Ir directamente al contenido
Logotipo de Synchro Wonen NVM Makelaars

Dorpsstraat 42 d

3171EH Poortugaal • Zuid-Holland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 6.300

Galería de fotos

Dorpsstraat 42 d Poortugaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in het centrum van Poortugaal, waar charme en comfort samenkomen in dit in 2023 gebouwde stijlvolle 2-kamer (hoek)appartement. Ideaal voor één of twee personen die willen wonen in een levendige dorpskern met alles binnen handbereik. De sfeervolle woonkamer met moderne open keuken is perfect voor ontspannen avonden. Je vindt er een knusse slaapkamer, frisse badkamer, handige wasruimte én een verrassend ruime zolderberging. Het zonnige dakterras op het zuidwesten is de ultieme plek om te genieten. En met je eigen parkeerplek en aparte berging is dit appartement helemaal af. Kortom; een instapklaar appartement met alles erop en eraan. Indeling. Begane grond; Bij binnenkomst in dit appartement tref je de hal met garderoberuimte, moderne meterkast (11 groepen/slimme meters/glasvezel) en de trapopgang. 1e verdieping: De overloop met licht gesausde en gestucte wanden, geeft je toegang tot de diverse vertrekken waaronder het toilet, badkamer, bergzolder, slaapkamer en de woonkamer. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer (ca. 23 m²) mis voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming, licht gestucte wandafwering, een cinewall met elektrische haard, een schuifpui met toegang tot het dakterras en een open keuken. Keuken: De open keuken beschikt over een moderne L-vormige inrichting (2023) met diverse apparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigschouw en een vaatwasser. De vloer van de woonkamer loopt naadloos door in de keuken en vormt een fraai bijpassend geheel. Badkamer: De schitterende badkamer (ca. 3 m²) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een design radiator. Slaapkamer 1: Deze kamer (ca. 8 m²) is eveneens voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming, licht gesausde en gestucte wanden en een elektrisch rolluik. Via deze slaapkamer is de wasruimte/berging te bereiken met o.a. de unit van de vloerverwarming en de wasmachine aansluiting. Toilet: Het moderne toilet beschikt over een zwevend closet en handwasbakje. Bergzolder: Via een vlizotrap bereik je de verrassend ruime bergzolder (ca. 25 m²) met de opstelling van de cv combiketel (type Remeha, bouwjaar 2023). Dakterras: Het royale dakterras (ca. 14 m²) is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van hardhouten balustrade, een vlonderterras, elektrische zonwering en een weids uitzicht over de omgeving. Algemeen: - Gehele appartement is v.v. een pvc vloer met vloerverwarming; - De mogelijkheid is aanwezig voor het plaatsen van 6 zonnepanelen (aansluitingen aanwezig); - Bijdrage V.v.E. bedraagt € 60,99 per maand; - Eigen parkeergelegenheid op privé terrein aan de achterzijde van het complex; - Elektrisch rolluik t.p.v. de slaapkamer; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Energielabel B; - Separate berging (ca. 5 m²) met elektra op de begane grond; - Woningwebsite: Dorpsstraat42c.nl

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
223 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3171

Mapas de Google

Ubicación de Poortugaal

Explora Poortugaal y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Poortugaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Poortugaal. En 2025 había 9.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.965.

Inhabitantes

9.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.965

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.390

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Poortugaal
Año Inhabitantes
2021 9.555
2022 9.510
2023 9.655
2024 9.650
2025 9.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Poortugaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.437
2022 EUR 345.506
2023 EUR 400.359
2024 EUR 417.000
2025 EUR 420.965

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.045 0-15: 1.360 15-25: 1.135 25-45: 2.205 45-65: 2.980

Nivel académico

Hoger

2.430

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

7.360

Buiten Europa

1.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 818
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.710
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 429

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 637
1990 tot 2000 1.259
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 57
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.267

Etiqueta A

914

Etiqueta C

832

Etiqueta G

226

Etiqueta D

223

Etiqueta E

162

Etiqueta F

108

Etiqueta A+

63

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A++

19

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Poortugaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.151 3.087
2021 1.309 3.142
2022 1.012 2.904
2023 857 2.674
2024 845 2.735

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.613

Huurwoning

Gas: 725 • Electricidad: 1.896

Koopwoning

Gas: 919 • Electricidad: 3.047

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.758

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.501

Vrijstaande woning

Gas: 1.285 • Electricidad: 4.056

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.198

Actividad empresarial en Poortugaal (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Poortugaal
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 26
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 21
nov 2024 26
nov 2025 32
okt 2024 26
okt 2025 24
sep 2024 36
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Poortugaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Poortugaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Poortugaal?

Poortugaal telt in 2025 ongeveer 9.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal is in 2025 circa € 420.965.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal ligt rond € 40.390 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortugaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortugaal?

In Poortugaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.710 woningen.

Meer viviendas in Poortugaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.