Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Achter de Kerk 1

1441BE Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 849.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 867.830

Prix d'achat /m²: € 4.376

Galerie de photos

Achter de Kerk 1 Purmerend
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen en ondernemen op een unieke plek in het hart van Purmerend. Dit bijzondere appartement met 121 m² woongenot, verdeeld over twee woonlagen, beschikt over 2 slaapkamers en bevindt zich boven een karakteristieke horecaruimte op de begane grond. De combinatie van wonen en werken maakt dit object extra interessant, terwijl de ligging en het monumentale karakter zorgen voor een unieke woon- en werkbeleving. Je bevindt je hier midden in het historische stadje van Purmerend, direct naast de imposante Nicolaaskerk. De omgeving kenmerkt zich door een levendige sfeer met een mix van horeca, winkels en cultuur. Het marktplein en de Kaasmarkt liggen op loopafstand en zorgen voor een constante stroom aan bezoekers en dagjesmensen. Dit maakt het niet alleen een fijne woonplek, maar ook een sterke commerciële locatie. De bereikbaarheid is goed met openbaar vervoer dichtbij en een snelle verbinding richting Amsterdam en de regio. Dit object bestaat uit een royaal appartement boven een horecaruimte op de begane grond en maakt onderdeel uit van een half vrijstaand gemeentelijk monument. De horecaruimte op de begane grond heeft een eigen entree, hoge plafonds en een authentieke uitstraling die perfect aansluit bij het historische karakter van het pand. Dankzij de zichtbare ligging in het centrum en de nabijheid van de kerk profiteer je hier van een constante passantenstroom. Het aanwezige terras met zonneschermen en terrasverwarming biedt extra mogelijkheden voor exploitatie. De bovenwoning heeft een eigen opgang en is verdeeld over twee woonlagen. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De woonkamer is prettig ingedeeld en biedt ruimte voor een comfortabele leefomgeving. De keuken en badkamer zijn functioneel en passend bij het karakter van de woning. Daarnaast beschik je over een eigen steeg met toegang tot het achterterrein op eigen grond en een zeer ruime berging. De combinatie van functies en de solide staat maken dit een veelzijdig object met veel potentie. Via de eigen entree van de horecaruimte betreed je de commerciële ruimte op de begane grond. Deze ruimte is royaal opgezet en biedt door de plafondhoogte en indeling verschillende mogelijkheden voor een horecaconcept zoals een café, lunchzaak of restaurant. De ruimte heeft een open karakter en een directe relatie met het terras buiten, waardoor binnen en buiten goed in elkaar overlopen. De bovenwoning bereik je via een separate opgang. Op de tweede etage kom je binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, keuken, badkamer en het toilet. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De keuken is praktisch ingericht en sluit goed aan op de leefruimte. Op de bovenste verdieping bevinden zich de slaapkamers. Deze zijn flexibel in te delen en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De indeling over twee woonlagen zorgt voor een ruimtelijk en speels geheel, met voldoende mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: • LET OP! Dit pand valt alleen in zijn geheel te kopen! • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Combinatie van wonen en horeca op één locatie • Horecaruimte met eigen entree en terrasmogelijkheden • Gelegen op eigen grond • Royaal appartement van 121 m² verdeeld over twee woonlagen • Onderdeel van een gemeentelijk monument • Eigen steeg met toegang tot achterterrein en ruime berging • Mogelijkheid tot herontwikkeling naar 2 stadsappartementen (onderzoek beschikbaar) • Let op overdrachtsbelasting voor het bedrijfsgedeelte 10,4% en 2% voor het appartement bij zelfbewoning Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 849.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 867.830

3,04%

Annuellement

%

€ 42.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
840 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1895
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1441

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.