Jump to content
Logo of Scholten Makelaars

Brahmsstraat 69

1447RT Purmerend • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: HR Home. Aandacht maakt het verschil.

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.113

Photo Gallery

Brahmsstraat 69 Purmerend
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

*** See english version below *** !!!Via onze website kunt u zelf een bezichtiging inplannen.!!! !!!You can schedule a viewing yourself via our website.!!! Licht, ruim en direct aan het water – instapklaar 3-kamerappartement met balkon in Purmerend Wonen met een vrij uitzicht over het water, in een licht en ruim appartement met een heerlijke indeling? Welkom aan de Brahmsstraat 69! Dit verzorgde 3-kamerappartement (88 m²) op de derde verdieping van een modern appartementencomplex biedt rust, comfort én volop ruimte om fijn te wonen. De woning beschikt over een royale woonkamer met aangrenzend balkon (12 m²) op het westen – een perfecte plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over de waterpartij voor het complex. De woonkamer staat in verbinding met de gesloten keuken, die praktisch is ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook is er een handige inpandige berging met wasmachineaansluiting en een separaat toilet. De badkamer is opvallend ruim en uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine en wastafelmeubel met veel bergruimte. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en bevinden zich aan de rustige achterzijde van het appartement. Dankzij energielabel B is dit appartement bovendien energiezuinig en comfortabel in gebruik – goed voor het milieu én je maandlasten. Het complex is gebouwd in 1993 en is gelegen in de wijk Purmer-Zuid. De ligging is ideaal: aan een rustige straat met groen en water voor de deur, maar toch op korte afstand van winkelcentrum Meerland, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 88 m² (NEN2580) -Balkon van ca. 12 m² op het westen -Energielabel B -Twee slaapkamers -Badkamer met ligbad én aparte douche -Servicekosten bedragen € 208,47 per maand -Eigen berging van ca. 4 m² in het complex -Ruime berging en separaat toilet -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht -Bouwjaar 1993 -Vrij uitzicht over waterpartij -Oplevering in overleg Ben jij op zoek naar een licht en goed ingedeeld appartement op een rustige, groene locatie in Purmerend? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden. ------------------------------------------------- Bright, spacious and right by the water – move-in ready 2-bedroom apartment with balcony in Purmerend Looking for a home with open water views, filled with light and offering a generous layout? Welcome to Brahmsstraat 69! This well-maintained 2-bedroom apartment (88 m²) on the third floor of a modern apartment complex offers peace, comfort and plenty of space to live pleasantly. The apartment features a generous living room with an adjacent balcony (12 m²) facing west – the perfect spot to enjoy the sun in the afternoon and evening. From the living area, you have an unobstructed view of the water feature in front of the building. The living room connects to a separate, practical kitchen equipped with various built-in appliances. There's also a convenient internal storage room with washing machine connection, as well as a separate toilet. The bathroom is notably spacious and comes with a bathtub, separate shower and a vanity unit offering plenty of storage. Both bedrooms are well-sized and located at the quiet rear side of the apartment. With an energy label B, the apartment is energy-efficient and comfortable to live in – great for both the environment and your monthly expenses. The complex was built in 1993 and is located in the Purmer-Zuid neighbourhood. The location is ideal: a quiet street with greenery and water on your doorstep, yet within short distance of the Meerland shopping centre, public transport and main roads towards Amsterdam. Highlights: -Living area approx. 88 m² (NEN2580) -West-facing balcony approx. 12 m² -Energy label B -Two bedrooms -Bathroom with bathtub and separate shower -Service charges amount to €208.47 per month. -Ground lease bought off in perpetuity. -Private storage room of approx. 4 m² within the complex -Additional indoor storage and separate toilet -Built in 1993 -Unobstructed water views -Transfer in consultation Are you looking for a bright and well-laid-out apartment in a peaceful and green area of Purmerend? Don’t wait—contact us today to schedule a viewing!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
291 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
21-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1447

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.