Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn Makelaars Delft

Eikenduinen 1

2641LJ Pijnacker • Zuid-Holland

Disponible

€ 660.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 675.050

Precio de compra /m²: € 4.024

Galería de fotos

Eikenduinen 1 Pijnacker
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen op een fijne locatie in de wijk Koningshof Op een aantrekkelijke locatie in de wijk Koningshof ligt deze ruime en goed onderhouden 6-kamer?? eengezinswoning. De woning beschikt over een heerlijk zonnige, royale achtertuin op het zuidoosten en een eigen garage. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum, RandstadRail, scholen en overige dagelijkse voorzieningen. Het betreft een rustige en kindvriendelijke wijk met een speeltuintje op het pleintje voor het huis, en een rolschaatsbaan direct aan de overzijde van de straat. Een huis met volop ruimte en mogelijkheden om het aan te passen naar uw eigen woonwensen. Begane grond Entree in de ruime hal met een meterkast en een deels betegelde toiletruimte. De royale woonkamer is speels ingedeeld met aan de voorzijde het eetgedeelte en aan de achterzijde het zitgedeelte. Vanuit het zitgedeelte is er fraai zicht op de riante zij- en achtertuin. Centraal in de woning bevindt zich de keuken, bereikbaar vanuit zowel het woon- als eetgedeelte. Via de schuifpui in het zitgedeelte is de zonnige achtertuin op het zuidoosten bereikbaar. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de garage. Aan de voorzijde bevindt zich de royale berging, die zowel via een eigen buitendeur als binnendoor vanuit de hal bereikbaar is. Dit maakt deze ruimte ideaal voor het veilig en droog opbergen van extra voorraad en het stallen van fietsen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, gelegen over de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De inpandige badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche en luxe badmeubel met twee kranen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een grote inpandige was-/bergruimte met een aansluiting voor een wasmachine en droger, een separate toiletruimte en een praktische bergkast. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich een slaapkamer en een open zolderruimte met de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer en badkamer. Ook biedt de zolderruimte toegang tot een bergruimte, waar vindt de C.V. combiketel uit 2024 (CW5) bevindt. Buitenruimte Als u naar buiten stapt wordt u verrast door de rust van de mooie tuin die rondom de woning ligt. Het is een groene oase met hoge bomen en met een afmeting die u in deze buurt nergens anders vindt. Direct grenzend aan de tuin bevindt zich de garage, de enige in de straat. Vanuit de tuin loopt u zo deze garage in, die ook een eigen oprit heeft vanaf de straatkant. De garage heeft in september 2024 een op afstand bestuurbare deur gekregen, zodat u altijd zorgeloos en comfortabel op eigen terrein parkeert. KENMERKEN • Bouwjaar ca. 1977 • Woonoppervlakte: 164 m² • Perceeloppervlakte: 285 m² • Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) • Energielabel: B • Ruime berging in de voortuin • Garage op eigen terrein • 5 zonnepanelen uit 2023 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 • Aanwezige Kwaaitaalvloer is hersteld VERKOOPCONDITIES - NVM koopovereenkomst model 2023 - Ouderdoms-/materialen en asbestclausule van toepassing - Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 660.000

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 675.050

3,04%

Anualmente

%

€ 33.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 660.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
285 m²
Contenido
599 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2641

Mapas de Google

Mapa de Pijnacker

Vista espacial del área de trabajo en Pijnacker

Estadísticas de vivienda y vecindario en Pijnacker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Pijnacker. En 2025 había 30.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

30.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Pijnacker
Año Inhabitantes
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Pijnacker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.509

Etiqueta C

2.576

Etiqueta B

1.828

Etiqueta A+++

1.045

Etiqueta D

605

Etiqueta E

494

Etiqueta A+

461

Etiqueta G

424

Etiqueta F

410

Etiqueta A++

360

Etiqueta A++++

94

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Pijnacker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Pijnacker
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Pijnacker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Pijnacker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer viviendas in Pijnacker

Ver más viviendas en este lugar.