Ir directamente al contenido
Logotipo de Scholten Makelaars

Brahmsstraat 69

1447RT Purmerend • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: HR Home. Aandacht maakt het verschil.

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.113

Galería de fotos

Brahmsstraat 69 Purmerend
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** See english version below *** !!!Via onze website kunt u zelf een bezichtiging inplannen.!!! !!!You can schedule a viewing yourself via our website.!!! Licht, ruim en direct aan het water – instapklaar 3-kamerappartement met balkon in Purmerend Wonen met een vrij uitzicht over het water, in een licht en ruim appartement met een heerlijke indeling? Welkom aan de Brahmsstraat 69! Dit verzorgde 3-kamerappartement (88 m²) op de derde verdieping van een modern appartementencomplex biedt rust, comfort én volop ruimte om fijn te wonen. De woning beschikt over een royale woonkamer met aangrenzend balkon (12 m²) op het westen – een perfecte plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over de waterpartij voor het complex. De woonkamer staat in verbinding met de gesloten keuken, die praktisch is ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook is er een handige inpandige berging met wasmachineaansluiting en een separaat toilet. De badkamer is opvallend ruim en uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine en wastafelmeubel met veel bergruimte. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en bevinden zich aan de rustige achterzijde van het appartement. Dankzij energielabel B is dit appartement bovendien energiezuinig en comfortabel in gebruik – goed voor het milieu én je maandlasten. Het complex is gebouwd in 1993 en is gelegen in de wijk Purmer-Zuid. De ligging is ideaal: aan een rustige straat met groen en water voor de deur, maar toch op korte afstand van winkelcentrum Meerland, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 88 m² (NEN2580) -Balkon van ca. 12 m² op het westen -Energielabel B -Twee slaapkamers -Badkamer met ligbad én aparte douche -Servicekosten bedragen € 208,47 per maand -Eigen berging van ca. 4 m² in het complex -Ruime berging en separaat toilet -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht -Bouwjaar 1993 -Vrij uitzicht over waterpartij -Oplevering in overleg Ben jij op zoek naar een licht en goed ingedeeld appartement op een rustige, groene locatie in Purmerend? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden. ------------------------------------------------- Bright, spacious and right by the water – move-in ready 2-bedroom apartment with balcony in Purmerend Looking for a home with open water views, filled with light and offering a generous layout? Welcome to Brahmsstraat 69! This well-maintained 2-bedroom apartment (88 m²) on the third floor of a modern apartment complex offers peace, comfort and plenty of space to live pleasantly. The apartment features a generous living room with an adjacent balcony (12 m²) facing west – the perfect spot to enjoy the sun in the afternoon and evening. From the living area, you have an unobstructed view of the water feature in front of the building. The living room connects to a separate, practical kitchen equipped with various built-in appliances. There's also a convenient internal storage room with washing machine connection, as well as a separate toilet. The bathroom is notably spacious and comes with a bathtub, separate shower and a vanity unit offering plenty of storage. Both bedrooms are well-sized and located at the quiet rear side of the apartment. With an energy label B, the apartment is energy-efficient and comfortable to live in – great for both the environment and your monthly expenses. The complex was built in 1993 and is located in the Purmer-Zuid neighbourhood. The location is ideal: a quiet street with greenery and water on your doorstep, yet within short distance of the Meerland shopping centre, public transport and main roads towards Amsterdam. Highlights: -Living area approx. 88 m² (NEN2580) -West-facing balcony approx. 12 m² -Energy label B -Two bedrooms -Bathroom with bathtub and separate shower -Service charges amount to €208.47 per month. -Ground lease bought off in perpetuity. -Private storage room of approx. 4 m² within the complex -Additional indoor storage and separate toilet -Built in 1993 -Unobstructed water views -Transfer in consultation Are you looking for a bright and well-laid-out apartment in a peaceful and green area of Purmerend? Don’t wait—contact us today to schedule a viewing!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
291 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
21-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1447

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.