Inhabitantes
415
Último año: 2025
Frederiksoordweg 44
9968AL Pieterburen • Groningen
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 404.750
Precio de compra /m²: € 2.565
Galería de fotos
Descripción
Aan een rustige straat in het karakteristieke dorp Pieterburen staat deze uitstekend onderhouden, geschakelde woning met carport, garage en een fraai aangelegde tuin op het zuiden. De woning is gebouwd in 2001 met gebruik van hoogwaardige materialen en biedt een verrassend ruime en functionele indeling. Dankzij de goede staat van onderhoud, het hoge comfortniveau en de royale opzet is dit een woning waar u zorgeloos kunt wonen. Wat onmiddellijk opvalt bij binnenkomst is het prettige lichtinval. Door de grote raampartijen en de slimme indeling profiteert u in vrijwel iedere ruimte van veel natuurlijk daglicht. Dit zorgt voor een open en aangename woonbeleving, zowel op de begane grond als op de verdieping. De woning is bovendien levensloopbestendig dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarmee is het huis zeer geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen. Tegelijkertijd biedt de woning met in totaal vier ruime slaapkamers ook volop mogelijkheden voor gezinnen. De begane grond beschikt over een bijzonder royale plattegrond met veel leefruimte, waardoor het huis zowel praktisch als comfortabel is voor verschillende woonwensen. De woning is voorzien van een ruime garage. Deze is uitgevoerd in spouw en voorzien van elektra, water en verwarming. Naast uitstekende stallingsmogelijkheden biedt dit ook nog eens mogelijkheden voor extra slaapruimte of kantoor/praktijk aan huis, wat met eenvoudige middelen te realiseren is. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is deze woning helemaal van deze tijd. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 17 zonnepanelen. Daarnaast zorgen airconditioning en kwalitatief goede zonwering voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. De tuin vormt een heerlijke buitenruimte. Deze ligt pal op het zuiden, waardoor u de hele dag door kunt genieten van de zon. Dankzij de gunstige ligging en de beschutte situering biedt de tuin veel privacy en een fijne plek om te ontspannen of buiten te leven. De woning ligt aan een zeer rustige straat die hoofdzakelijk wordt gebruikt door bestemmingsverkeer. Hierdoor woont u hier in een prettige, veilige en ontspannen woonomgeving. Pieterburen staat bekend als een charmant en levendig dorp aan de rand van het Waddengebied. Bekend als voormalig gastdorp van de Zeehondencrèche, als startpunt/eindpunt van het Pieterpad en als wadloopcentrum bij uitstek. De omgeving kenmerkt zich door rust, ruimte en een prachtig open landschap. Vanuit het dorp bent u binnen enkele minuten in het uitgestrekte Groningse land of op de Waddendijk, waar u kunt genieten van wandelen, fietsen en het unieke uitzicht over het Werelderfgoed Waddenzee. Ondanks de rustige en landelijke ligging beschikt Pieterburen nog over een aantal voorzieningen, waaronder een basisschool. Daarnaast kent het dorp een actief verenigingsleven en een gastvrije sfeer die veel mensen aanspreekt. Grotere voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar in de omliggende dorpen als Winsum en Leens. Indeling Begane grond; Entree/hal (ca. 14m²), meterkast, toilet, slaapkamer (ca. 14m²), badkamer (ca. 6m²) voorzien van een wandcloset, toilet, douche en badmeubel, woonkamer (ca. 37m²) voorzien van openslaande deuren, woonkeuken (ca. 15m²) voorzien van hoekkeukenopstelling met koelkast, vaatwasser, oven, 5-pits inductieplaat, granieten werkblad en schouw. Aansluitend een functionele bijkeuken (ca. 7m²) voorzien van wasmachineaansluiting en ketel, garage (ca. 26 m²) voorzien van openslaande deuren, elektra, verwarming en uitstortgootsteen en een carport (ca. 15m²). Eerste verdieping; Overloop (ca. 7m²), slaapkamer (ca. 11m²), slaapkamer (ca.11m²) voorzien van extra dakvenster, badkamer (ca. 4m²) voorzien van een douchegelegenheid, toilet, wandcloset en vaste wastafel, slaapkamer (ca. 17m²), vaste kast (ca. 3m²). Tweede verdieping; Vliering te bereiken via een vlizotrap. Goed om te weten: - Houten kozijnen voorzien van HR++ glas en dakramen voorzien van dubbel glas - Voorzien van 17 zonnepanelen (deels 2012 en deels 2023) - Voorzien van airco - Carportdak in 2020 vernieuwd - Oostkant van huis voorzien van rolluiken - Buitenschilderwerk 2023 - Waterontharder aanwezig - Oprit passen 2 auto's op
Hipoteca berekenen
€ 395.000
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750
2,78%
Anualmente
%
€ 19.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 395.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 446 m²
- Contenido
- 647 m³
- Otra zona interior
- 27 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 38 m²
- Área del jardín trasero
- 125 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2000
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-05-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Pieterburen
Explora Pieterburen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Pieterburen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Pieterburen. En 2025 había 415 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.807.
Promedio WOZ
EUR 333.807
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.041
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
7
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 424 |
| 2022 | 425 |
| 2023 | 423 |
| 2024 | 420 |
| 2025 | 415 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.172 |
| 2022 | EUR 255.119 |
| 2023 | EUR 288.714 |
| 2024 | EUR 304.119 |
| 2025 | EUR 333.807 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 143
0-15: 55
15-25: 25
25-45: 68
45-65: 126
Nivel académico
Hoger
26
Praktisch
15
Middelbaar
141
Origen de los residentes (2025)
Europa
35
Nederland
363
Buiten Europa
20
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6
Appartementen
2
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
184
Twee-onder-één-kap woningen
26
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
43
1950 tot 1970
39
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
2
2020 en later
3
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
108
Etiqueta D
25
Etiqueta C
24
Etiqueta F
21
Etiqueta E
16
Etiqueta B
15
Etiqueta A
7
Etiqueta A++
2
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.853 | 2.984 |
| 2021 | 2.101 | 2.991 |
| 2022 | 1.546 | 2.887 |
| 2023 | 1.323 | 2.901 |
| 2024 | 1.229 | 3.099 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 836 • Electricidad: 1.129
Huurwoning
Gas: 1.359 • Electricidad: 2.477
Koopwoning
Gas: 1.311 • Electricidad: 3.006
Tussenwoning
Gas: 643 • Electricidad: 836
Vrijstaande woning
Gas: 1.343 • Electricidad: 3.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.301 • Electricidad: 2.057
Actividad empresarial en Pieterburen (2025)
Handel en HORECA
13
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
18
Overheid, onderwijs en zorg
13
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
18
Número total de establecimientos empresariales: 96
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Pieterburen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Pieterburen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Pieterburen?
Pieterburen telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pieterburen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pieterburen is in 2025 circa € 333.807.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pieterburen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pieterburen ligt rond € 31.041 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Pieterburen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Pieterburen?
In Pieterburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 184 woningen.
Meer viviendas in Pieterburen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido bajo reserva
Wierhuisterweg 21
9968AN Pieterburen
€ 395.000 k.k.
€ 2.651/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 822 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Broeksterweg 6
9968TJ Pieterburen
€ 385.000 k.k.
€ 3.262/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 947 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Wierhuisterweg 5
9968AN Pieterburen
€ 365.000 k.k.
€ 3.016/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 466 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
