Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Roermond

Hoofdstraat 178 a

6061CH Posterholt • Limburg

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.142

Galería de fotos

Hoofdstraat 178 a Posterholt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUST EN RUIMTE AAN DE RAND VAN HET DORP Stap binnen in dit droomhuis en voel de rust over je heen komen. Deze schitterende woning biedt alles wat je zoekt: een fantastische aangelegde tuin met garage, een prachtige mancave en een houten schuur. Dit is jouw kans om te ontsnappen aan de dagelijkse hectiek, zonder concessies te doen aan comfort en gemak. Ideaal voor mensen die houden van ruimte, privacy en een hoogwaardige afwerking. Welkom thuis! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: - Fantastisch aangelegde tuin met garage: Duik in je eigen groene oase met een zorgvuldig onderhouden tuin, compleet met een ruime garage voor al je voertuigen en opslag. - Prachtige mancave en houten schuur: Creëer de ultieme ruimte voor ontspanning of hobby’s in de onderscheidende mancave, en geniet van extra opslagruimte in de houten schuur. - Ruim en levensloopbestendig: Dankzij de mogelijkheid om een tweede badkamer op de begane grond te realiseren, is deze woning voorbereid op elke levensfase. - Twee riante slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping: Geniet van de royale slaapkamers die rust en comfort uitstralen, en een badkamer die aan al je behoeften voldoet. - Bijzonder veel privacy in de woning en tuin: Ontsnap aan de buitenwereld en geniet van je eigen privé-paradijs waar je ongestoord kunt ontspannen. - Uitstekend afgewerkt en onderhouden: Deze woning is werkelijk instapklaar, met hoogwaardige afwerking en zorgvuldige onderhoud die direct te zien en voelen is. UITGEBREIDE OMSCHRIJVING Stel je voor: je opent de deur van je nieuwe huis en wordt begroet door een zee van ruimte en licht. Met een woonoppervlakte van 175 vierkante meter, biedt deze woning genoeg ruimte voor iedereen. De royale woonkamer is de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag, terwijl de fraaie woonkeuken, voorzien van moderne apparatuur, uitnodigt tot culinaire creaties. De woning heeft niet alleen een energielabel B, maar ook een perfect ingedeelde plattegrond die elke vierkante meter optimaal benut. De tuin, met een ligging op het westen, is een waar paradijs. Hier kun je lange zomerdagen doorbrengen, genietend van de zonsondergang. De fraai aangelegde tuin is een lust voor het oog, met diverse zithoekjes waar je kunt genieten van een goed boek of een glas wijn. De garage biedt niet alleen ruimte voor twee auto's, maar ook voor extra opslag of een werkplaats. En laten we de sfeervolle mancave niet vergeten – een ultieme ruimte om te ontsnappen, te relaxen of je hobby’s uit te oefenen. De houten schuur is perfect voor het opbergen van tuinmeubilair, fietsen en meer. Op de eerste verdieping vind je twee riante slaapkamers, elk een oase van rust en comfort. De ruime badkamer is voorzien van alle luxe die je je kunt wensen, van een inloopdouche tot een modern bad. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of studeerkamer. Aan de achterzijde ligt de woning helemaal vrij, waardoor je verzekerd bent van volledige privacy en een vrij uitzicht. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen. Door het realiseren van een badkamer op de begane grond, ben je voorbereid op de toekomst. De woning is bovendien uitstekend afgewerkt en onderhouden, wat betekent dat je zonder zorgen kunt verhuizen en direct kunt genieten. PRIVACY EN LUXE Privacy is hier het sleutelwoord. De woning ligt aan de achterzijde volledig vrij, wat betekent dat je geen inkijk hebt en in alle rust kunt genieten van je eigen plekje. De hoogwaardige afwerking en het zorgvuldige onderhoud maken deze woning instapklaar. Hier hoef je niets meer aan te doen; het is klaar voor de volgende gelukkige eigenaar. HOOFDLIJNEN VAN DE WONING De fantastische aangelegde tuin met garage biedt je een groene oase van rust, terwijl de prachtige mancave en houten schuur je volop ruimte geven voor hobby's en opslag. Deze ruime woning is levensloopbestendig dankzij de mogelijkheid tot een badkamer op de begane grond. Met twee riante slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping, biedt deze woning alle comfort die je nodig hebt. Bijzonder veel privacy, zowel in de woning als de tuin, zorgt voor een ontspannen leefomgeving. Bovendien is de woning uitstekend afgewerkt en onderhouden, waardoor je zonder zorgen kunt verhuizen.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
2770 m²
Contenido
701 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
77 m²
Área del jardín trasero
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6061

Mapas de Google

Mapa de Posterholt

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Posterholt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Posterholt. En 2026 había 4.016 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.000.

Inhabitantes

4.016

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 305.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Posterholt
Año Inhabitantes
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Posterholt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Origen de los residentes (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

666

Etiqueta A

291

Etiqueta B

274

Etiqueta D

270

Etiqueta F

240

Etiqueta G

182

Etiqueta E

121

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Posterholt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Posterholt
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Posterholt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Posterholt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer viviendas in Posterholt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.