Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Roermond

Hopstraat 3

6061CR Posterholt • Limburg

Vendido

€ 195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 200.750

Precio de compra /m²: € 2.437

Galería de fotos

Hopstraat 3 Posterholt
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN STARTERSWONING MET POTENTIE: JOUW NIEUWE THUIS WACHT OP JOU! Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar een betaalbare woning boordevol potentie? Dan hebben we goed nieuws! Deze charmante woning, gelegen aan een rustig doodlopend straatje, biedt een heerlijke plek voor een frisse start. Met drie slaapkamers, een ruimte scheppende zolder en een energielabel B, kun je hier jarenlang comfortabel wonen. Het huis kan wel wat modernisering gebruiken, maar dat biedt je juist de kans om het compleet naar jouw eigen smaak te maken. En weet je wat het beste nieuws is? Dit huis is per direct beschikbaar. Geen lange wachttijden, je kunt meteen aan de slag! HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING Leuke ligging: Gelegen aan een rustig doodlopend straatje met weinig verkeer, ideaal voor een veilige en stressvrije omgeving. Ruim wonen: Met drie slaapkamers en een grote zolder is er genoeg ruimte voor een (jonge) starter of een jong gezin. Energielabel B: Dit huis is al lekker energiezuinig, maar biedt ruimte om verder te verduurzamen. Denk bijvoorbeeld aan zonnepanelen of nóg betere isolatie! Direct beschikbaar: De woning is klaar om overgedragen te worden, wat betekent dat je snel je nieuwe thuis kunt betrekken. Kluswoning met potentie: De woning verkeert in een redelijke bouwkundige staat, maar alles staat open voor jouw creatieve inbreng en persoonlijke afwerking. Knusse perceeloppervlakte: Met een perceel van 83 m² hou je de tuin lekker onderhoudsvriendelijk, terwijl je toch geniet van een buitenruimte. JOUW DROOMHUIS CREËREN: HIER KAN HET! Stel je voor: je wordt ’s ochtends wakker door het zachte gefluit van vogeltjes die zich thuis voelen in dit rustige straatje. De ochtendzon valt via de ramen van je lichte woonkamer naar binnen, terwijl je de eerste koffie zet in wat straks jouw volledig vernieuwde keuken is. Dit huis staat misschien nu te popelen om een make-over, maar heeft de perfecte basis om jouw droomhuis te worden. Loop je door het huis, dan valt meteen de verrassende ruimte op. De woonkamer is knus, maar met de juiste inrichting haal je er echt alles uit. Met drie goede slaapkamers, waarvan één wellicht perfect als werkkamer, en een royale zolder die allerlei mogelijkheden biedt, beschik je hier over alles wat je zoekt. Door het energielabel B sta je al een stap voor op duurzamer wonen. Maar laten we eerlijk zijn: wie houdt er niet van een woonplek die én milieubewust is én vriendelijk voor de portemonnee? Wil je nog meer besparen? Denk dan na over het plaatsen van zonnepanelen of het extra isoleren van ramen en muren. Zo pas je het huis helemaal aan de eisen van nu aan. De tuin is bescheiden, maar des te praktischer. Stel je een heerlijk terras voor waar je ’s avonds geniet van de laatste zonnestralen met een glas wijn of waar je ‘s zomers met vrienden aan de barbecue zit. En het onderhoud? Dat blijft dankzij het compacte perceel heerlijk overzichtelijk. Wat ook direct opvalt, is hoe prettig de omgeving is. Het doodlopende straatje zorgt voor weinig verkeer, wat niet alleen rustig is, maar ook veilig als je kinderen hebt of vaak gasten over de vloer krijgt. Parkeren? Geen probleem! Voor de deur en in de omgeving is voldoende plek. Het leuke aan deze woning is dat je niet gebonden bent aan ellenlange processen. De woning is direct beschikbaar. Geen maanden wachten of onzekerheid, maar snel de sleutels in handen en aan de slag. Yes, het is een woning waar je echt je handen uit de mouwen zult moeten steken, maar zie het als dé kans om jouw ideale woonstijl tot leven te brengen. Kortom, dit is niet zomaar een huis, maar een mooie kans voor starters met een oog voor mogelijkheden. Waar wacht je nog op? VERGROOT JOUW DROOMLEVEN, BEGIN HIER! Ben je op zoek naar een combinatie van betaalbaar wonen, ruimte en de mogelijkheid om alles naar jouw hand te zetten? Deze woning aan een rustig doodlopend straatje heeft alle potentie in zich om jouw droomhuis te worden. Drie slaapkamers, een royale zolder, energielabel B én direct beschikbaar. Het enige wat jij hoeft te doen, is de woning die persoonlijke touch te geven en je nieuwe avontuur kan beginnen. Laat je creativiteit de vrije loop, ga zelf aan de slag of werk samen met een stylist: alles kan! HIGHLIGHTS SAMENGEVAT De woning heeft een perfecte ligging aan een rustig doodlopend straatje en biedt volop mogelijkheden voor starters. Met drie slaapkamers, een zolder en een energielabel B is alles aanwezig om jouw droomwoning te realiseren. Naast de prima basis is verder verduurzamen mogelijk en maak je elke vierkante meter helemaal naar eigen smaak. Snel beschikbaar én met een onderhoudsarme buitenruimte: ideaal voor wie een vliegende start wil maken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 195.000

Coste del comprador (estimado): € 5.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 200.750

2,78%

Anualmente

%

€ 9.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 195.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
85 m²
Contenido
327 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6061

Mapas de Google

Mapa de Posterholt

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Posterholt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Posterholt. En 2026 había 4.016 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.000.

Inhabitantes

4.016

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 305.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Posterholt
Año Inhabitantes
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Posterholt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Origen de los residentes (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

666

Etiqueta A

291

Etiqueta B

274

Etiqueta D

270

Etiqueta F

240

Etiqueta G

182

Etiqueta E

121

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Posterholt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Posterholt
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Posterholt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Posterholt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer viviendas in Posterholt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.