Residents
415
Last year: 2025
Broeksterweg 6
9968TJ Pieterburen • Groningen
Sold
€ 385.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 394.550
Purchase price /m²: € 3.262
Photo Gallery
Description
Uitkijkend over de graanvelden, met de geur van de zee in de lucht… …kom je aanrijden via een schilderachtige route die je even laat vergeten wat haast ook alweer was. Net buiten Pieterburen, wacht een huis dat al meer dan een eeuw stil haar verhaal vertelt. Een vrijstaande woning met karakter, historie en een ongeëvenaarde ligging. Je voelt het meteen: hier woon je niet alleen in een huis, je woont in een verhaal. Een woning die stormen doorstond Rond 1900 gebouwd op hoger gelegen grond, stevig gefundeerd en klaar voor wat komen zou. Terwijl omliggende panden het loodje legden tijdens een grote overstroming, bleef dit huis fier overeind. De robuuste bouw en de slimme ligging maakten het verschil – en dat voel je tot op de dag van vandaag. En dat gevoel? Dat is van vakantie, rust en vrijheid. Je hoort er de vogels, ruikt de zee, en kijkt uit over de landerijen terwijl je koffie drinkt op een van de vele zitplekjes in de royale tuin op het zuidwesten. Want ja, met 947 m² perceel is er altijd een zon- én schaduwplek te vinden. Levensloopbestendig & knus Met 3 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), een badkamer beneden én 2 woonlagen is de woning volledig levensloopgeschikt. De woonoppervlakte van 118 m² voelt slim benut en gezellig. Een aangebouwde stenen garage biedt praktische ruimte en er is altijd plek voor de fietsen na een ritje over de dijk. Waar oud en nieuw samenkomen De woning is keurig onderhouden en met liefde bewoond.? - Het dak is vernieuwd? - De ramen zijn deels voorzien van HR++ beglazing, deels uitgevoerd in kunststof kozijnen - Grotendeels geïsoleerd? - Authentieke details zijn behouden gebleven – en dat voel je. Omgeving: natuur, gemeenschap en pure rust Pieterburen is veel meer dan alleen het startpunt van het Pieterpad. Het is een vriendelijk dorp waar mensen voor elkaar zorgen. Je woont hier in een straat waar de buren elkaar kennen, maar waar ook rust en ruimte overheersen. Fietsen, wandelen, wadlopen – het ligt allemaal aan je voeten. En met een bushalte op 130 meter en een school op 2 kilometer, is praktisch wonen hier zeker geen probleem. Waarom jij deze woning écht moet zien? Omdat het geen woning is die je vaak tegenkomt. Niet vanwege z’n formaat, maar door z’n verhaal, sfeer, ligging en die ongrijpbare X-factor. Want zeg nou zelf… hoe vaak kom je een huis tegen dat een overstroming overleefde, nog altijd fier overeind staat, en waar je de zee letterlijk kunt ruiken? In het kort: - Vrijstaande woning (voor 1906) met karakter en historie - Woonoppervlakte: 118 m² / Perceel: 947 m² - 3 slaapkamers, badkamer en slaapkamer op de begane grond - Grote tuin met zon én schaduw – gelegen op het zuidwesten - Rustige, sfeervolle straat met fijne buren - Dak vernieuwd / HR++ beglazing / grotendeels geïsoleerd - Op loopafstand van natuur, bushalte en het Pieterpad - Volledig levensloopbestendig Seizoensgevoel In de zomer is het hier écht genieten: zonovergoten zitplekken, fluitende vogels, uitzicht over de velden. Maar eigenlijk is ieder seizoen hier een cadeau – zelfs de herfst maakt het hier gezellig. Kom kijken – voel het zelf Twijfel je nog? Dan zeg ik: als jij net zo authentiek en uniek bent als deze woning, dan hoor je hier gewoon. Kom langs, ervaar het huis, voel het verhaal. Wie weet loop je hier straks de tuin in met een kop thee, kijkend over de velden – en denk je: ja, dit is het. Ook toe aan een volgende stap? Verkoopplannen? Verhuisdromen? Laat je adviseren door een KIEN wijkmakelaar.? Persoonlijk? Dichtbij? Eerlijk & betrokken We kennen de buurt, de verhalen én de huizen vaak al vóór ze online staan. Wij zijn niet zomaar makelaars, wij zijn wijkmakelaars. Of, zoals we vaak zeggen: De makelaar die ook je buurman is. Neem vrijblijvend contact met ons op voor advies, een waardebepaling of gewoon een goed gesprek. Wij staan voor je klaar – professioneel én met een glimlach.
Mortgage berekenen
€ 385.000
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 394.550
2,78%
Yearly
%
€ 19.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 385.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 118 m²
- Land area
- 947 m²
- Content
- 580 m³
- Other enclosed space
- 23 m²
- Backyard area
- 722 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1906
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Tentdak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 18-07-2025
- Sale date
- 08-10-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Pieterburen
Explore Pieterburen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Pieterburen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Pieterburen. In 2025 were there 415 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 333.807.
Average WOZ
EUR 333.807
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.041
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 424 |
| 2022 | 425 |
| 2023 | 423 |
| 2024 | 420 |
| 2025 | 415 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.172 |
| 2022 | EUR 255.119 |
| 2023 | EUR 288.714 |
| 2024 | EUR 304.119 |
| 2025 | EUR 333.807 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 143
0-15: 55
15-25: 25
25-45: 68
45-65: 126
Education level
Hoger
26
Praktisch
15
Middelbaar
141
Origin of residents (2025)
Europa
35
Nederland
363
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6
Appartementen
2
Tussenwoningen
5
Vrijstaande woningen
184
Twee-onder-één-kap woningen
26
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
43
1950 tot 1970
39
1970 tot 1980
15
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
2
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
108
Label D
25
Label C
24
Label F
21
Label E
16
Label B
15
Label A
7
Label A++
2
Label A+++
2
Label A+
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.853 | 2.984 |
| 2021 | 2.101 | 2.991 |
| 2022 | 1.546 | 2.887 |
| 2023 | 1.323 | 2.901 |
| 2024 | 1.229 | 3.099 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 836 • Electricity: 1.129
Huurwoning
Gas: 1.359 • Electricity: 2.477
Koopwoning
Gas: 1.311 • Electricity: 3.006
Tussenwoning
Gas: 643 • Electricity: 836
Vrijstaande woning
Gas: 1.343 • Electricity: 3.080
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.301 • Electricity: 2.057
Business activity in Pieterburen (2025)
Handel en HORECA
13
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
18
Overheid, onderwijs en zorg
13
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
18
Total number of company establishments: 96
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Pieterburen.
Frequently asked questions about living in Pieterburen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Pieterburen?
Pieterburen telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pieterburen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pieterburen is in 2025 circa € 333.807.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pieterburen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pieterburen ligt rond € 31.041 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Pieterburen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Pieterburen?
In Pieterburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 184 woningen.
Meer houses in Pieterburen
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Wierhuisterweg 21
9968AN Pieterburen
€ 395.000 k.k.
€ 2.651/m²
DSave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 822 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Frederiksoordweg 44
9968AL Pieterburen
€ 415.000 k.k.
€ 2.695/m²
A+Save as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 446 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Wierhuisterweg 5
9968AN Pieterburen
€ 365.000 k.k.
€ 3.016/m²
CSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 466 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hoofdstraat 104
9968AH Pieterburen
€ 285.000 k.k.
€ 2.317/m²
DSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 479 m²
- Bedrooms
- 4
