Ir directamente al contenido
Logotipo de Team Versteeg Makelaars

Gaaswijck 13

4693CL Poortvliet • Zeeland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.668

Galería de fotos

Gaaswijck 13 Poortvliet
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u deze woning bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in door op de knop 'Vraag bezichtiging aan' te klikken op Funda. Na de aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past! Team Versteeg Makelaars biedt u aan: moderne, energiezuinige en gasloze royale vrijstaande woning op een prachtige plek aan de rand van het gemoedelijke dorp Poortvliet. Deze prachtige en smaakvolle woning aan Gaaswijck 13 heeft alles in huis om uw nieuwe thuis te worden. Deze woning is in het recente verleden gebouwd en beschikt daarmee over alles wat u van een moderne woning kan verwachten. De woning dient op de laatste punten nog afgemaakt te worden waardoor u naar eigen smaak en inzicht de puntjes op de i kunt zetten. Poortvliet is een gemoedelijk dorp op het eiland Tholen. Poortvliet is gelegen tussen de prachtige en rustieke polderlandschappen waar dit eiland om bekend staat. Vanuit de woning kijkt u uit over het polderland en heeft u prachtige vergezichten. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning wordt de hal bereikt. De hal is ruim en geeft doordat er een vide aanwezig is een heerlijke lichte en ruimtelijke beleving. De hal biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De hal biedt aanvullend plaats aan de meterkast, de trapopgang en het toilet. U treft in deze woning op de begane grond een prachtig uitrustingsniveau waarbij gekozen is voor kwalitatieve en smaakvolle materialen. De prachtige pvc-visgraat vloer en de strak gestucte wanden zijn hier een voorbeeld van. De woonkamer is aangrenzend aan de hal gelegen en biedt u een heerlijke, royale ruimte. Ook in de woonkamer is een vide aanwezig wat het geheel echt een smaakvolle, speelse en ruimtelijke beleving geeft. In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte een royale zithoek en eettafel te plaatsen. De woonkamer is in royale L-vorm vormgegeven. De woonkamer kijkt uit over de royale tuin en beschikt over veel raampartijen die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. Dit maakt dat de woonkamer een heerlijke plaats is om te verblijven. Via de dubbele schuifpui wordt de zonnige en royale achtertuin binnen een handomdraai bereikt. In de woonkamer is eveneens de keuken aanwezig. De keuken is fraai vormgegeven en biedt u veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van een inductieplaat met afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koel/vries-combi en spoelbak met Quooker. De keuken is uitgerust met fraaie materialen en smaakvol vormgegeven in opstelling met kookeiland. Op de begane grond zijn aangrenzend aan de hal de badkamer, bijkeuken en ouderslaapkamer gelegen. De badkamer betreft een keurige en moderne voorziening welke is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Naast de badkamer is de royale ouderslaapkamer gelegen. Doordat de woning over zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond beschikt herkennen we hier een levensloopbestendig karakter. De bijkeuken is een zeer praktische ruimte welke ruimte biedt aan o.a. de witgoedaansluitingen. De bijkeuken is daarnaast uitstekend bruikbaar om spullen op te bergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. Verdieping: Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan maar liefst vier slaapkamers, overloop en mogelijkheid tot het creëren van een badkamer. Deze woning is daarmee eveneens bij uitstek geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte. Zolder: Via twee luiken met elk een eigen vlizotrap wordt de zolderverdieping bereikt. Dit betreft twee aparte zolderruimtes. Dit is de ideale plaats om spullen op te bergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. Tuin: De woning is op een royaal perceel van 648 m2 eigen grond gelegen en beschikt over een ruime oprit, zijtuin en ruime achtertuin. De achtertuin is op het westen gelegen en biedt daarmee een uitstekende zonligging. De tuin is eenvoudig aangelegd en kan naar eigen inzicht afgemaakt worden door de nieuwe eigenaar. De woning is aan de rand van het dorp Poortvliet gelegen en heeft daarmee een heerlijke vrije ligging met een prachtig uitzicht. Naast de woning is een ruime garage geplaatst. Dit is de ideale plaats om de fietsen en tuinspullen op te bergen. De garage beschikt over een sectionaaldeur en komt uit op de oprit. De woning beschikt over uitstekende isolatievormen, veel zonnepanelen en wordt verwarmd middels een warmtepomp. U treft hiermee een woning aan die beschikt over een A+++ label en daarmee volledig geschikt is voor de aankomende energiestransitie. Heeft deze luxe, fraaie en smaakvolle vrijstaande woning uw interese gewekt? Neem dan contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan Gaaswijck 13 in Poortvliet! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
648 m²
Contenido
800 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
263 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4693

Mapas de Google

Vista geográfica Poortvliet

Explora Poortvliet y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Poortvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Poortvliet. En 2025 había 1.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

1.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Poortvliet
Año Inhabitantes
2021 1.715
2022 1.765
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Poortvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 345 15-25: 215 25-45: 435 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

400

Middelbaar

700

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.565

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 156
Appartementen 21
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 112

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 47
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

165

Etiqueta G

143

Etiqueta A

103

Etiqueta B

103

Etiqueta F

84

Etiqueta D

78

Etiqueta E

38

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Poortvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.080
2021 1.510 3.300
2022 1.190 3.110
2023 1.000 2.980
2024 970 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.520

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Poortvliet (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Poortvliet
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Poortvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Poortvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Poortvliet?

Poortvliet telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet ligt rond € 28.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortvliet?

In Poortvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer viviendas in Poortvliet

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.