Aller directement au contenu
Logo de REMAX Totaal Makelaars

Pernisser Molenweg 57

3195GG Pernis Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 4.133

Galerie de photos

Pernisser Molenweg 57 Pernis Rotterdam
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Pernisser Molenweg 57 – Pernis Rotterdam Wat een leuke woning is dit. Pernisser Molenweg 57 is zo’n huis waar de sfeer direct opvalt zodra je binnenkomt. Een verrassend leuke en sfeervolle woning op 105 m² eigen grond, waar de combinatie van frisse afwerking, fijne lichtinval en een warme uitstraling ervoor zorgt dat je je hier eigenlijk meteen thuis voelt. De woning is recent grotendeels opgefrist en netjes afgewerkt. Denk aan strak bijgewerkte en geschilderde wanden, een vernieuwde meterkast, brede laminaatvloeren en een rustige moderne uitstraling die goed past bij het karakter van de woning. Alles voelt verzorgd, licht en instapklaar aan. Wat deze woning extra leuk maakt, is de combinatie van binnen en buiten. Aan de voorzijde beschik je over een gezellige voortuin op het westen met een sfeervolle brievenbus en vrij zicht op het rustige straatbeeld. Aan de achterzijde ligt juist weer een fijne tuin op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Achterin bevindt zich bovendien een gezellige overkapping/loungehoek en een houten berging met elektra en verlichting. Een plek waar je met gemak lange zomeravonden doorbrengt. Wonen in Pernis betekent rustig wonen met een bijna dorpse sfeer, terwijl Rotterdam verrassend dichtbij ligt. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en de bushalte bevinden zich op loopafstand. Daarnaast ligt de opstapplaats van de watertaxi letterlijk om de hoek, waarmee je op een unieke manier richting Rotterdam centrum kunt varen. Ook de uitvalswegen richting A4 en A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, de vernieuwde meterkast en het toilet. De woonkamer voelt direct ruim en prettig aan door de lange zichtlijn, de brede vloerplanken en de rustige afwerking. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een open en warme uitstraling. De radiatoren zijn netjes weggewerkt achter ombouwen, wat zorgt voor een strak geheel. Aan de achterzijde loopt de woonkamer prettig over in de keuken en het eetgedeelte. Hierdoor ontstaat een gezellige leefruimte waar koken, eten en wonen mooi samenkomen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een vaatwasser, afzuigkap en een vrijstaand fornuis met oven. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een fijne eettafel. Vanuit het tussenhalletje bereik je de achtertuin. Hier bevinden zich ook het toilet en een praktische vaste kast met extra opbergruimte. Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de voorzijde is ruim opgezet en beschikt over een aangrenzende inloopkast, wat deze kamer extra comfortabel maakt. De tweede kamer heeft een verrassend leuke uitstraling en is momenteel ingericht als slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, hangend toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Doordat de badkamer aan de buitenzijde van de woning ligt, is natuurlijke ventilatie mogelijk. Bijzonderheden • Gelegen op 105 m² eigen grond • Woonoppervlakte circa 75 m² • Externe bergruimte circa 9 m² • Inhoud circa 244 m³ • Instapklare uitstraling • Gestuukte en fris afgewerkte wanden en plafonds • Vernieuwde meterkast • Brede laminaatvloer • Twee slaapkamers • Master bedroom met inloopkast • Voor- en achtertuin • Achtertuin op het oosten • Overkapping/loungehoek in de tuin • Houten berging met elektra en verlichting • Geheel voorzien van dubbele beglazing • Energielabel D • Verwarming en warm water middels cv-ketel • Binnen- en buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2026) • Bouwjaar 1870 • Oplevering mogelijk op korte termijn In de koopovereenkomst zullen onder andere de ouderdomsclausule, asbestclausule, meetclausule en niet-bewonersclausule worden opgenomen. Ben je op zoek naar een woning met sfeer, een frisse afwerking en een verrassend leuke indeling op een rustige plek dichtbij Rotterdam? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. Martijn Folkers laat je Pernisser Molenweg 57 graag persoonlijk ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
105 m²
Contenu
244 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1870
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3195

Google Maps

Aperçu géographique Pernis Rotterdam

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Pernis Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.