Aller directement au contenu
Logo de Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

Wilgenweg 9

2641NX Pijnacker • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 44.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 43.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.194.850

Prix d'achat /m²: € 10.287

Galerie de photos

Wilgenweg 9 Pijnacker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op misschien wel één van de mooiste plekjes in de Oude Leede, op een centrale locatie tussen Delft, Rotterdam en Den Haag, ligt deze unieke, stijlvolle villa met eigen weiland en een fraai bijgebouw in een typisch Hollands polderlandschap. Hier woont u vrij, met uitzicht over weilanden en polderlandschap, terwijl u uw paard of pony kleinschalig aan huis kunt houden. Het perceel is uitzonderlijk ruim en meet meer dan 4.100 m², waarvan een groot gedeelte uit weiland bestaat. De stijlvolle woning is prachtig gelegen midden op het perceel waar het wordt omringt door weidse uitzichten. Naast de villa bevindt zich bovendien een luxe bijgebouw waarin een zelfstandige woonruimte met woonkamer, slaapkamer met eigen doucheruimte en wastafel op de begane grond en speelse extra slaapverdieping, vervolgens de schuur met bergzolder en twee zeer ruime paardenboxen zijn gerealiseerd in de carport. Deze villa uit 2019 is uitgerust met alle hedendaagse comfort en luxe en is modern en zeer hoogwaardig afgewerkt. De tuin is met zorg aangelegd en beschikt over fruitbomen en meerdere terrassen met rondom een prachtig landelijk uitzicht. Bovendien grenst het perceel direct aan de Ringvaart, waar vaarmogelijkheden aanwezig zijn. Het met grind verharde erf is bereikbaar via een automatisch toegangshek. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en onder de carport is plaats voor twee personenauto’s. Op de schuur bevinden zich 12 hoog rendement zonnepanelen. De villa beschikt op de begane grond over een royale entree met een zeer fraai trappenhuis en vide. Vanuit de hal, voorzien van een gang waar zich een toilet met fonteintje bevindt, is er toegang tot de bijkeuken. Deze bijkeuken is ingericht met een wasruimte, meterkast en een deur naar het achterom. Middels de moderne stalen taatsdeuren wordt de ruime en lichte woonkamer met houtkachel bereikt. De luxe, moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een ingebouwd koffiezetapparaat. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is er directe toegang tot de tuin met diverse terrassen en het aangrenzende weiland. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, bereikbaar via de elegante trap. De hoofdslaapkamer is voorzien van ingebouwde kledingkasten. Daarnaast is er een luxe afgewerkte badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er via een vlizotrap toegang tot de vliering, die veel bergruimte biedt en een nokhoogte heeft van circa 1,86 meter. Het bijgebouw is met veel aandacht en smaak ingericht als een comfortabel appartement. De slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en een royale inloopdouche. De sfeervolle eethoek en de gezellige keukenopstelling vormen beide een knusse sfeervolle ruimte en bieden een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. De ligging biedt het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur aan huis, met dorpen, voorzieningen en steden als Delft, Rotterdam en Den Haag op comfortabele rijafstand. Wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven begint hier bij de voordeur. Een zeldzame kans voor wie wil wonen met dieren, vrijheid zoekt en waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid. Een thuis waar kinderen onbezorgd kunnen opgroeien, met ruimte, rust en het buitenleven als dagelijkse werkelijkheid. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 2.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 44.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 43.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.194.850

3,04%

Annuellement

%

€ 107.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.150.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
209 m²
Superficie du terrain
4138 m²
Contenu
871 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
30-01-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2641

Google Maps

Carte de Pijnacker

Aperçu spatial du site de travail dans Pijnacker

Chiffres de logement et de quartier dans Pijnacker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Pijnacker. En 2025 étaient 30.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.

Résidents

30.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Pijnacker
Année Résidents
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Pijnacker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.509

Étiquette C

2.576

Étiquette B

1.828

Étiquette A+++

1.045

Étiquette D

605

Étiquette E

494

Étiquette A+

461

Étiquette G

424

Étiquette F

410

Étiquette A++

360

Étiquette A++++

94

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Pijnacker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 510 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 390 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.700

Activité dans Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.710

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Pijnacker
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Pijnacker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Pijnacker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer maisons in Pijnacker

Voir plus d'habitations dans cette ville.