Inhabitantes
12.365
Último año: 2025
Zonnedauw 8
4841NP Prinsenbeek • Noord-Brabant
Vendido
€ 950.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 970.850
Precio de compra /m²: € 4.846
Galería de fotos
Descripción
Trendy wonen op toplocatie – royale twee-onder-een-kap met alles erop en eraan! Wat een parel! Deze royale 2-onder-1-kapwoning van maar liefst 196 m² woonoppervlakte combineert ruimte, stijl en comfort op een fantastische locatie. Hier voelt thuiskomen elke dag weer als een feestje! De woning is instapklaar, voorzien van energielabel A+, volledig geïsoleerd en strak afgewerkt in een moderne, trendy stijl. De highlights? Een royale woonkeuken, vijf slaapkamers, bijkeuken, een uitgebouwde garage en een sfeervol aangelegde tuin op het westen – perfect om de zon tot in de avond mee te pakken. Al bij het inrijden van de wijk ervaar je de ruime opzet, de mooie architectuur en de rustige, vriendelijke sfeer met volop parkeergelegenheid. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik: winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen om de hoek, het buitengebied bereik je lopend, en op de fiets ben je binnen 20 minuten in hartje Breda. Met uitvalswegen en OV op een paar minuten afstand is de ligging simpelweg ideaal. Kortom: een moderne gezinswoning met een luxe uitstraling en een ligging waar je blij van wordt. Wij laten deze woning graag aan je zien — wedden dat je net zo enthousiast wordt als wij? Indeling Begane grond: Binnenkomen en meteen verliefd worden De ruime, lichte entree van de woning heet je van harte welkom en biedt toegang tot het toilet, de trapopgang, meterkast en natuurlijk de woonkamer. In de royale, speels ingedeelde woonkamer geniet je van een zee aan licht dankzij de grote raampartijen en de stijlvolle erker. Hier creëer je moeiteloos een gezellige zithoek met prachtig uitzicht op de omgeving – de perfecte plek om te ontspannen of samen te zijn. Aan de achterzijde zorgen de openslaande tuindeuren voor een vloeiende overgang naar buiten. Zo verbind je binnen en buiten op een natuurlijke manier en geniet je het hele jaar door van dat heerlijke buitengevoel. De toffe woonkeuken met kookeiland is het hart van het huis – een plek waar je graag samenkomt. De keuken is luxe afgewerkt en voorzien van alle gemakken: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, oven en volop opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit hier bereik je de ruime garage, uitgerust met een coatvloer, elektra, verwarming, uitstortgoot, openslaande deuren, een loopdeur en de omvormer van de zonnepanelen. Ook via de garage loop je zo de tuin in. De achtertuin is een sfeervolle oase: met fraai groen, strakke bestrating, een gazon, en een houten berging met aangrenzende veranda. Dankzij de vrije ligging op het westen geniet je hier optimaal van de zon – van de eerste lentezon tot zwoele zomeravonden. Ook de voortuin is met zorg aangelegd en draagt bij aan de vriendelijke uitstraling van de woning, terwijl het zorgt voor extra privacy binnen. De toerit tot de oprit deel je met de buren en biedt voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren – ideaal voor een gezin of gasten. Eerste verdieping: Eerste verdieping – ruim, comfortabel en helemaal af Via de lichte overloop bereik je drie ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met een mooie vinylvloer of zachte vloerbedekking, gestucte wanden en een strak plafond – klaar om zo te betrekken. De kamers bieden volop ruimte voor een bed, kast én werkplek, perfect voor gezinnen of thuiswerkers. De moderne, stoere badkamer is een echte eyecatcher. Hier vind je een ligbad, een douche, een stijlvol wastafelmeubel en een hangcloset. Dankzij de elektrische vloerverwarming stap je elke ochtend comfortabel in een warme ruimte. Op de overloop zorgt een airco-installatie voor een prettige temperatuur tijdens de warme zomerdagen – ideaal voor de bovenverdieping! Tweede verdieping: Wat een verrassende ruimte treffen we hier! Van de voormalige open ruimte heeft men 2 prachtige slaapkamers gecreëerd. Behalve een prachtige vierde en vijfde slaapkamer met vinyl, stucwande, stucplafond en dakkapellen tref je hier de technische ruimte met de opstelling van de cv (Intergas, bouwjaar 2016), van de mv en bergruimte en toegang tot een bergzolder. De airco-installatie zorgt ook hier voor extra comfort. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN: - royale en stijlvolle 2-onder-1 kapwoning; - bouwjaar 2016; - geheel geïsoleerd; - energielabel A+; - tuin op het westen; - ruim perceel; - royale garage; - vloeren zijn uitgevoerd in beton; - op de begane grond tref je vloerverwarming als hoofdverwarming; - ruim opgezette straat in een geliefde wijk in Prinsenbeek; - 5 ruime slaapkamers; - goed aangelegde en verzorgde tuin; - 15 zonnepanelen geplaatst in 2018; - veel parkeergelegenheid; - geheel instapklaar. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 950.000
Coste del comprador (estimado): € 20.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850
3,04%
Anualmente
%
€ 47.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 950.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 4 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 196 m²
- Área del lote
- 399 m²
- Contenido
- 809 m³
- Otra zona interior
- 21 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 153 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2016
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Prinsenbeek en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Prinsenbeek
Estadísticas de vivienda y vecindario en Prinsenbeek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Prinsenbeek. En 2025 había 12.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.
Promedio WOZ
EUR 514.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
318
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 12.140 |
| 2022 | 12.250 |
| 2023 | 12.330 |
| 2024 | 12.335 |
| 2025 | 12.365 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 395.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.915
0-15: 1.945
15-25: 1.415
25-45: 2.560
45-65: 3.530
Nivel académico
Hoger
3.520
Praktisch
1.680
Middelbaar
3.650
Origen de los residentes (2025)
Europa
625
Nederland
10.860
Buiten Europa
880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.000
Appartementen
584
Tussenwoningen
1.774
Vrijstaande woningen
1.223
Twee-onder-één-kap woningen
708
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
1.682
1970 tot 1980
969
1980 tot 1990
671
1990 tot 2000
649
2000 tot 2010
323
2010 tot 2020
378
2020 en later
80
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.461
Etiqueta A
1.189
Etiqueta B
1.026
Etiqueta D
763
Etiqueta F
287
Etiqueta E
247
Etiqueta G
201
Etiqueta A+++
82
Etiqueta A+
49
Etiqueta A++++
32
Etiqueta A++
22
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.350 |
| 2021 | 1.540 | 3.400 |
| 2022 | 1.180 | 3.180 |
| 2023 | 1.000 | 3.010 |
| 2024 | 980 | 3.100 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250
Appartement
Gas: 490 • Electricidad: 2.070
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.020
Actividad empresarial en Prinsenbeek (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Número total de establecimientos empresariales: 1.575
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 28 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Prinsenbeek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Prinsenbeek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?
Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?
In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.
Meer viviendas in Prinsenbeek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Pasquelaan
4841GP Prinsenbeek
€ 640 p/m
€ 5/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Beekhof 6
4841MB Prinsenbeek
€ 739.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 231 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tongerloodreef 38
4841JN Prinsenbeek
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kapelstraat 85
4841GG Prinsenbeek
€ 625.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 184 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meester Bierensweg 15
4841AH Prinsenbeek
€ 1.250.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 199 m²
- Área del lote
- 2190 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Brabantstraat 2
4841ST Prinsenbeek
€ 775.000 k.k.
€ 4.586/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 380 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sterreschans 13
4841DS Prinsenbeek
€ 489.000 k.k.
€ 4.144/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 190 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vianendreef 23
4841VA Prinsenbeek
€ 575.000 k.k.
€ 4.228/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 267 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
