Aller directement au contenu
Logo de Team Versteeg Makelaars

Gaaswijck 13

4693CL Poortvliet • Zeeland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 3.668

Galerie de photos

Gaaswijck 13 Poortvliet
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilt u deze woning bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in door op de knop 'Vraag bezichtiging aan' te klikken op Funda. Na de aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past! Team Versteeg Makelaars biedt u aan: moderne, energiezuinige en gasloze royale vrijstaande woning op een prachtige plek aan de rand van het gemoedelijke dorp Poortvliet. Deze prachtige en smaakvolle woning aan Gaaswijck 13 heeft alles in huis om uw nieuwe thuis te worden. Deze woning is in het recente verleden gebouwd en beschikt daarmee over alles wat u van een moderne woning kan verwachten. De woning dient op de laatste punten nog afgemaakt te worden waardoor u naar eigen smaak en inzicht de puntjes op de i kunt zetten. Poortvliet is een gemoedelijk dorp op het eiland Tholen. Poortvliet is gelegen tussen de prachtige en rustieke polderlandschappen waar dit eiland om bekend staat. Vanuit de woning kijkt u uit over het polderland en heeft u prachtige vergezichten. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning wordt de hal bereikt. De hal is ruim en geeft doordat er een vide aanwezig is een heerlijke lichte en ruimtelijke beleving. De hal biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De hal biedt aanvullend plaats aan de meterkast, de trapopgang en het toilet. U treft in deze woning op de begane grond een prachtig uitrustingsniveau waarbij gekozen is voor kwalitatieve en smaakvolle materialen. De prachtige pvc-visgraat vloer en de strak gestucte wanden zijn hier een voorbeeld van. De woonkamer is aangrenzend aan de hal gelegen en biedt u een heerlijke, royale ruimte. Ook in de woonkamer is een vide aanwezig wat het geheel echt een smaakvolle, speelse en ruimtelijke beleving geeft. In de woonkamer is meer dan voldoende ruimte een royale zithoek en eettafel te plaatsen. De woonkamer is in royale L-vorm vormgegeven. De woonkamer kijkt uit over de royale tuin en beschikt over veel raampartijen die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. Dit maakt dat de woonkamer een heerlijke plaats is om te verblijven. Via de dubbele schuifpui wordt de zonnige en royale achtertuin binnen een handomdraai bereikt. In de woonkamer is eveneens de keuken aanwezig. De keuken is fraai vormgegeven en biedt u veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van een inductieplaat met afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koel/vries-combi en spoelbak met Quooker. De keuken is uitgerust met fraaie materialen en smaakvol vormgegeven in opstelling met kookeiland. Op de begane grond zijn aangrenzend aan de hal de badkamer, bijkeuken en ouderslaapkamer gelegen. De badkamer betreft een keurige en moderne voorziening welke is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Naast de badkamer is de royale ouderslaapkamer gelegen. Doordat de woning over zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond beschikt herkennen we hier een levensloopbestendig karakter. De bijkeuken is een zeer praktische ruimte welke ruimte biedt aan o.a. de witgoedaansluitingen. De bijkeuken is daarnaast uitstekend bruikbaar om spullen op te bergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. Verdieping: Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. De verdieping biedt plaats aan maar liefst vier slaapkamers, overloop en mogelijkheid tot het creëren van een badkamer. Deze woning is daarmee eveneens bij uitstek geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte. Zolder: Via twee luiken met elk een eigen vlizotrap wordt de zolderverdieping bereikt. Dit betreft twee aparte zolderruimtes. Dit is de ideale plaats om spullen op te bergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. Tuin: De woning is op een royaal perceel van 648 m2 eigen grond gelegen en beschikt over een ruime oprit, zijtuin en ruime achtertuin. De achtertuin is op het westen gelegen en biedt daarmee een uitstekende zonligging. De tuin is eenvoudig aangelegd en kan naar eigen inzicht afgemaakt worden door de nieuwe eigenaar. De woning is aan de rand van het dorp Poortvliet gelegen en heeft daarmee een heerlijke vrije ligging met een prachtig uitzicht. Naast de woning is een ruime garage geplaatst. Dit is de ideale plaats om de fietsen en tuinspullen op te bergen. De garage beschikt over een sectionaaldeur en komt uit op de oprit. De woning beschikt over uitstekende isolatievormen, veel zonnepanelen en wordt verwarmd middels een warmtepomp. U treft hiermee een woning aan die beschikt over een A+++ label en daarmee volledig geschikt is voor de aankomende energiestransitie. Heeft deze luxe, fraaie en smaakvolle vrijstaande woning uw interese gewekt? Neem dan contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan Gaaswijck 13 in Poortvliet! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
648 m²
Contenu
800 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
263 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4693

Google Maps

Aperçu géographique Poortvliet

Explorez Poortvliet et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Poortvliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Poortvliet. En 2025 étaient 1.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

1.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Poortvliet
Année Résidents
2021 1.715
2022 1.765
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Poortvliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 320 0-15: 345 15-25: 215 25-45: 435 45-65: 485

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

400

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.565

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 156
Appartementen 21
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 112

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 47
2020 en later 43

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

165

Étiquette G

143

Étiquette A

103

Étiquette B

103

Étiquette F

84

Étiquette D

78

Étiquette E

38

Étiquette A+++

13

Étiquette A+

9

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Poortvliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.080
2021 1.510 3.300
2022 1.190 3.110
2023 1.000 2.980
2024 970 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.400

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.520

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 3.240

Activité dans Poortvliet (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Poortvliet
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Poortvliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Poortvliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Poortvliet?

Poortvliet telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet ligt rond € 28.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortvliet?

In Poortvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer maisons in Poortvliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.