Ir directamente al contenido
Logotipo de Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

van Brachtstraat 20

2641HH Pijnacker • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.305

Galería de fotos

van Brachtstraat 20 Pijnacker
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen met geweldig diepe achtertuin met overkapping. De woning zelf heeft een zeer ruime woonkamer en een aparte eetkamer grenzend aan de keuken met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. In een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Pijnacker, vind je deze charmante eengezinswoning met een verrassend diepe tuin op het noordwesten, drie slaapkamers en een sfeervolle woonkamer met open verbinding naar de tuin. Een huis waar je direct binnenstapt en denkt: ja, hier wil ik wonen! Indeling: Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een gezellige en grote zithoek. De sfeer is warm en uitnodigend, met een mooie vloer en neutrale tinten die met iedere woonstijl combineren. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin - ideaal op zonnige dagen, wanneer binnen en buiten één geheel worden. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser (2024). Tussen de woonkamer en de keuken is de badkamer, keurig afgewerkt met witte wandtegels, een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. 1ste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim van formaat. Dankzij de twee ramen en het zicht op de straat is het een lichte, prettige ruimte. De houten balk in het plafond geeft karakter en sfeer. Vanuit deze kamer is er toegang tot de vliering. Aan de achterzijde liggen nog twee volwaardige slaapkamers, momenteel ook zo in gebruik. Dankzij de fijne afmetingen en lichtinval zijn ze ook uitstekend geschikt als werk- of logeerkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Op de overloop is airconditioning aanwezig die zorgt voor verkoeling of verwarming van alle vertrekken op de eerste verdieping. Vliering Een handige bergzolder aanwezig voor het opbergen van koffers, kerstspullen of seizoensgebonden items. Toegang is mogelijk via een vlizotrap in de grootste slaapkamer aan de voorzijde. Tuin Wat direct opvalt, is de diepe achtertuin van ruim 17 meter, door de diepte kan je de gehele dag van de zon genieten als deze schijnt. Er is meer dan genoeg plek om lekker buiten te zitten, te barbecueën of gewoon te genieten op een zonnige dag. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras en een kunstgrasveld. Achterin de tuin staat een ruime houten berging met overkapping - ideaal voor fietsen, tuinspullen. In de berging is elektra aanwezig. De overkapping biedt een gezellige zitplek tijdens lange zomeravonden of om een schaduwplek te hebben. De erfafscheidingen zijn keurig onderhouden en zorgen voor veel privacy. De tuin grenst aan een groot parkeerplein dat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. Bijzonderheden: - Zonnige 17 meter diepe achtertuin; - 3 slaapkamers; - Airconditioning 1ste verdieping; - Moderne badkamer; - Ruime berging met overkapping; - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; - Centrale ligging ten opzichte van Den Haag, Rotterdam en Delft; - Grotendeels kunststofkozijnen (2021); - Pannen dak geïsoleerd (2024); - Dakbedekking platte daken vernieuwd (2024); - Vloerverwarming Begane grond (2020); - Gevelbekleding Keralit (2021). Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
381 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2641

Mapas de Google

Mapa de Pijnacker

Vista espacial del área de trabajo en Pijnacker

Estadísticas de vivienda y vecindario en Pijnacker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Pijnacker. En 2025 había 30.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

30.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Pijnacker
Año Inhabitantes
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Pijnacker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.509

Etiqueta C

2.576

Etiqueta B

1.828

Etiqueta A+++

1.045

Etiqueta D

605

Etiqueta E

494

Etiqueta A+

461

Etiqueta G

424

Etiqueta F

410

Etiqueta A++

360

Etiqueta A++++

94

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Pijnacker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Pijnacker
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Pijnacker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Pijnacker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer viviendas in Pijnacker

Ver más viviendas en este lugar.