Direkt zum Inhalt
Logo von Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

van Brachtstraat 20

2641HH Pijnacker • Zuid-Holland

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 4.305

Fotoalbum

van Brachtstraat 20 Pijnacker
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen met geweldig diepe achtertuin met overkapping. De woning zelf heeft een zeer ruime woonkamer en een aparte eetkamer grenzend aan de keuken met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. In een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Pijnacker, vind je deze charmante eengezinswoning met een verrassend diepe tuin op het noordwesten, drie slaapkamers en een sfeervolle woonkamer met open verbinding naar de tuin. Een huis waar je direct binnenstapt en denkt: ja, hier wil ik wonen! Indeling: Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een gezellige en grote zithoek. De sfeer is warm en uitnodigend, met een mooie vloer en neutrale tinten die met iedere woonstijl combineren. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin - ideaal op zonnige dagen, wanneer binnen en buiten één geheel worden. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser (2024). Tussen de woonkamer en de keuken is de badkamer, keurig afgewerkt met witte wandtegels, een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. 1ste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim van formaat. Dankzij de twee ramen en het zicht op de straat is het een lichte, prettige ruimte. De houten balk in het plafond geeft karakter en sfeer. Vanuit deze kamer is er toegang tot de vliering. Aan de achterzijde liggen nog twee volwaardige slaapkamers, momenteel ook zo in gebruik. Dankzij de fijne afmetingen en lichtinval zijn ze ook uitstekend geschikt als werk- of logeerkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Op de overloop is airconditioning aanwezig die zorgt voor verkoeling of verwarming van alle vertrekken op de eerste verdieping. Vliering Een handige bergzolder aanwezig voor het opbergen van koffers, kerstspullen of seizoensgebonden items. Toegang is mogelijk via een vlizotrap in de grootste slaapkamer aan de voorzijde. Tuin Wat direct opvalt, is de diepe achtertuin van ruim 17 meter, door de diepte kan je de gehele dag van de zon genieten als deze schijnt. Er is meer dan genoeg plek om lekker buiten te zitten, te barbecueën of gewoon te genieten op een zonnige dag. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras en een kunstgrasveld. Achterin de tuin staat een ruime houten berging met overkapping - ideaal voor fietsen, tuinspullen. In de berging is elektra aanwezig. De overkapping biedt een gezellige zitplek tijdens lange zomeravonden of om een schaduwplek te hebben. De erfafscheidingen zijn keurig onderhouden en zorgen voor veel privacy. De tuin grenst aan een groot parkeerplein dat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. Bijzonderheden: - Zonnige 17 meter diepe achtertuin; - 3 slaapkamers; - Airconditioning 1ste verdieping; - Moderne badkamer; - Ruime berging met overkapping; - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; - Centrale ligging ten opzichte van Den Haag, Rotterdam en Delft; - Grotendeels kunststofkozijnen (2021); - Pannen dak geïsoleerd (2024); - Dakbedekking platte daken vernieuwd (2024); - Vloerverwarming Begane grond (2020); - Gevelbekleding Keralit (2021). Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
381 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2641

Google Karten

Karte von Pijnacker

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Pijnacker

Wohn- und Viertelzahlen in Pijnacker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Pijnacker. In 2025 waren da 30.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 516.000.

Einwohner

30.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 516.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

936

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Pijnacker
Jahr Einwohner
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Pijnacker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.509

Bezeichnung C

2.576

Bezeichnung B

1.828

Bezeichnung A+++

1.045

Bezeichnung D

605

Bezeichnung E

494

Bezeichnung A+

461

Bezeichnung G

424

Bezeichnung F

410

Bezeichnung A++

360

Bezeichnung A++++

94

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Pijnacker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Strom: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.700

Betriebsaktivität in Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.710

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Pijnacker
Periode Verbrechen
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Pijnacker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Pijnacker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer Häuser in Pijnacker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.