Ir directamente al contenido
Logotipo de JOEPP Makelaardij

Westerdelle 11

1755RD Petten • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.246

Galería de fotos

Westerdelle 11 Petten
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning, en stel je de nabijheid van strand en zee ook op prijs? Dan is dit je kans! Aan de Westerdelle in het gemoedelijke dorp Petten (Noord-Holland) komt namelijk deze ruime twee-onder-een-kapwoning vrij. Je woont hier in een rustige buurt aan de zuidkant van de dorpskern. Groot pluspunt is dat duingebieden, een uitgestrekt zandstrand en natuurlijk de Noordzee maar een paar honderd meter verderop liggen. De woning zelf is goed onderhouden en biedt onder meer drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een sfeervolle woonkamer met uitgebouwde keuken. Je beschikt bovendien over een inpandig bereikbare berging en garage. Daarnaast horen een heerlijke voor- en achtertuin bij deze fraaie tweekapper. In de voortuin is de parkeergelegenheid op de eigen oprit ideaal, terwijl je in de op het westen gerichte achtertuin volop van het buitenleven geniet, ook dankzij de prachtige ligging aan het water. Ligging Aan de Westerdelle woon je op een heerlijk plekje, in een verkeersluwe buurt met veel water en groen, in het zuiden van de dorpskern van Petten, en op maar een paar honderd meter van het strand aan de Noordzee. Een ronduit unieke woonlocatie, want waar recreanten en vakantiegangers vele kilometers extra rijden om even in dit geliefde deel van Noord-Holland te zijn, daar geniet je als bewoner van dit fraaie woonhuis iedere dag van de nabijheid van duinen, strand en zee. Gunstig is ook dat Petten diverse voorzieningen heeft, en dat die allemaal op wandelafstand zijn. Denk hierbij aan een supermarkt, een basisschool en enkele winkels en gezellige horecazaken. Er zijn ook bushaltes met prima busverbindingen met het nabijgelegen Alkmaar. Ga je met de auto op pad? Dan zit je vanuit de Westerdelle in zo’n vijf minuten rijden op de N9, die talrijke dorpen en steden in het westelijke gedeelte van Noord-Holland met elkaar verbindt. Begane grond: Achter de voordeur, die aan de zijkant van deze fijne tweekapper zit, vind je eerst een ruime entree met sierlijke betegeling op de vloer. In de entree tref je onder andere de meterkast, de trapopgang en de toegangsdeur tot een afgezonderde toiletruimte. Laatstgenoemde is voorzien van een vrij hangend closet en een fonteintje. Vanuit de entree heb je uiteraard ook toegang tot het woongedeelte. Aan de voorkant van het huis beschik je over een royale, straatgerichte living met een fraai erkerraam. En aan de achterkant is extra grote (want uitgebouwde!) keuken, die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en heetwaterkraan. Over het hele woongedeelte is er sprake van een mooie parketvloer. Verder is tussen woonkamer en keuken een praktische trapkast gecreëerd. In de hoek van de keuken zit een tussendeur die leidt tot een ruime berging. Deze berging staat vervolgens in verbinding met een nog grotere garage. Samen zijn deze goed voor meer dan twintig vierkante meter aan opslagruimte. Handig is ook dat in de garage, die dus inpandig bereikbaar is, aansluitpunten voor wasapparatuur voorhanden zijn. Eerste verdieping: Zodra je op de eerste verdieping aankomt, beland je eerst op een ruime overloop, die de hele breedte van de woning bestrijkt. De overloop biedt vervolgens toegang tot twee volwaardige slaapkamers. Hiervan zit de hoofdslaapkamer, van dik 21 m2, aan de voorkant van het huis. Beide slaapkamers zijn net als de overloop uitgerust met een fraaie parketvloer. Daarnaast vind je op deze etage een compleet uitgeruste badkamer met volledige betegeling. Jezelf opfrissen doe je hier in het grote ligbad of in de heerlijke douchecabine. Bovendien biedt de badkamer een mooi wastafelmeubel en een zwevend toilet met inbouwreservoir. Tweede verdieping: De bovenste woonlaag is eveneens via een vaste trap bereikbaar. Er is hier op deze etage sprake van een ruime voorzolder en een riante zolderslaapkamer. Beide zijn uitgerust met wederom een mooie parketvloer. Zowel de voorzolder als de slaapkamer wordt geflankeerd door een praktische opbergruimte onder de kapschuinte, netjes weggewerkt achter knieschotten. Tuin: Als bewoner van dit huis geniet je van een heerlijke achtertuin, waar je dankzij de gunstige ligging op het westen volop van de avondzon geniet. Dat kan op het terras met sierbetegeling tegen de woning aan, maar misschien zelfs nog beter op de vlonders achterin. Daar zit je namelijk pal aan het water dat achter de Westerdelle langs stroomt. Los van dit alles biedt de achtertuin een fijne mix aan betegeling en afwisselende beplanting. De voortuin is intussen vooral rijk aan sierbestrating. Op de eigen oprit voor de garagedeur heb je ruimte om twee auto’s te parkeren. Kenmerken Fraaie, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in rustige, waterrijke buurt in Petten (Noord-Holland), op korte wandelafstand van duinen, strand en zee. Sfeervolle woonkamer met fraai erkerraam. Uitgebouwde keuken met volop moderne inbouwapparatuur. Drie volwaardige slaapkamers. Compleet uitgeruste badkamer met ligbad én douchecabine. Inpandig bereikbare berging en garage. Heerlijke achtertuin op het westen en pal aan het water. Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit. 11 Zonnepanelen Bouwjaar: 2002 Energielabel: A Volledige eigendom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
519 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-03-2026
Fecha de venta
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1755

Mapas de Google

Vista geográfica Petten

Vista espacial del área de trabajo en Petten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Petten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Petten. En 2025 había 1.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

1.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Petten
Año Inhabitantes
2021 1.640
2022 1.645
2023 1.605
2024 1.650
2025 1.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Petten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 430 0-15: 190 15-25: 160 25-45: 275 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.335

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 132
Appartementen 68
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 104

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 404
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 26
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

204

Etiqueta C

191

Etiqueta B

147

Etiqueta D

87

Etiqueta F

83

Etiqueta G

40

Etiqueta E

30

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Petten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.890
2021 1.450 3.020
2022 1.130 2.840
2023 960 2.620
2024 890 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.300

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Petten (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Petten
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Petten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Petten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Petten?

Petten telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Petten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Petten is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Petten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Petten?

In Petten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer viviendas in Petten

Ver más viviendas en este lugar.