Direkt zum Inhalt
Logo von Dexx Makelaardij

Raadhuisstraat 11 a

6061EA Posterholt • Limburg

Verkauft

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 2.777

Fotoalbum

Raadhuisstraat 11 a Posterholt
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol appartement in hartje Posterholt met voorterras, dakterras en een fietsberging. Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een zonnige buitenruimte en een centrale ligging? Dan is dit verrassend ruime appartement aan de Raadhuisstraat 11a in Posterholt absoluut het bekijken waard! Gelegen in het centrum van Posterholt, boven winkels en nabij alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze comfortabele maisonnette met een eigen entree, open leefruimte, zonnig voorterras en een royaal dakterras aan de achterzijde. Dankzij de indeling over meerdere verdiepingen is er sprake van rust, ruimte en privacy. Indeling & kenmerken Bij binnenkomst komt u in een praktische hal met toegang tot de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Op deze eerste woonlaag bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad, een prettige toevoeging voor wie houdt van ontspanning in eigen huis. Verder treft u hier de lichte woonkamer, een gezellige eetkamer en de open keuken, die samen een ruimtelijk geheel vormen. Via deze verdieping heeft u ook toegang tot het royale dakterras aan de achterzijde (ca. 35 m²), voorzien van een fraaie vlonder – een ideale plek om buiten te zitten of te genieten van de zon. De woning beschikt in totaal over ca. 81 m² gebruiksoppervlakte en is verdeeld over drie woonlagen. De woonkamer, keuken en eetgedeelte zijn voorzien van een plankenvloer, wat zorgt voor een warme, sfeervolle uitstraling. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige voorterras. Daarnaast zijn er twee aparte ruimtes: een berging en een technische ruimte met de opstelling van de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik, wat zorgt voor comfort en verduistering. Aan de achterzijde van het gebouw beschikt de woning over een externe berging van ca. 7 m², perfect voor opslag of het stallen van fietsen. De woning is voorzien van een Vaillant CV-ketel (eigendom) en deels dubbele beglazing. Daarnaast zijn meerdere rolluiken aanwezig, met name voor verduistering en extra isolatie. Tot slot is de eventuele overname van het aanwezige meubilair bespreekbaar. Dit maakt de woning extra aantrekkelijk voor starters of mensen die op zoek zijn naar een instapklare woning. Ligging De woning ligt op een centrale locatie, midden in het dorpscentrum van Posterholt. Winkels, horeca, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand. De ligging nabij de N274 en N293 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Roermond, Duitsland en omliggende plaatsen. Ideaal voor zowel lokale bewoners als grenspendelaars. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1977 • Perceeloppervlakte: 140 m² • Inhoud: 267 m³ • Energielabel C • Kleinschalige VvE aanwezig (stukken niet beschikbaar) • Ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en ‘as is, where is’ van toepassing • Aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor Benieuwd naar deze verrassend ruime woning met dakterras en ideale ligging? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u het appartement graag persoonlijk zien! Dexx Makelaardij Middenhoven 18 6042 NX Roermond Tel: 06-27375847

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
267 m³
Gebäude mit Außenbereich
35 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6061

Google Karten

Karte von Posterholt

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Posterholt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Posterholt. In 2026 waren da 4.016 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 305.000.

Einwohner

4.016

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 305.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

73

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Posterholt
Jahr Einwohner
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Posterholt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Ausbildungsstufe

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

666

Bezeichnung A

291

Bezeichnung B

274

Bezeichnung D

270

Bezeichnung F

240

Bezeichnung G

182

Bezeichnung E

121

Bezeichnung A+

22

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Posterholt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 760 • Strom: 2.150

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Posterholt
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Posterholt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Posterholt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer Häuser in Posterholt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.