Jump to content
Logo of Schelhaas Makelaardij b.v.

Groningerweg 48

9321TC Peize • Drenthe

Available

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 3.463

Photo Gallery

Groningerweg 48 Peize
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze unieke vrijstaande woonboerderij met agrarische bestemming is gelegen op een royaal perceel met aan de achterzijde de prachtige natuur van de Onlanden. Het karakteristieke object combineert het charmante buitenleven met tal van gebruiksmogelijkheden. Dankzij de dubbele huisnummers en dito voorzieningen is deze twee-onder-een-kap-boerderij bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning, al dan niet met mantelzorg (binnen de familie). Naast de sfeervolle woonboerderij vindt u twee ruime schuren en een flink stuk eigen land. Ideaal voor wie droomt van ruimte voor een bedrijf aan huis, een atelier, caravanstalling of het starten van een minicamping. De locatie, het karakter én de veelzijdigheid maken dit een plek die u gezien móet hebben. Ontdek de vrijheid van wonen aan de Groningerweg en de Onlanden. Situering Gelegen aan de doorgaande weg van de stad Groningen naar Peize is deze woonboerderij statig gelegen op een T-kruising naar De Onlanden. Dit door natuurmonumenten onderhouden, relatief jong natuurgebied, is de broedplaats van vele fauna zoals de zilverreiger, kiekendief, zeearend en de roerdomp. Ook dieren als de vos, reeën en exmoorpony's zijn vaste bewoners van dit gebied. Met ruige hooilanden, moerasbossen en diverse waterbergingen is dit niet alleen een prachtig en divers natuurgebied, het is ook nog eens een waterbuffer om de stad Groningen droog te houden. In de nabije omgeving zijn alle voorzieningen te vinden in de dorpen Peize en Roden, en natuurlijk de stad Groningen. Denk hierbij aan supermarkten, bakkers of sportvoorzieningen. Dat geldt tevens voor basisscholen en dagopvang. Met name Peize kent een actief verenigingsleven. Voortgezet-, middelbaar- en hoger onderwijs is te vinden in Groningen net als theater, bioscoop of een ziekenhuis. Er is een goede busverbinding op steenworp afstand in diverse richtingen. Groningen beschikt over een treinstation met goede treinverbindingen richting Amsterdam (Schiphol), Rotterdam, Den Haag en Leeuwarden. De indeling van nummer 48 is als volgt: Entree via tussenstuk welke het woonhuis met het bakhuisje verbind. Dit voormalige bakhuis doet dienst als berging. De aangrenzende hal staat in verbinding met nagenoeg alle ruimtes zoals de woonkamer met uitzicht op het zuidwesten. Vloerverwarming en een gashaard in de schouw verzorgen de verwarming in deze lichte woonkamer. De aangrenzende dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, koelkast en een combimagnetron. Een provisiekast voor de nodige opslag en een bijkeuken voorzien van witgoedapparatuur grenzen aan de keuken. Terug in de hal wordt toegang verkregen tot het toilet met fontein, de badkamer met douchecabine en wastafelmeubel en een tweetal slaapkamers van respectievelijk circa 8 en 11 m². Vanuit de achter entree bereik je een deel met bergruimte en toegang tot een berging. De vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping met cv-opstelling voor dit woongedeelte. De indeling van nummer 48A is als volgt: Entree aan de voorzijde met hal en meterkast, woonkamer met uitzicht op het noordwesten. Deze recent gemoderniseerde woning is fraai opgeknapt en sfeervol aangekleed met onder andere Frans eiken parket, een gaskachel en prachtige ornamenten aan het plafond. De woonkeuken is voorzien van een hoekopstelling, 4-pits gaskookplaat met een afzuigkap in een schouw, vaatwasser, apothekerskast, koelkast, combi-oven en een provisiekast. De achterhal beschikt over een achterdeur en zijdeur naar het terras, een toilet met fontein en een inbouwgarderobekast. De verdieping bereik je vanuit de keuken en beschikt over een viertal slaapkamers van respectievelijk circa 9, 14, 14 en 17 m². Een berging is te bereiken vanuit één slaapkamer en diverse vaste kasten zorgen eveneens voor de nodige bergruimte. De complete badkamer maakt deze verdieping compleet. Het is voorzien van een tweepersoons ligbad, douchecabine, toilet en ene wastafel. Het erf Op het ruime erf zijn diverse bijgebouwen en mogelijkheden. De vrijstaande dubbele garage is voorzien van stroom en elektrische deuren. Deze staat aan de zijde van nummer 48. De andere helft beschikt over een vrijstaand tuinhuis met overkapping voor schaduw plekjes of heerlijke voor- en nazomer avonden. De kap en muren zijn geïsoleerd waardoor het extra mogelijkheden geeft voor de realisatie van bijvoorbeeld een tuinkamer of separate (thuis)werkplek. Stroom en windscreens maken dit fraaie stukje terras compleet. De tuin is keurig verzorgt met fraaie beukenhagen en diverse terrassen. Het naastgelegen weiland geeft ruimte voor wat kleinvee aan huis waar je een prima oogje in het zeil kunt houden vanuit de woonkamer, keuken of het terras. Een tweetal voormalige melkveestallen bieden de nodige ruimte. Zo is er een aangebouwde stenen schuur welke dienst doet als garage, werkplaats en opslagplaats. Deze schuur van circa 10 bij 15 meter is voorzien van elektrische deur, stalen spanten en betonvloeren op het zand. Een tweede grotere schuur van circa 16 bij 36 meter is in tweeën gedeeld en doet dienst als caravanstalling. Deze is deels voorzien van een asbesthoudende golfplaten, en deels asbestvrij. Er liggen 30 zonnepanelen op het dak (op het oosten gericht). Het voormalige tanklokaal is veranderd een kleinschalig winkeltje en biedt diverse mogelijkheden. Verder omvat het erf enkele kuilplaten als verharding en ligt er een ruim perceel weiland achter de gebouwen van circa twee hectare. Perfect voor het houden van paarden of voor de ontwikkeling van een minicamping. De plek, het uitzicht en de omgeving zijn hier uitermate geschikt voor. Het is ook mogelijk om deze woonboerderij te kopen zonder het achterliggende weiland van circa 2 hectare. Aanvaarding: in overleg Bestemming: Agrarisch, waarde archeologie 2, karakteristiek Bestemmingsplan: Buitengebied Noordenveld

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
361 m²
Land area
29155 m²
Content
1335 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
866 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
10 car(s)

Planning

Available since
31-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9321

Google Maps

Geographical overview Peize

Explore Peize and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Peize

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Peize. In 2025 were there 5.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

5.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Peize
Year Residents
2021 5.520
2022 5.485
2023 5.500
2024 5.455
2025 5.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Peize
Year Average WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 416.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.485 0-15: 820 15-25: 525 25-45: 975 45-65: 1.655

Education level

Hoger

1.700

Praktisch

640

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

160

Nederland

5.060

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 203
Appartementen 315
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 1.044
Twee-onder-één-kap woningen 620

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 140
1925 tot 1950 202
1950 tot 1970 431
1970 tot 1980 567
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 311
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 157
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

572

Label A

477

Label D

400

Label B

374

Label G

271

Label F

149

Label E

88

Label A+++

60

Label A+

49

Label A++

17

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Peize
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.010
2021 1.760 3.070
2022 1.390 2.870
2023 1.130 2.700
2024 1.070 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.180

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.740

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 1.880

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.550

Business activity in Peize (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 700

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Peize
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 15
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Peize.

Frequently asked questions about living in Peize

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Peize?

Peize telt in 2025 ongeveer 5.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Peize?

De gemiddelde WOZ-waarde in Peize is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Peize ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Peize?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Peize?

In Peize komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer houses in Peize

View more homes in this location.