Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Totaal Makelaars

Pernisser Molenweg 57

3195GG Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 4.133

Galería de fotos

Pernisser Molenweg 57 Pernis Rotterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pernisser Molenweg 57 – Pernis Rotterdam Wat een leuke woning is dit. Pernisser Molenweg 57 is zo’n huis waar de sfeer direct opvalt zodra je binnenkomt. Een verrassend leuke en sfeervolle woning op 105 m² eigen grond, waar de combinatie van frisse afwerking, fijne lichtinval en een warme uitstraling ervoor zorgt dat je je hier eigenlijk meteen thuis voelt. De woning is recent grotendeels opgefrist en netjes afgewerkt. Denk aan strak bijgewerkte en geschilderde wanden, een vernieuwde meterkast, brede laminaatvloeren en een rustige moderne uitstraling die goed past bij het karakter van de woning. Alles voelt verzorgd, licht en instapklaar aan. Wat deze woning extra leuk maakt, is de combinatie van binnen en buiten. Aan de voorzijde beschik je over een gezellige voortuin op het westen met een sfeervolle brievenbus en vrij zicht op het rustige straatbeeld. Aan de achterzijde ligt juist weer een fijne tuin op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Achterin bevindt zich bovendien een gezellige overkapping/loungehoek en een houten berging met elektra en verlichting. Een plek waar je met gemak lange zomeravonden doorbrengt. Wonen in Pernis betekent rustig wonen met een bijna dorpse sfeer, terwijl Rotterdam verrassend dichtbij ligt. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en de bushalte bevinden zich op loopafstand. Daarnaast ligt de opstapplaats van de watertaxi letterlijk om de hoek, waarmee je op een unieke manier richting Rotterdam centrum kunt varen. Ook de uitvalswegen richting A4 en A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, de vernieuwde meterkast en het toilet. De woonkamer voelt direct ruim en prettig aan door de lange zichtlijn, de brede vloerplanken en de rustige afwerking. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een open en warme uitstraling. De radiatoren zijn netjes weggewerkt achter ombouwen, wat zorgt voor een strak geheel. Aan de achterzijde loopt de woonkamer prettig over in de keuken en het eetgedeelte. Hierdoor ontstaat een gezellige leefruimte waar koken, eten en wonen mooi samenkomen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een vaatwasser, afzuigkap en een vrijstaand fornuis met oven. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een fijne eettafel. Vanuit het tussenhalletje bereik je de achtertuin. Hier bevinden zich ook het toilet en een praktische vaste kast met extra opbergruimte. Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de voorzijde is ruim opgezet en beschikt over een aangrenzende inloopkast, wat deze kamer extra comfortabel maakt. De tweede kamer heeft een verrassend leuke uitstraling en is momenteel ingericht als slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, hangend toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Doordat de badkamer aan de buitenzijde van de woning ligt, is natuurlijke ventilatie mogelijk. Bijzonderheden • Gelegen op 105 m² eigen grond • Woonoppervlakte circa 75 m² • Externe bergruimte circa 9 m² • Inhoud circa 244 m³ • Instapklare uitstraling • Gestuukte en fris afgewerkte wanden en plafonds • Vernieuwde meterkast • Brede laminaatvloer • Twee slaapkamers • Master bedroom met inloopkast • Voor- en achtertuin • Achtertuin op het oosten • Overkapping/loungehoek in de tuin • Houten berging met elektra en verlichting • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Energielabel D • Verwarming en warm water middels cv-ketel • Binnen- en buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2026) • Bouwjaar 1870 • Oplevering mogelijk op korte termijn In de koopovereenkomst zullen onder andere de ouderdomsclausule, asbestclausule, meetclausule en niet-bewonersclausule worden opgenomen. Ben je op zoek naar een woning met sfeer, een frisse afwerking en een verrassend leuke indeling op een rustige plek dichtbij Rotterdam? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. Martijn Folkers laat je Pernisser Molenweg 57 graag persoonlijk ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
105 m²
Contenido
244 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1870
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3195

Mapas de Google

Vista geográfica Pernis Rotterdam

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Pernis Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.