Ir directamente al contenido
Logotipo de Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Wilgenweg 9

2641NX Pijnacker • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.194.850

Precio de compra /m²: € 10.287

Galería de fotos

Wilgenweg 9 Pijnacker
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op misschien wel één van de mooiste plekjes in de Oude Leede, op een centrale locatie tussen Delft, Rotterdam en Den Haag, ligt deze unieke, stijlvolle villa met eigen weiland en een fraai bijgebouw in een typisch Hollands polderlandschap. Hier woont u vrij, met uitzicht over weilanden en polderlandschap, terwijl u uw paard of pony kleinschalig aan huis kunt houden. Het perceel is uitzonderlijk ruim en meet meer dan 4.100 m², waarvan een groot gedeelte uit weiland bestaat. De stijlvolle woning is prachtig gelegen midden op het perceel waar het wordt omringt door weidse uitzichten. Naast de villa bevindt zich bovendien een luxe bijgebouw waarin een zelfstandige woonruimte met woonkamer, slaapkamer met eigen doucheruimte en wastafel op de begane grond en speelse extra slaapverdieping, vervolgens de schuur met bergzolder en twee zeer ruime paardenboxen zijn gerealiseerd in de carport. Deze villa uit 2019 is uitgerust met alle hedendaagse comfort en luxe en is modern en zeer hoogwaardig afgewerkt. De tuin is met zorg aangelegd en beschikt over fruitbomen en meerdere terrassen met rondom een prachtig landelijk uitzicht. Bovendien grenst het perceel direct aan de Ringvaart, waar vaarmogelijkheden aanwezig zijn. Het met grind verharde erf is bereikbaar via een automatisch toegangshek. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en onder de carport is plaats voor twee personenauto’s. Op de schuur bevinden zich 12 hoog rendement zonnepanelen. De villa beschikt op de begane grond over een royale entree met een zeer fraai trappenhuis en vide. Vanuit de hal, voorzien van een gang waar zich een toilet met fonteintje bevindt, is er toegang tot de bijkeuken. Deze bijkeuken is ingericht met een wasruimte, meterkast en een deur naar het achterom. Middels de moderne stalen taatsdeuren wordt de ruime en lichte woonkamer met houtkachel bereikt. De luxe, moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een ingebouwd koffiezetapparaat. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is er directe toegang tot de tuin met diverse terrassen en het aangrenzende weiland. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, bereikbaar via de elegante trap. De hoofdslaapkamer is voorzien van ingebouwde kledingkasten. Daarnaast is er een luxe afgewerkte badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er via een vlizotrap toegang tot de vliering, die veel bergruimte biedt en een nokhoogte heeft van circa 1,86 meter. Het bijgebouw is met veel aandacht en smaak ingericht als een comfortabel appartement. De slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en een royale inloopdouche. De sfeervolle eethoek en de gezellige keukenopstelling vormen beide een knusse sfeervolle ruimte en bieden een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. De ligging biedt het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur aan huis, met dorpen, voorzieningen en steden als Delft, Rotterdam en Den Haag op comfortabele rijafstand. Wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven begint hier bij de voordeur. Een zeldzame kans voor wie wil wonen met dieren, vrijheid zoekt en waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid. Een thuis waar kinderen onbezorgd kunnen opgroeien, met ruimte, rust en het buitenleven als dagelijkse werkelijkheid. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 2.150.000

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.194.850

3,04%

Anualmente

%

€ 107.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
209 m²
Área del lote
4138 m²
Contenido
871 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2641

Mapas de Google

Mapa de Pijnacker

Vista espacial del área de trabajo en Pijnacker

Estadísticas de vivienda y vecindario en Pijnacker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Pijnacker. En 2025 había 30.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

30.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Pijnacker
Año Inhabitantes
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Pijnacker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.509

Etiqueta C

2.576

Etiqueta B

1.828

Etiqueta A+++

1.045

Etiqueta D

605

Etiqueta E

494

Etiqueta A+

461

Etiqueta G

424

Etiqueta F

410

Etiqueta A++

360

Etiqueta A++++

94

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Pijnacker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Pijnacker
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Pijnacker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Pijnacker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer viviendas in Pijnacker

Ver más viviendas en este lugar.