Aller directement au contenu
Logo de Smit & Douma Makelaars

de Pol 1

9321VA Peize • Drenthe

Disponible

€ 899.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 918.830

Prix d'achat /m²: € 3.293

Galerie de photos

de Pol 1 Peize
Photo 95
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen, werken én investeren op één plek – dat kan aan De Pol 1 en 1a in Peize. Op een ruim perceel van circa 2.345 m² vind je hier een bijzonder object bestaande uit twee woningen en een café. Achter het geheel geniet je van een vrij uitzicht over de landerijen, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en rust. Het geheel is netjes onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden voor modernisering of zelfs (gedeeltelijke) herontwikkeling. Een unieke kans voor wie groots wil denken en verschillende woon- en gebruiksfuncties wil combineren. Je woont hier aan de rand van het gezellige dorp Peize, met alles binnen handbereik. Het centrum met basisvoorzieningen ligt op korte afstand en ook de natuur is nooit ver weg. Binnen enkele minuten sta je in natuurgebied De Onlanden, perfect voor wandelen, fietsen of gewoon even ontspannen. Daarnaast zijn steden als Groningen goed bereikbaar, wat deze locatie ook interessant maakt voor forenzen. Hier combineer je het beste van rust, ruimte en bereikbaarheid. De indeling is veelzijdig en biedt volop mogelijkheden. Het achterste woonhuis verwelkomt je via de entree en hal, met toegang tot onder andere het toilet, de kelder en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. De woonkamer van circa 30 m² biedt een prettige leefruimte en grenst aan een eenvoudige, dichte keuken. Vanuit hier loop je zo de serre in van circa 19 m², waar je prachtig uitkijkt over de landerijen. Verder zijn er op de begane grond twee slaapkamers aanwezig. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar je eenvoudig één of twee extra slaapkamers kunt realiseren. Tussen dit woonhuis en het café bevindt zich een dubbele garage. Het voorste woonhuis heeft op de begane grond een entree met hal, een badkamer met douche, toilet en wastafel, een slaapkamer en een woonkamer van circa 26 m². Op de verdieping vind je een overloop, zolderruimte en drie slaapkamers. Dit woonhuis is momenteel verhuurd, waardoor er geen foto’s beschikbaar zijn. Bezichtigen is uiteraard wel mogelijk en kan plaatsvinden op maandag of dinsdag. Het café vormt een volwaardig onderdeel van het geheel en beschikt over een ruime cafér uimte van circa 125 m², een cafetaria, keuken, berging en twee toiletgroepen. Rondom het terrein is er volop parkeergelegenheid en achter het woonhuis ligt een netjes aangelegde tuin. De belangrijkste punten op een rij: - Ruim perceel van circa 2.345 m² (nog in te meten door het kadaster) - Twee woningen én een café op één locatie - Vrij uitzicht over landerijen aan de achterzijde - Grote parkeerplaats rondom het geheel - Dubbele garage aanwezig - Interessant voor (gedeeltelijke) herontwikkeling - Goed onderhouden, maar modernisering gewenst - Gelegen aan de rand van Peize, nabij natuur en voorzieningen - Voorste woning momenteel verhuurd (bezichtiging mogelijk op maandag of dinsdag) - Beschikbaar vanaf 1 juli 2026 - Energielabel woonhuis achter: F - Energielabel woonhuis voor: E - Energielabel café: D - Bestemming is wonen met aanduiding horeca. Zie jij de mogelijkheden die deze unieke plek te bieden heeft? Of je nu op zoek bent naar een combinatie van wonen en werken, een investeringsobject of een plek met toekomstpotentie – dit is er zo één die je gezien moet hebben. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat De Pol 1 en 1a jou te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 899.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 918.830

3,21%

Annuellement

%

€ 44.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 899.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
13 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
273 m²
Superficie du terrain
2345 m²
Contenu
1500 m³
Autre espace intérieur
54 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9321

Google Maps

Aperçu géographique Peize

Explorez Peize et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Peize

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Peize. En 2025 étaient 5.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 441.000.

Résidents

5.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 441.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Peize
Année Résidents
2021 5.520
2022 5.485
2023 5.500
2024 5.455
2025 5.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Peize
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 416.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 441.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.485 0-15: 820 15-25: 525 25-45: 975 45-65: 1.655

Niveau d'enseignement

Hoger

1.700

Praktisch

640

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

5.060

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 203
Appartementen 315
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 1.044
Twee-onder-één-kap woningen 620

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 202
1950 tot 1970 431
1970 tot 1980 567
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 157
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

572

Étiquette A

477

Étiquette D

400

Étiquette B

374

Étiquette G

271

Étiquette F

149

Étiquette E

88

Étiquette A+++

60

Étiquette A+

49

Étiquette A++

17

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Peize
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.010
2021 1.760 3.070
2022 1.390 2.870
2023 1.130 2.700
2024 1.070 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.180

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.740

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 1.880

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.550

Activité dans Peize (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 700

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Peize
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 15
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Peize.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Peize

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Peize?

Peize telt in 2025 ongeveer 5.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Peize?

De gemiddelde WOZ-waarde in Peize is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Peize?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Peize?

In Peize komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer maisons in Peize

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.