Jump to content
Logo of Dexx Makelaardij

Raadhuisstraat 11 a

6061EA Posterholt • Limburg

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 2.777

Photo Gallery

Raadhuisstraat 11 a Posterholt
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol appartement in hartje Posterholt met voorterras, dakterras en een fietsberging. Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een zonnige buitenruimte en een centrale ligging? Dan is dit verrassend ruime appartement aan de Raadhuisstraat 11a in Posterholt absoluut het bekijken waard! Gelegen in het centrum van Posterholt, boven winkels en nabij alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze comfortabele maisonnette met een eigen entree, open leefruimte, zonnig voorterras en een royaal dakterras aan de achterzijde. Dankzij de indeling over meerdere verdiepingen is er sprake van rust, ruimte en privacy. Indeling & kenmerken Bij binnenkomst komt u in een praktische hal met toegang tot de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Op deze eerste woonlaag bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad, een prettige toevoeging voor wie houdt van ontspanning in eigen huis. Verder treft u hier de lichte woonkamer, een gezellige eetkamer en de open keuken, die samen een ruimtelijk geheel vormen. Via deze verdieping heeft u ook toegang tot het royale dakterras aan de achterzijde (ca. 35 m²), voorzien van een fraaie vlonder – een ideale plek om buiten te zitten of te genieten van de zon. De woning beschikt in totaal over ca. 81 m² gebruiksoppervlakte en is verdeeld over drie woonlagen. De woonkamer, keuken en eetgedeelte zijn voorzien van een plankenvloer, wat zorgt voor een warme, sfeervolle uitstraling. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige voorterras. Daarnaast zijn er twee aparte ruimtes: een berging en een technische ruimte met de opstelling van de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik, wat zorgt voor comfort en verduistering. Aan de achterzijde van het gebouw beschikt de woning over een externe berging van ca. 7 m², perfect voor opslag of het stallen van fietsen. De woning is voorzien van een Vaillant CV-ketel (eigendom) en deels dubbele beglazing. Daarnaast zijn meerdere rolluiken aanwezig, met name voor verduistering en extra isolatie. Tot slot is de eventuele overname van het aanwezige meubilair bespreekbaar. Dit maakt de woning extra aantrekkelijk voor starters of mensen die op zoek zijn naar een instapklare woning. Ligging De woning ligt op een centrale locatie, midden in het dorpscentrum van Posterholt. Winkels, horeca, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand. De ligging nabij de N274 en N293 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Roermond, Duitsland en omliggende plaatsen. Ideaal voor zowel lokale bewoners als grenspendelaars. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1977 • Perceeloppervlakte: 140 m² • Inhoud: 267 m³ • Energielabel C • Kleinschalige VvE aanwezig (stukken niet beschikbaar) • Ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en ‘as is, where is’ van toepassing • Aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor Benieuwd naar deze verrassend ruime woning met dakterras en ideale ligging? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u het appartement graag persoonlijk zien! Dexx Makelaardij Middenhoven 18 6042 NX Roermond Tel: 06-27375847

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
267 m³
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-07-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6061

Google Maps

Map of Posterholt

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Posterholt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Posterholt. In 2026 were there 4.016 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 305.000.

Residents

4.016

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 305.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Posterholt
Year Residents
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Annual WOZ value

WOZ value per year in Posterholt
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Education level

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Origin of residents (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

666

Label A

291

Label B

274

Label D

270

Label F

240

Label G

182

Label E

121

Label A+

22

Label A++++

7

Label A++

4

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Posterholt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.690

Business activity in Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Posterholt
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Posterholt.

Frequently asked questions about living in Posterholt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer houses in Posterholt

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.