Ir directamente al contenido
Logotipo de Dexx Makelaardij

Raadhuisstraat 11 a

6061EA Posterholt • Limburg

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 2.777

Galería de fotos

Raadhuisstraat 11 a Posterholt
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol appartement in hartje Posterholt met voorterras, dakterras en een fietsberging. Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een zonnige buitenruimte en een centrale ligging? Dan is dit verrassend ruime appartement aan de Raadhuisstraat 11a in Posterholt absoluut het bekijken waard! Gelegen in het centrum van Posterholt, boven winkels en nabij alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze comfortabele maisonnette met een eigen entree, open leefruimte, zonnig voorterras en een royaal dakterras aan de achterzijde. Dankzij de indeling over meerdere verdiepingen is er sprake van rust, ruimte en privacy. Indeling & kenmerken Bij binnenkomst komt u in een praktische hal met toegang tot de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Op deze eerste woonlaag bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad, een prettige toevoeging voor wie houdt van ontspanning in eigen huis. Verder treft u hier de lichte woonkamer, een gezellige eetkamer en de open keuken, die samen een ruimtelijk geheel vormen. Via deze verdieping heeft u ook toegang tot het royale dakterras aan de achterzijde (ca. 35 m²), voorzien van een fraaie vlonder – een ideale plek om buiten te zitten of te genieten van de zon. De woning beschikt in totaal over ca. 81 m² gebruiksoppervlakte en is verdeeld over drie woonlagen. De woonkamer, keuken en eetgedeelte zijn voorzien van een plankenvloer, wat zorgt voor een warme, sfeervolle uitstraling. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige voorterras. Daarnaast zijn er twee aparte ruimtes: een berging en een technische ruimte met de opstelling van de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik, wat zorgt voor comfort en verduistering. Aan de achterzijde van het gebouw beschikt de woning over een externe berging van ca. 7 m², perfect voor opslag of het stallen van fietsen. De woning is voorzien van een Vaillant CV-ketel (eigendom) en deels dubbele beglazing. Daarnaast zijn meerdere rolluiken aanwezig, met name voor verduistering en extra isolatie. Tot slot is de eventuele overname van het aanwezige meubilair bespreekbaar. Dit maakt de woning extra aantrekkelijk voor starters of mensen die op zoek zijn naar een instapklare woning. Ligging De woning ligt op een centrale locatie, midden in het dorpscentrum van Posterholt. Winkels, horeca, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand. De ligging nabij de N274 en N293 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Roermond, Duitsland en omliggende plaatsen. Ideaal voor zowel lokale bewoners als grenspendelaars. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1977 • Perceeloppervlakte: 140 m² • Inhoud: 267 m³ • Energielabel C • Kleinschalige VvE aanwezig (stukken niet beschikbaar) • Ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en ‘as is, where is’ van toepassing • Aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor Benieuwd naar deze verrassend ruime woning met dakterras en ideale ligging? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u het appartement graag persoonlijk zien! Dexx Makelaardij Middenhoven 18 6042 NX Roermond Tel: 06-27375847

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
267 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6061

Mapas de Google

Mapa de Posterholt

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Posterholt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Posterholt. En 2026 había 4.016 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.000.

Inhabitantes

4.016

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 305.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Posterholt
Año Inhabitantes
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Posterholt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Origen de los residentes (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

666

Etiqueta A

291

Etiqueta B

274

Etiqueta D

270

Etiqueta F

240

Etiqueta G

182

Etiqueta E

121

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Posterholt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Posterholt
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Posterholt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Posterholt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer viviendas in Posterholt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.