Résidents
12.365
Dernière année: 2025
Heikantsestraat 44 A
4841EH Prinsenbeek • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.025.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 22.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.047.350
Prix d'achat /m²: € 4.307
Galerie de photos
Description
Unieke villa gelegen aan de rand van het dorp, jonge bouw, geheel geïsoleerd, ruimte, comfort en rust, royaal en sfeervol. Deze prachtige villa uit 2007 met ruime opzet, speelse indeling en hoogwaardige afwerking is de ideale woning voor gezinnen, samengestelde gezinnen of wie op zoek is naar een mantelzorgoplossing. Dankzij de royale kavel geniet u van een fijne tuin, veel buitenruimte en een vrij uitzicht. Maar liefst 238 m2 woonplezier, een perceel van 740 m2, 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens, bijkeuken en een mooie tuin zijn kenmerkend voor de luxe die je in deze woning vindt. Kom snel kijken en laat je verrassen. Je treft de woning op een geweldige locatie: een mooie straat aan de rand van het dorp, dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Binnen enkele minuten bereik je het buitengebied waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar en het centrum van Breda bereik je met 20 minuten fietsen. Indeling Begane grond: De hal leidt naar de meterkast, woonkamer/keuken rechts en naar de hal die leidt naar het linkerdeel. Vanaf hier bereik je de trapopgang, toilet, badkamer en de woonkamer links. Deze woonkamer biedt plavuizen, spuitwerkwanden, spuitwerkplafond en aan de voorzijde tref je de open keuken. De speelse indeling, vele raampartijen, grote schuifpui en het goede zicht op de rondom gelegen tuin zorgen voor een aangename ruimte. De keuken tref je aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken biedt een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en diverse kasten. Een fijne ruimte om te koken en toch in contact te blijven met het gezin of de visite. De bijkeuken die grenst aan de keuken is praktisch. Deze ruime en multifunctionele bijkeuken is niet alleen ideaal voor extra bergruimte, maar kan ook perfect dienen als garderobe en inkom. dé plek om jassen, schoenen en tassen georganiseerd te houden. Aan de rechterzijde van de woning tref je een tweede woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. Deze ruime en lichte woonkamer biedt veel mogelijkheden! Of er nu sprake is van een fijne leefruimte voor een mantelzorgsituatie, een complete tweede woonunit voor dubbele bewoning, of een coole chillruimte voor opgroeiende kinderen – hier kan het allemaal. Dankzij de open keuken is het een gezellige plek waar koken en samen zijn centraal staan. De aangrenzende serre zorgt voor een fijne extra buitenruimte. De slaapkamer met badkamer en suite biedt plavuizen, een inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasapparatuur. De ruime tuin op het zuidoosten is de perfecte plek om volop te genieten van de buitenlucht. Dankzij de vrije ligging ervaar je hier rust, privacy en je eigen groene omgeving. Begin de dag met een kop koffie in de ochtendzon, geniet van lange zomeravonden op het terras of creëer je eigen moestuin of speelparadijs voor de kinderen. Aan de voorzijde zorgt de grote voortuin en oprit voor gemak en privacy. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je 4 ruime slaapkamers, badkamer en toilet. De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met vinyl, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond. De slaapkamer rechts biedt een dakraam, opstelling cv (Nefit, huur), de aansluiting voor wasapparatuur en mechanische ventilatie. De slaapkamer aan de achterzijde biedt de vlizo-trap die leidt naar de bergzolder. In de ruime badkamer tref je een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een dakkapel. Het separaat toilet is geheel betegeld en biedt een hangcloset en fontein. Bergzolder: Middels vlizo-trap kom je op de bergzolder met fijne bergruimte. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Mogelijkheid tot bijv. mantelzorg, praktijkruimte, speelkamer en dubbele bewoning; - Er is sprake van een projectnotaris (Van Gogh notarissen te Zundert) waar de akte van levering zal passeren; - Verkoper heeft object zelf niet bewoond en daarom wordt er een niet zelf-bewoningsclausule opgenomen en zijn er geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig; - 5 slaapkamers; - 2 keukens; - 2 badkamers; - Het bouwjaar van de woning is 2007; - Huur voor de cv bedraagt € 31,54 per maand en loopt tot 15 april 2029; - De woning is volledig geïsoleerd; - Voorzien van HR ++ beglazing in kunststof kozijnen; - Station Prinsenbeek – Breda is te voet bereikbaar; - De uitvalswegen vind je om de hoek; - Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn heel goed bereikbaar; - Uitstekend onderhouden; - Een ruime en sfeervolle woning gelegen op een toplocatie! Visuals Met de visuals laten wij zien hoe de woning door het wit te schilderen van de gevel en de aanleg van een moderne tuin een compleet vernieuwde uitstraling krijgt. De overige visuals bieden een beeld van een open indeling waarbij er een ruimte gecreëerd is voor bijvoorbeeld een beroep aan huis. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.025.000
Coûts d'achat (estimés): € 22.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.047.350
3,04%
Annuellement
%
€ 51.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.025.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- 740 m²
- Contenu
- 936 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 357 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, huur)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-03-2025
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Prinsenbeek sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek
Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.
Moyenne WOZ
EUR 514.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
318
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.140 |
| 2022 | 12.250 |
| 2023 | 12.330 |
| 2024 | 12.335 |
| 2025 | 12.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 395.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.915
0-15: 1.945
15-25: 1.415
25-45: 2.560
45-65: 3.530
Niveau d'enseignement
Hoger
3.520
Praktisch
1.680
Middelbaar
3.650
Origine des habitants (2025)
Europa
625
Nederland
10.860
Buiten Europa
880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.000
Appartementen
584
Tussenwoningen
1.774
Vrijstaande woningen
1.223
Twee-onder-één-kap woningen
708
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
1.682
1970 tot 1980
969
1980 tot 1990
671
1990 tot 2000
649
2000 tot 2010
323
2010 tot 2020
378
2020 en later
80
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.461
Étiquette A
1.189
Étiquette B
1.026
Étiquette D
763
Étiquette F
287
Étiquette E
247
Étiquette G
201
Étiquette A+++
82
Étiquette A+
49
Étiquette A++++
32
Étiquette A++
22
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.350 |
| 2021 | 1.540 | 3.400 |
| 2022 | 1.180 | 3.180 |
| 2023 | 1.000 | 3.010 |
| 2024 | 980 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250
Appartement
Gaz: 490 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020
Activité dans Prinsenbeek (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Nombre total d'établissements: 1.575
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?
Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?
In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.
Meer maisons in Prinsenbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pasquelaan
4841GP Prinsenbeek
€ 640 p/m
€ 5/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Beekhof 6
4841MB Prinsenbeek
€ 739.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tongerloodreef 38
4841JN Prinsenbeek
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kapelstraat 85
4841GG Prinsenbeek
€ 625.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meester Bierensweg 15
4841AH Prinsenbeek
€ 1.250.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 2190 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Brabantstraat 2
4841ST Prinsenbeek
€ 775.000 k.k.
€ 4.586/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sterreschans 13
4841DS Prinsenbeek
€ 489.000 k.k.
€ 4.144/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vianendreef 23
4841VA Prinsenbeek
€ 575.000 k.k.
€ 4.228/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 4
