Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Bergen OG

Korfwaterweg 2

1755LB Petten • Noord-Holland

Disponible

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 4.255

Galería de fotos

Korfwaterweg 2 Petten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een fantastische plek waar het uitzicht nooit verveelt en de duinen je achtertuin lijken VRIJ UITZICHT OP DUINGEBIED – 282 M² – 3 SLAAPKAMERS - 3 BADKAMERS - LEVENSLOOPBESTENDIG - DUBBELE BEWONING MOGELIJK - AIRCONDITIONING - ROYAAL PERCEEL De ligging is hier allesbepalend. Direct aan de rand van het duingebied, met vrij zicht over het landschap en op korte afstand van zee en strand, staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 1.175 m². De woning is royaal opgezet en gericht op het uitzicht, met grote raampartijen en meerdere ruimtes die hier optimaal gebruik van maken. Binnen is het geheel verzorgd, maar op onderdelen gedateerd, wat ruimte laat voor verdere modernisering. Dankzij de opzet met meerdere badkamers, een slaapkamer op de begane grond en een aparte werkkamer aan de voorzijde is de woning flexibel in gebruik. In 2004 is de begane grond gedeeltelijk vernieuwd, waarbij ook aandacht geschonken is aan (gedeeltelijke verduurzaming). De 14 zonnepanelen zorgen voor besparing op elektrakosten. Levensloopbestendig wonen is mogelijk, net als dubbele bewoning of het combineren van wonen en werken. Begane grond De indeling op de begane grond is ruim en gevarieerd, met een duidelijke scheiding tussen wonen, werken en slapen. Aan de tuinzijde ligt de woonkamer, die zich breed uitstrekt en volop profiteert van het vrije uitzicht richting de duinen. De eikenhouten vloer geeft een warme basis en de maatvoering maakt verschillende opstellingen mogelijk. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken voorzien van diverse apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en oven. Er is een directe verbinding naar de tussengang, waaraan de slaapkamer en bijkeuken met badkamer grenzen. Aan de voorzijde is een grote werkkamer aanwezig, geschikt voor thuiswerken, een praktijk aan huis, of slaapkamer. Daarnaast zijn er op deze woonlaag nog een extra badkamer en meerdere bergingen aanwezig. Zowel beneden als boven vind je in diverse ruimtes airconditioning. Eerste verdieping De verdieping beschikt over drie slaapkamers, die allemaal profiteren van het vrije uitzicht richting de duinen. De lichtinval en positionering maken dit een sterke woonlaag, waarbij het uitzicht telkens terugkomt. Ook hier zijn sanitaire voorzieningen aanwezig (badkamer en keuken), wat het gebruiksgemak vergroot en de woning geschikt maakt voor grotere huishoudens of dubbele bewoning. Buiten/parkeren Rondom de woning ligt een ruim perceel met een combinatie van gazon, beplanting en terrassen. De ligging direct aan het duingebied zorgt voor een blijvend vrij gevoel en zicht op het omliggende landschap. Het perceel biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving: De woning ligt aan de rand van Petten, direct grenzend aan het uitgestrekte duingebied. Je loopt zo het natuurgebied in waarna, het strand, strandpaviljoen zo'n beetje binnen handbereik zijn. De omgeving biedt uitgelezen mogelijkheden voor een fantastische fiets- en wandelroute en kenmerkt zich door rust, ruimte en een open landschap. Voor de dagelijkse voorzieningen ligt het dorpscentrum van Petten op circa 5 minuten fietsen, met onder andere een supermarkt, horeca en enkele winkels. Voor een uitgebreider aanbod zijn Schagen (circa 15 minuten rijden) en Alkmaar (circa 25 minuten) goed bereikbaar. De bereikbaarheid is goed via de N9 richting Alkmaar en Den Helder, met aansluiting op de A9 richting Haarlem en Amsterdam. Hierdoor zijn ook grotere steden binnen redelijke reistijd bereikbaar, terwijl de woning zelf juist volledig profiteert van de rustige en vrije ligging aan de kust. Kenmerken • Royale vrijstaande woning • Enige modernisering is gewenst • Woonoppervlakte: 282 m² • Perceeloppervlakte: 1.175 m² • Bouwjaar: 1953 • Vrij uitzicht op duingebied • Dubbele bewoning mogelijk • Levensloopbestendig • 3 Slaapkamers op de verdieping • 3 Badkamers • 2 Keukens • Grote werkkamer op de begane grond • Meerdere bergingen aanwezig • Airconditioning beneden en boven Afsluiting Een royale woning met een flexibele indeling op een opvallend vrije locatie. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
282 m²
Área del lote
1175 m²
Contenido
1044 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht en zeezicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

3 douches, ligbad, 3 toiletten, en 3 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1755

Mapas de Google

Vista geográfica Petten

Vista espacial del área de trabajo en Petten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Petten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Petten. En 2025 había 1.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

1.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Petten
Año Inhabitantes
2021 1.640
2022 1.645
2023 1.605
2024 1.650
2025 1.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Petten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 430 0-15: 190 15-25: 160 25-45: 275 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.335

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 132
Appartementen 68
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 104

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 404
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 26
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

204

Etiqueta C

191

Etiqueta B

147

Etiqueta D

87

Etiqueta F

83

Etiqueta G

40

Etiqueta E

30

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Petten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.890
2021 1.450 3.020
2022 1.130 2.840
2023 960 2.620
2024 890 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.300

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Petten (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Petten
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Petten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Petten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Petten?

Petten telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Petten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Petten is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Petten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Petten?

In Petten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer viviendas in Petten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.