloop, zolderruimte en drie slaapkamers. Dit woonhuis is momenteel verhuurd, waardoor er geen foto’s beschikbaar zijn. Bezichtigen is uiteraard wel mogelijk en kan plaatsvinden op maandag of dinsdag. Het café vormt een volwaardig onderdeel van het geheel en beschikt over een ruime cafér uimte van circa 125 m², een cafetaria, keuken, berging en twee toiletgroepen. Rondom het terrein is er volop parkeergelegenheid en achter het woonhuis ligt een netjes aangelegde tuin. De belangrijkste punten op een rij: - Ruim perceel van circa 2.345 m² (nog in te meten door het kadaster) - Twee woningen én een café op één locatie - Vrij uitzicht over landerijen aan de achterzijde - Grote parkeerplaats rondom het geheel - Dubbele garage aanwezig - Interessant voor (gedeeltelijke) herontwikkeling - Goed onderhouden, maar modernisering gewenst - Gelegen aan de rand van Peize, nabij natuur en voorzieningen - Voorste woning momenteel verhuurd (bezichtiging mogelijk op maandag of dinsdag) - Beschikbaar vanaf 1 juli 2026 - Energielabel woonhuis achter: F - Energielabel woonhuis voor: E - Energielabel café: D - Bestemming is wonen met aanduiding horeca. Zie jij de mogelijkheden die deze unieke plek te bieden heeft? Of je nu op zoek bent naar een combinatie van wonen en werken, een investeringsobject of een plek met toekomstpotentie – dit is er zo één die je gezien moet hebben. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat De Pol 1 en 1a jou te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 899.000

Coste del comprador (estimado): € 19.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 918.830

3,21%

Anualmente

%

€ 44.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 899.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
13 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
273 m²
Área del lote
2345 m²
Contenido
1500 m³
Otra zona interior
54 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9321

Mapas de Google

Vista geográfica Peize

Explora Peize y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Peize

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Peize. En 2025 había 5.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 441.000.

Inhabitantes

5.455

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 441.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Peize
Año Inhabitantes
2021 5.520
2022 5.485
2023 5.500
2024 5.455
2025 5.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Peize
Año Promedio WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 416.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 441.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.485 0-15: 820 15-25: 525 25-45: 975 45-65: 1.655

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

640

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

5.060

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 203
Appartementen 315
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 1.044
Twee-onder-één-kap woningen 620

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 202
1950 tot 1970 431
1970 tot 1980 567
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 157
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

572

Etiqueta A

477

Etiqueta D

400

Etiqueta B

374

Etiqueta G

271

Etiqueta F

149

Etiqueta E

88

Etiqueta A+++

60

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++

17

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Peize
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.010
2021 1.760 3.070
2022 1.390 2.870
2023 1.130 2.700
2024 1.070 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.180

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.880

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.550

Actividad empresarial en Peize (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Peize
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 15
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Peize.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Peize

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Peize?

Peize telt in 2025 ongeveer 5.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Peize?

De gemiddelde WOZ-waarde in Peize is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Peize?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Peize?

In Peize komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer viviendas in Peize

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.