Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Achter de Kerk 1

1441BE Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 4.376

Galería de fotos

Achter de Kerk 1 Purmerend
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een monumentaal pand en ondernemen op een unieke plek in het hart van Purmerend. Dit bijzondere appartement met 121 m² woongenot, verdeeld over twee woonlagen, beschikt over 3 royale slaapkamers en bevindt zich boven een karakteristieke horecaruimte op de begane grond. Dankzij de zichtbare ligging en indrukwekkende frontbreedte valt het pand goed op. De combinatie van wonen en werken maakt dit object extra interessant, terwijl de ligging en het monumentale karakter zorgen voor een unieke woon- en werkbeleving. Je bevindt je hier midden in het historische stadje van Purmerend, direct naast de imposante Nicolaaskerk. De omgeving kenmerkt zich door een levendige sfeer met een mix van horeca, winkels en cultuur. Het marktplein en de Kaasmarkt liggen op loopafstand en zorgen voor een constante stroom aan bezoekers en dagjesmensen. Dit maakt het niet alleen een fijne woonplek, maar ook een sterke commerciële locatie. De bereikbaarheid is goed met openbaar vervoer dichtbij en een snelle verbinding richting Amsterdam en de regio. Dit object bestaat uit een royaal appartement boven een horecaruimte op de begane grond en maakt onderdeel uit van een half vrijstaand gemeentelijk monument. De horecaruimte op de begane grond heeft een eigen entree aan de achterzijde, hoge plafonds en een authentieke uitstraling die perfect aansluit bij het historische karakter van het pand. Dankzij de zichtbare ligging in het centrum en de nabijheid van de kerk profiteer je hier van een constante passantenstroom. Het aanwezige terras met zonneschermen en terrasverwarming biedt extra mogelijkheden voor exploitatie. De bovenwoning heeft een eigen opgang en is verdeeld over twee woonlagen. Grote ramen en het hoge plafond zorgen voor veel lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De woonkamer is prettig ingedeeld, met aan de achterzijde openslaande deuren op het zuiden welke toegang bieden tot het dakterras en biedt ruimte voor een comfortabele leefomgeving. De keuken en badkamer zijn functioneel en passend bij het karakter van de woning. Daarnaast beschik je over een eigen steeg met toegang tot het achterterrein op eigen grond en een zeer ruime berging ( 9 meter bij 2,90). De combinatie van functies en de solide staat maken dit een veelzijdig object met veel potentie. Via de eigen entree van de horecaruimte betreed je de commerciële ruimte op de begane grond. Deze ruimte is royaal opgezet en biedt door de plafondhoogte en indeling verschillende mogelijkheden voor een horecaconcept zoals een café, lunchzaak, restaurant en andere doeleinde. De ruimte heeft een open karakter en een directe relatie met het terras buiten, waardoor binnen en buiten goed in elkaar overlopen. De bovenwoning bereik je via een separate opgang aan de achterzijde. Op de eerste etage kom je binnen in de hal die toegang geeft tot de badkamer en het aparte toilet. Loop je door de deur dan kom je terecht bij de woonkamer, keuken, en heb je toegang tot het terras op het zuiden. De woonkamer heeft een prettige lichtinval door het hoge plafond en ramen en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De keuken is praktisch ingericht en sluit goed aan op de leefruimte. Op de bovenste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers met hoge plafonds en prachtige authentieke balkenconstructie in het zicht. Deze zijn flexibel in te delen en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De indeling over twee woonlagen zorgt voor een ruimtelijk en speels geheel, met voldoende mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: • LET OP! Dit pand valt alleen in zijn geheel te kopen! • Oplevering in overleg, kan snel • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Combinatie van wonen en horeca op één locatie • Horecaruimte met eigen entree en terrasmogelijkheden • Gelegen op eigen grond • Royaal appartement van 121 m² verdeeld over twee woonlagen • Onderdeel van een gemeentelijk monument • Eigen steeg met toegang tot achterterrein en ruime berging • Mogelijkheid tot herontwikkeling naar 2 stadsappartementen (onderzoek beschikbaar) • Let op overdrachtsbelasting voor het bedrijfsgedeelte 10,4% en 2% voor het appartement bij zelfbewoning • De kademuur van de kerk is altijd in gebruik geweest als terras dit is opnieuw mogelijk • Alle beglazing van de bedrijfsruimte zijn vervangen voor dubbelglas. Er zijn ook nieuwe hardhouten deuren geplaatst in 2024

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
840 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1441

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.