Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Bergen OG

Korfwaterweg 2

1755LB Petten • Noord-Holland

Disponible

€ 1.200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.225.850

Prix d'achat /m²: € 4.255

Galerie de photos

Korfwaterweg 2 Petten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een fantastische plek waar het uitzicht nooit verveelt en de duinen je achtertuin lijken VRIJ UITZICHT OP DUINGEBIED – 282 M² – 3 SLAAPKAMERS - 3 BADKAMERS - LEVENSLOOPBESTENDIG - DUBBELE BEWONING MOGELIJK - AIRCONDITIONING - ROYAAL PERCEEL De ligging is hier allesbepalend. Direct aan de rand van het duingebied, met vrij zicht over het landschap en op korte afstand van zee en strand, staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 1.175 m². De woning is royaal opgezet en gericht op het uitzicht, met grote raampartijen en meerdere ruimtes die hier optimaal gebruik van maken. Binnen is het geheel verzorgd, maar op onderdelen gedateerd, wat ruimte laat voor verdere modernisering. Dankzij de opzet met meerdere badkamers, een slaapkamer op de begane grond en een aparte werkkamer aan de voorzijde is de woning flexibel in gebruik. In 2004 is de begane grond gedeeltelijk vernieuwd, waarbij ook aandacht geschonken is aan (gedeeltelijke verduurzaming). De 14 zonnepanelen zorgen voor besparing op elektrakosten. Levensloopbestendig wonen is mogelijk, net als dubbele bewoning of het combineren van wonen en werken. Begane grond De indeling op de begane grond is ruim en gevarieerd, met een duidelijke scheiding tussen wonen, werken en slapen. Aan de tuinzijde ligt de woonkamer, die zich breed uitstrekt en volop profiteert van het vrije uitzicht richting de duinen. De eikenhouten vloer geeft een warme basis en de maatvoering maakt verschillende opstellingen mogelijk. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken voorzien van diverse apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap en oven. Er is een directe verbinding naar de tussengang, waaraan de slaapkamer en bijkeuken met badkamer grenzen. Aan de voorzijde is een grote werkkamer aanwezig, geschikt voor thuiswerken, een praktijk aan huis, of slaapkamer. Daarnaast zijn er op deze woonlaag nog een extra badkamer en meerdere bergingen aanwezig. Zowel beneden als boven vind je in diverse ruimtes airconditioning. Eerste verdieping De verdieping beschikt over drie slaapkamers, die allemaal profiteren van het vrije uitzicht richting de duinen. De lichtinval en positionering maken dit een sterke woonlaag, waarbij het uitzicht telkens terugkomt. Ook hier zijn sanitaire voorzieningen aanwezig (badkamer en keuken), wat het gebruiksgemak vergroot en de woning geschikt maakt voor grotere huishoudens of dubbele bewoning. Buiten/parkeren Rondom de woning ligt een ruim perceel met een combinatie van gazon, beplanting en terrassen. De ligging direct aan het duingebied zorgt voor een blijvend vrij gevoel en zicht op het omliggende landschap. Het perceel biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving: De woning ligt aan de rand van Petten, direct grenzend aan het uitgestrekte duingebied. Je loopt zo het natuurgebied in waarna, het strand, strandpaviljoen zo'n beetje binnen handbereik zijn. De omgeving biedt uitgelezen mogelijkheden voor een fantastische fiets- en wandelroute en kenmerkt zich door rust, ruimte en een open landschap. Voor de dagelijkse voorzieningen ligt het dorpscentrum van Petten op circa 5 minuten fietsen, met onder andere een supermarkt, horeca en enkele winkels. Voor een uitgebreider aanbod zijn Schagen (circa 15 minuten rijden) en Alkmaar (circa 25 minuten) goed bereikbaar. De bereikbaarheid is goed via de N9 richting Alkmaar en Den Helder, met aansluiting op de A9 richting Haarlem en Amsterdam. Hierdoor zijn ook grotere steden binnen redelijke reistijd bereikbaar, terwijl de woning zelf juist volledig profiteert van de rustige en vrije ligging aan de kust. Kenmerken • Royale vrijstaande woning • Enige modernisering is gewenst • Woonoppervlakte: 282 m² • Perceeloppervlakte: 1.175 m² • Bouwjaar: 1953 • Vrij uitzicht op duingebied • Dubbele bewoning mogelijk • Levensloopbestendig • 3 Slaapkamers op de verdieping • 3 Badkamers • 2 Keukens • Grote werkkamer op de begane grond • Meerdere bergingen aanwezig • Airconditioning beneden en boven Afsluiting Een royale woning met een flexibele indeling op een opvallend vrije locatie. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850

3,04%

Annuellement

%

€ 60.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.200.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
282 m²
Superficie du terrain
1175 m²
Contenu
1044 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht en zeezicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, ligbad, 3 toiletten, en 3 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1755

Google Maps

Aperçu géographique Petten

Aperçu spatial du site de travail dans Petten

Chiffres de logement et de quartier dans Petten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Petten. En 2025 étaient 1.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

1.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Petten
Année Résidents
2021 1.640
2022 1.645
2023 1.605
2024 1.650
2025 1.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Petten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 430 0-15: 190 15-25: 160 25-45: 275 45-65: 485

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

580

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.335

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 132
Appartementen 68
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 104

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 404
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 26
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

204

Étiquette C

191

Étiquette B

147

Étiquette D

87

Étiquette F

83

Étiquette G

40

Étiquette E

30

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++

12

Étiquette A+

8

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Petten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 2.890
2021 1.450 3.020
2022 1.130 2.840
2023 960 2.620
2024 890 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 2.300

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.920

Activité dans Petten (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Petten
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Petten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Petten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Petten?

Petten telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Petten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Petten is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Petten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Petten?

In Petten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer maisons in Petten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.