Inhabitantes
12.365
Último año: 2025
Heikantsestraat 44 A
4841EH Prinsenbeek • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.025.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 22.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.047.350
Precio de compra /m²: € 4.307
Galería de fotos
Descripción
Unieke villa gelegen aan de rand van het dorp, jonge bouw, geheel geïsoleerd, ruimte, comfort en rust, royaal en sfeervol. Deze prachtige villa uit 2007 met ruime opzet, speelse indeling en hoogwaardige afwerking is de ideale woning voor gezinnen, samengestelde gezinnen of wie op zoek is naar een mantelzorgoplossing. Dankzij de royale kavel geniet u van een fijne tuin, veel buitenruimte en een vrij uitzicht. Maar liefst 238 m2 woonplezier, een perceel van 740 m2, 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens, bijkeuken en een mooie tuin zijn kenmerkend voor de luxe die je in deze woning vindt. Kom snel kijken en laat je verrassen. Je treft de woning op een geweldige locatie: een mooie straat aan de rand van het dorp, dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Binnen enkele minuten bereik je het buitengebied waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar en het centrum van Breda bereik je met 20 minuten fietsen. Indeling Begane grond: De hal leidt naar de meterkast, woonkamer/keuken rechts en naar de hal die leidt naar het linkerdeel. Vanaf hier bereik je de trapopgang, toilet, badkamer en de woonkamer links. Deze woonkamer biedt plavuizen, spuitwerkwanden, spuitwerkplafond en aan de voorzijde tref je de open keuken. De speelse indeling, vele raampartijen, grote schuifpui en het goede zicht op de rondom gelegen tuin zorgen voor een aangename ruimte. De keuken tref je aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken biedt een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en diverse kasten. Een fijne ruimte om te koken en toch in contact te blijven met het gezin of de visite. De bijkeuken die grenst aan de keuken is praktisch. Deze ruime en multifunctionele bijkeuken is niet alleen ideaal voor extra bergruimte, maar kan ook perfect dienen als garderobe en inkom. dé plek om jassen, schoenen en tassen georganiseerd te houden. Aan de rechterzijde van de woning tref je een tweede woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. Deze ruime en lichte woonkamer biedt veel mogelijkheden! Of er nu sprake is van een fijne leefruimte voor een mantelzorgsituatie, een complete tweede woonunit voor dubbele bewoning, of een coole chillruimte voor opgroeiende kinderen – hier kan het allemaal. Dankzij de open keuken is het een gezellige plek waar koken en samen zijn centraal staan. De aangrenzende serre zorgt voor een fijne extra buitenruimte. De slaapkamer met badkamer en suite biedt plavuizen, een inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasapparatuur. De ruime tuin op het zuidoosten is de perfecte plek om volop te genieten van de buitenlucht. Dankzij de vrije ligging ervaar je hier rust, privacy en je eigen groene omgeving. Begin de dag met een kop koffie in de ochtendzon, geniet van lange zomeravonden op het terras of creëer je eigen moestuin of speelparadijs voor de kinderen. Aan de voorzijde zorgt de grote voortuin en oprit voor gemak en privacy. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je 4 ruime slaapkamers, badkamer en toilet. De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met vinyl, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond. De slaapkamer rechts biedt een dakraam, opstelling cv (Nefit, huur), de aansluiting voor wasapparatuur en mechanische ventilatie. De slaapkamer aan de achterzijde biedt de vlizo-trap die leidt naar de bergzolder. In de ruime badkamer tref je een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een dakkapel. Het separaat toilet is geheel betegeld en biedt een hangcloset en fontein. Bergzolder: Middels vlizo-trap kom je op de bergzolder met fijne bergruimte. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Mogelijkheid tot bijv. mantelzorg, praktijkruimte, speelkamer en dubbele bewoning; - Er is sprake van een projectnotaris (Van Gogh notarissen te Zundert) waar de akte van levering zal passeren; - Verkoper heeft object zelf niet bewoond en daarom wordt er een niet zelf-bewoningsclausule opgenomen en zijn er geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig; - 5 slaapkamers; - 2 keukens; - 2 badkamers; - Het bouwjaar van de woning is 2007; - Huur voor de cv bedraagt € 31,54 per maand en loopt tot 15 april 2029; - De woning is volledig geïsoleerd; - Voorzien van HR ++ beglazing in kunststof kozijnen; - Station Prinsenbeek – Breda is te voet bereikbaar; - De uitvalswegen vind je om de hoek; - Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn heel goed bereikbaar; - Uitstekend onderhouden; - Een ruime en sfeervolle woning gelegen op een toplocatie! Visuals Met de visuals laten wij zien hoe de woning door het wit te schilderen van de gevel en de aanleg van een moderne tuin een compleet vernieuwde uitstraling krijgt. De overige visuals bieden een beeld van een open indeling waarbij er een ruimte gecreëerd is voor bijvoorbeeld een beroep aan huis. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.
Hipoteca berekenen
€ 1.025.000
Coste del comprador (estimado): € 22.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.047.350
3,04%
Anualmente
%
€ 51.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.025.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 10 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 238 m²
- Área del lote
- 740 m²
- Contenido
- 936 m³
- Otra zona interior
- 3 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 11 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 12 m²
- Área del jardín trasero
- 357 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2007
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel, huur)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-03-2025
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Prinsenbeek en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Prinsenbeek
Estadísticas de vivienda y vecindario en Prinsenbeek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Prinsenbeek. En 2025 había 12.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.
Promedio WOZ
EUR 514.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
318
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 12.140 |
| 2022 | 12.250 |
| 2023 | 12.330 |
| 2024 | 12.335 |
| 2025 | 12.365 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 395.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.915
0-15: 1.945
15-25: 1.415
25-45: 2.560
45-65: 3.530
Nivel académico
Hoger
3.520
Praktisch
1.680
Middelbaar
3.650
Origen de los residentes (2025)
Europa
625
Nederland
10.860
Buiten Europa
880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.000
Appartementen
584
Tussenwoningen
1.774
Vrijstaande woningen
1.223
Twee-onder-één-kap woningen
708
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
1.682
1970 tot 1980
969
1980 tot 1990
671
1990 tot 2000
649
2000 tot 2010
323
2010 tot 2020
378
2020 en later
80
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.461
Etiqueta A
1.189
Etiqueta B
1.026
Etiqueta D
763
Etiqueta F
287
Etiqueta E
247
Etiqueta G
201
Etiqueta A+++
82
Etiqueta A+
49
Etiqueta A++++
32
Etiqueta A++
22
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.350 |
| 2021 | 1.540 | 3.400 |
| 2022 | 1.180 | 3.180 |
| 2023 | 1.000 | 3.010 |
| 2024 | 980 | 3.100 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250
Appartement
Gas: 490 • Electricidad: 2.070
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.020
Actividad empresarial en Prinsenbeek (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Número total de establecimientos empresariales: 1.575
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 28 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Prinsenbeek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Prinsenbeek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?
Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?
In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.
Meer viviendas in Prinsenbeek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Molenstraat 114
4841CG Prinsenbeek
€ 745.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 360 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pasquelaan
4841GP Prinsenbeek
€ 640 p/m
€ 5/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Beekhof 6
4841MB Prinsenbeek
€ 739.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 231 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tongerloodreef 38
4841JN Prinsenbeek
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kapelstraat 85
4841GG Prinsenbeek
€ 625.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 184 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meester Bierensweg 15
4841AH Prinsenbeek
€ 1.250.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 199 m²
- Área del lote
- 2190 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Brabantstraat 2
4841ST Prinsenbeek
€ 775.000 k.k.
€ 4.586/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 380 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sterreschans 13
4841DS Prinsenbeek
€ 489.000 k.k.
€ 4.144/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 190 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
