Ir directamente al contenido
Logotipo de Leunis Makelaars

Zuidplantsoen 11

4693BC Poortvliet • Zeeland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 2.380

Galería de fotos

Zuidplantsoen 11 Poortvliet
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zuidplantsoen 11, Poortvliet – ruimte, mogelijkheden én een unieke garage van maar liefst 78 m²! Deze geschakelde woning met vrije ligging aan de voorzijde biedt verrassend veel inhoud en gebruiksruimte. Ideaal voor autoliefhebbers, hobbyisten of werken aan huis. Oorspronkelijk gebouwd in 1935 en in 1999 vergroot, met een woonoppervlakte van 166 m², een inhoud van 863 m³ en gelegen op 259 m² eigen grond. Oplevering mogelijk vanaf 29 mei 2026. Kenmerken Woonoppervlakte ca. 166 m² Inhoud ca. 863 m³ Perceel 259 m² eigen grond Bouwjaar 1935, vergroot in 1999 Energielabel D Garage van ca. 78 m² (geschikt voor ca. 4 auto’s) Oprit voor 2 auto’s 5 slaapkamers mogelijk Keuken vernieuwd in 2022 Badkamer vernieuwd in 2021 Vrije ligging aan de voorzijde Snelle oplevering mogelijk Begane grond De woning beschikt aan de voorzijde over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Via de entree komt u in een royale hal met toegang tot de eerste verdieping en de ondergelegen garage. Deze bijzonder ruime garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en wateraansluiting en biedt volop mogelijkheden voor meerdere auto’s, opslag of hobbygebruik. Achter de garage bevindt zich een praktische hal met de cv-opstelling en een ruime kantine of hobbyruimte. In de hal aan de achterzijde bestaat tevens de mogelijkheid om een extra toilet te realiseren. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de achtertuin, voorzien van een overkapping en een tuinhuis. Tevens is de eerste verdieping rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar via een recent gepoedercoate trapopgang. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een toilet en een praktische vaste kast. De royale L-vormige woonkamer aan de voorzijde kenmerkt zich door veel lichtinval en een vrij uitzicht. De moderne keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer is de in 2021 vernieuwde ruime badkamer bereikbaar welke is voorzien van een grote douche en badmeubel. Aan de achterzijde is een grote bijkeuken gerealiseerd met toegang tot het dakterras. Vanaf het dakterras is er tevens een verbinding met de achtertuin. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop en maar liefst vier slaapkamers, allen voorzien van dakvensters. Daarnaast is er een opvallend ruim toilet aanwezig, met de mogelijkheid om hier een douche te realiseren en zo een extra badkamer te creëren. Ligging Gelegen in het rustige en landelijke Poortvliet, met een vrije ligging aan de voorzijde en een verrassend ruime tuin aan de achterzijde. Een ideale combinatie van ruimte, rust en functionaliteit, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Bijzonderheden Zeer ruime garage met multifunctionele mogelijkheden Geschikt voor werken aan huis of hobbyruimte Extra toegang tot de woning via tuin en trapopgang Veel woon- en gebruiksruimte Snelle oplevering bespreekbaar Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en mogelijkheden. Ligging De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Met basisscholen en sportvelden binnen handbereik is dit een ideale plek voor gezinnen. Daarnaast zorgt de nabijheid van de Oosterschelde ervoor dat wonen en recreëren hier perfect samenkomen – van wandelen en fietsen tot genieten van het water en de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend: vanuit Poortvliet bent u via de N286 binnen circa 20 minuten in Bergen op Zoom, 30 minuten in Roosendaal en binnen 45 minuten in Breda. Ook grotere steden zoals Rotterdam en Antwerpen zijn via de A4 binnen circa 45 minuten te bereiken. Van toepassing op deze verkoop: ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en keuze notaris door verkoper. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
863 m³
Otra zona interior
78 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4693

Mapas de Google

Vista geográfica Poortvliet

Explora Poortvliet y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Poortvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Poortvliet. En 2025 había 1.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

1.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Poortvliet
Año Inhabitantes
2021 1.715
2022 1.765
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Poortvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 345 15-25: 215 25-45: 435 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

400

Middelbaar

700

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.565

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 156
Appartementen 21
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 112

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 47
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

165

Etiqueta G

143

Etiqueta A

103

Etiqueta B

103

Etiqueta F

84

Etiqueta D

78

Etiqueta E

38

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Poortvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.080
2021 1.510 3.300
2022 1.190 3.110
2023 1.000 2.980
2024 970 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.520

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Poortvliet (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Poortvliet
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Poortvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Poortvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Poortvliet?

Poortvliet telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet ligt rond € 28.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortvliet?

In Poortvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer viviendas in Poortvliet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.