Ir directamente al contenido
Logotipo de KIEN wijkmakelaar

Broeksterweg 6

9968TJ Pieterburen • Groningen

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.262

Galería de fotos

Broeksterweg 6 Pieterburen
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitkijkend over de graanvelden, met de geur van de zee in de lucht… …kom je aanrijden via een schilderachtige route die je even laat vergeten wat haast ook alweer was. Net buiten Pieterburen, wacht een huis dat al meer dan een eeuw stil haar verhaal vertelt. Een vrijstaande woning met karakter, historie en een ongeëvenaarde ligging. Je voelt het meteen: hier woon je niet alleen in een huis, je woont in een verhaal. Een woning die stormen doorstond Rond 1900 gebouwd op hoger gelegen grond, stevig gefundeerd en klaar voor wat komen zou. Terwijl omliggende panden het loodje legden tijdens een grote overstroming, bleef dit huis fier overeind. De robuuste bouw en de slimme ligging maakten het verschil – en dat voel je tot op de dag van vandaag. En dat gevoel? Dat is van vakantie, rust en vrijheid. Je hoort er de vogels, ruikt de zee, en kijkt uit over de landerijen terwijl je koffie drinkt op een van de vele zitplekjes in de royale tuin op het zuidwesten. Want ja, met 947 m² perceel is er altijd een zon- én schaduwplek te vinden. Levensloopbestendig & knus Met 3 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), een badkamer beneden én 2 woonlagen is de woning volledig levensloopgeschikt. De woonoppervlakte van 118 m² voelt slim benut en gezellig. Een aangebouwde stenen garage biedt praktische ruimte en er is altijd plek voor de fietsen na een ritje over de dijk. Waar oud en nieuw samenkomen De woning is keurig onderhouden en met liefde bewoond.? - Het dak is vernieuwd? - De ramen zijn deels voorzien van HR++ beglazing, deels uitgevoerd in kunststof kozijnen - Grotendeels geïsoleerd? - Authentieke details zijn behouden gebleven – en dat voel je. Omgeving: natuur, gemeenschap en pure rust Pieterburen is veel meer dan alleen het startpunt van het Pieterpad. Het is een vriendelijk dorp waar mensen voor elkaar zorgen. Je woont hier in een straat waar de buren elkaar kennen, maar waar ook rust en ruimte overheersen. Fietsen, wandelen, wadlopen – het ligt allemaal aan je voeten. En met een bushalte op 130 meter en een school op 2 kilometer, is praktisch wonen hier zeker geen probleem. Waarom jij deze woning écht moet zien? Omdat het geen woning is die je vaak tegenkomt. Niet vanwege z’n formaat, maar door z’n verhaal, sfeer, ligging en die ongrijpbare X-factor. Want zeg nou zelf… hoe vaak kom je een huis tegen dat een overstroming overleefde, nog altijd fier overeind staat, en waar je de zee letterlijk kunt ruiken? In het kort: - Vrijstaande woning (voor 1906) met karakter en historie - Woonoppervlakte: 118 m² / Perceel: 947 m² - 3 slaapkamers, badkamer en slaapkamer op de begane grond - Grote tuin met zon én schaduw – gelegen op het zuidwesten - Rustige, sfeervolle straat met fijne buren - Dak vernieuwd / HR++ beglazing / grotendeels geïsoleerd - Op loopafstand van natuur, bushalte en het Pieterpad - Volledig levensloopbestendig Seizoensgevoel In de zomer is het hier écht genieten: zonovergoten zitplekken, fluitende vogels, uitzicht over de velden. Maar eigenlijk is ieder seizoen hier een cadeau – zelfs de herfst maakt het hier gezellig. Kom kijken – voel het zelf Twijfel je nog? Dan zeg ik: als jij net zo authentiek en uniek bent als deze woning, dan hoor je hier gewoon. Kom langs, ervaar het huis, voel het verhaal. Wie weet loop je hier straks de tuin in met een kop thee, kijkend over de velden – en denk je: ja, dit is het. Ook toe aan een volgende stap? Verkoopplannen? Verhuisdromen? Laat je adviseren door een KIEN wijkmakelaar.? Persoonlijk? Dichtbij? Eerlijk & betrokken We kennen de buurt, de verhalen én de huizen vaak al vóór ze online staan. Wij zijn niet zomaar makelaars, wij zijn wijkmakelaars. Of, zoals we vaak zeggen: De makelaar die ook je buurman is. Neem vrijblijvend contact met ons op voor advies, een waardebepaling of gewoon een goed gesprek. Wij staan voor je klaar – professioneel én met een glimlach.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
947 m²
Contenido
580 m³
Otra zona interior
23 m²
Área del jardín trasero
722 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9968

Mapas de Google

Ubicación de Pieterburen

Explora Pieterburen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Pieterburen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Pieterburen. En 2025 había 415 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.807.

Inhabitantes

415

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.807

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.041

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Pieterburen
Año Inhabitantes
2021 424
2022 425
2023 423
2024 420
2025 415

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Pieterburen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.172
2022 EUR 255.119
2023 EUR 288.714
2024 EUR 304.119
2025 EUR 333.807

Composición de los residentes

Edad

65+: 143 0-15: 55 15-25: 25 25-45: 68 45-65: 126

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

15

Middelbaar

141

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

363

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 2
Tussenwoningen 5
Vrijstaande woningen 184
Twee-onder-één-kap woningen 26

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 39
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 5
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 2
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

108

Etiqueta D

25

Etiqueta C

24

Etiqueta F

21

Etiqueta E

16

Etiqueta B

15

Etiqueta A

7

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Pieterburen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.853 2.984
2021 2.101 2.991
2022 1.546 2.887
2023 1.323 2.901
2024 1.229 3.099

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricidad: 1.129

Huurwoning

Gas: 1.359 • Electricidad: 2.477

Koopwoning

Gas: 1.311 • Electricidad: 3.006

Tussenwoning

Gas: 643 • Electricidad: 836

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 3.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.301 • Electricidad: 2.057

Actividad empresarial en Pieterburen (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 18
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 18

Número total de establecimientos empresariales: 96

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Pieterburen
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Pieterburen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Pieterburen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Pieterburen?

Pieterburen telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pieterburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pieterburen is in 2025 circa € 333.807.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pieterburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pieterburen ligt rond € 31.041 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pieterburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pieterburen?

In Pieterburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 184 woningen.

Meer viviendas in Pieterburen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.