Inhabitantes
12.365
Último año: 2025
Heikantsestraat 54
4841ES Prinsenbeek • Noord-Brabant
Vendido
€ 825.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 843.350
Precio de compra /m²: € 4.004
Galería de fotos
Descripción
Vrijstaande woning op een royaal perceel, rustig en toch centraal gelegen, veel m2 woonplezier, vrijstaande garage, een speelse indeling en een karakteristieke uitstraling. Zomaar wat kenmerken die van toepassing zijn op deze fijne woning. Een huis met volop mogelijkheden om een heerlijke woonplek te creëren. Kom snel kijken en laat je verrassen! Op de begane grond tref je onder andere een lichte en speels ingedeelde woonkamer, een royale open keuken, bijkeuken en extra kantoorruimte. De ruime tuin vormt een absoluut pluspunt van deze woning. Met volop privacy en alle ruimte biedt deze tuin talloze mogelijkheden. Denk aan een sfeervol terras, een comfortabele loungehoek of een groene oase – hier kun je werkelijk iets tofs van maken. Op de eerste verdieping vind je 4 slaapkamers, badkamer en veel bergruimte. De tweede verdieping verrast met een zeer grote ruimte, waar eenvoudig 2 volwaardige kamers gerealiseerd kunnen worden. De ligging is ideaal; alle voorzieningen met scholen, winkels en recreatieve activiteiten bevinden zich om de hoek. Binnen enkele minuten bereik je het buitengebied waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar en het centrum van Breda bereik je met 20 minuten fietsen. Indeling Begane grond: De hal met plavuizen biedt toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang en de woonkamer. De ruime en speels ingedeelde woonkamer biedt een plavuizenvloer, stucwanden en spuitwerkplafond. Door de grote en vele raampartijen tref je hier een sfeervolle ruimte om te verblijven. De openhaard is hier het centrale punt van de woonkamer. Via de woonkamer bereik je aan de voorzijde een extra kamer, handig als kantoor aan huis, speelruimte of hobbyruimte. De ruime keuken vind je aan de achterzijde. Je treft hier een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en diverse kasten. Volop werkruimte en direct contact met de woonkamer, en tuin zorgen ervoor dat je hier heerlijk kunt kokkerellen en in contact blijft met het gezin of de visite. De perfecte plek voor een toffe woonkeuken. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken. Deze is betegeld en hier vind je de aansluiting van de wasapparatuur en toegang tot de tuin. De ruime tuin is gelegen op het zuid-oosten waardoor je al snel en lang kunt genieten van het buitenleven. Je vindt er gazon, terrassen en een berging. Door het vele groen in de directe omgeving met mooie grote bomen ervaar je veel rust en privacy. De vrijstaande garage is voorzien van een betonnen vloer. Een ladder leidt je naar de bergzolder. Aan de voorzijde zorgt de voortuin voor een vriendelijk beeld. Met gemak parkeer je meerdere auto’s op de oprit. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je 4 ruime slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Er bevinden zich ook 2 bergruimtes, waarvan 1 verbonden aan de slaapkamer aan de achterzijde. Ideaal om bijvoorbeeld te gebruiken als een walk-in-closet. De slaapkamers zijn voorzien van een betonnen vloer, stucwanden en plaatwerkplafond. De badkamer is geheel betegeld en biedt een ligbad, wastafel en een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met zijn royale afmetingen en biedt volop mogelijkheden. Hier kun je eenvoudig twee extra kamers, een thuiswerkplek of extra bergruimte creëren, geheel naar eigen wens. Ook tref je op deze verdieping de C.V.-ketel (Nefit, bouwjaar 2019). Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: - Royaal perceel; - Woning met veel potentie en volop mogelijkheden; - Het bouwjaar van de woning is 1978; - Energielabel C; - Deels voorzien van dubbele beglazing; - 5 slaapkamers; - Veel bergruimte, zowel inpandig als extern; - Betonnen vloeren; - Tuin op het zuidoosten; - Open keuken en bijkeuken; - Vrijstaande garage; - Gelegen dichtbij het centrum; - Een sfeervolle, ruime woning met een speelse indeling! Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Ter info In de gemeente Breda is de Huisvestingsverordening Breda 2022 inzake de Opkoopbescherming en de Huisvestingswet 2014 van toepassing. Dit houdt onder andere een verplichting in dat er een vergunningsplicht geldt voor bijvoorbeeld het splitsen in appartementsrechten en het mogen verhuren. Voor meer informatie verwijzen wij naar de gemeente Breda. In de koopakte wordt gezien het bouwjaar van de woning zowel de ouderdoms- als de asbestclausule opgenomen. En hier is ook sprake van een niet-zelfbewoningsclausule. In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom. Mocht je willen kopen onder het voorbehoud financiering dan is de termijn daarvoor standaard 6 weken. Onderdeel van de koopovereenkomst is een notariskeuze op maximaal 20 kilometer van het verkochte. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 825.000
Coste del comprador (estimado): € 18.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350
3,04%
Anualmente
%
€ 41.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 825.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 206 m²
- Área del lote
- 506 m²
- Contenido
- 822 m³
- Otra zona interior
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 22 m²
- Área del jardín trasero
- 208 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1978
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-01-2026
- Fecha de venta
- 01-03-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Vliering en elektra
Características adicionales
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Prinsenbeek en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Prinsenbeek
Estadísticas de vivienda y vecindario en Prinsenbeek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Prinsenbeek. En 2025 había 12.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.
Promedio WOZ
EUR 514.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
318
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 12.140 |
| 2022 | 12.250 |
| 2023 | 12.330 |
| 2024 | 12.335 |
| 2025 | 12.365 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 395.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.915
0-15: 1.945
15-25: 1.415
25-45: 2.560
45-65: 3.530
Nivel académico
Hoger
3.520
Praktisch
1.680
Middelbaar
3.650
Origen de los residentes (2025)
Europa
625
Nederland
10.860
Buiten Europa
880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.000
Appartementen
584
Tussenwoningen
1.774
Vrijstaande woningen
1.223
Twee-onder-één-kap woningen
708
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
1.682
1970 tot 1980
969
1980 tot 1990
671
1990 tot 2000
649
2000 tot 2010
323
2010 tot 2020
378
2020 en later
80
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.461
Etiqueta A
1.189
Etiqueta B
1.026
Etiqueta D
763
Etiqueta F
287
Etiqueta E
247
Etiqueta G
201
Etiqueta A+++
82
Etiqueta A+
49
Etiqueta A++++
32
Etiqueta A++
22
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.350 |
| 2021 | 1.540 | 3.400 |
| 2022 | 1.180 | 3.180 |
| 2023 | 1.000 | 3.010 |
| 2024 | 980 | 3.100 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250
Appartement
Gas: 490 • Electricidad: 2.070
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.020
Actividad empresarial en Prinsenbeek (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Número total de establecimientos empresariales: 1.575
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 28 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Prinsenbeek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Prinsenbeek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?
Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?
In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.
Meer viviendas in Prinsenbeek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Molenstraat 114
4841CG Prinsenbeek
€ 745.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 360 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pasquelaan
4841GP Prinsenbeek
€ 640 p/m
€ 5/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Beekhof 6
4841MB Prinsenbeek
€ 739.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 231 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tongerloodreef 38
4841JN Prinsenbeek
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kapelstraat 85
4841GG Prinsenbeek
€ 625.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 184 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meester Bierensweg 15
4841AH Prinsenbeek
€ 1.250.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 199 m²
- Área del lote
- 2190 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Brabantstraat 2
4841ST Prinsenbeek
€ 775.000 k.k.
€ 4.586/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 380 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sterreschans 13
4841DS Prinsenbeek
€ 489.000 k.k.
€ 4.144/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 190 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
