Aller directement au contenu
Logo de Scholten Makelaars

Brahmsstraat 69

1447RT Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.113

Galerie de photos

Brahmsstraat 69 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** See english version below *** !!!Via onze website kunt u zelf een bezichtiging inplannen.!!! !!!You can schedule a viewing yourself via our website.!!! Licht, ruim en direct aan het water – instapklaar 3-kamerappartement met balkon in Purmerend Wonen met een vrij uitzicht over het water, in een licht en ruim appartement met een heerlijke indeling? Welkom aan de Brahmsstraat 69! Dit verzorgde 3-kamerappartement (88 m²) op de derde verdieping van een modern appartementencomplex biedt rust, comfort én volop ruimte om fijn te wonen. De woning beschikt over een royale woonkamer met aangrenzend balkon (12 m²) op het westen – een perfecte plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over de waterpartij voor het complex. De woonkamer staat in verbinding met de gesloten keuken, die praktisch is ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook is er een handige inpandige berging met wasmachineaansluiting en een separaat toilet. De badkamer is opvallend ruim en uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine en wastafelmeubel met veel bergruimte. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en bevinden zich aan de rustige achterzijde van het appartement. Dankzij energielabel B is dit appartement bovendien energiezuinig en comfortabel in gebruik – goed voor het milieu én je maandlasten. Het complex is gebouwd in 1993 en is gelegen in de wijk Purmer-Zuid. De ligging is ideaal: aan een rustige straat met groen en water voor de deur, maar toch op korte afstand van winkelcentrum Meerland, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 88 m² (NEN2580) -Balkon van ca. 12 m² op het westen -Energielabel B -Twee slaapkamers -Badkamer met ligbad én aparte douche -Servicekosten bedragen € 208,47 per maand -Eigen berging van ca. 4 m² in het complex -Ruime berging en separaat toilet -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht -Bouwjaar 1993 -Vrij uitzicht over waterpartij -Oplevering in overleg Ben jij op zoek naar een licht en goed ingedeeld appartement op een rustige, groene locatie in Purmerend? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden. ------------------------------------------------- Bright, spacious and right by the water – move-in ready 2-bedroom apartment with balcony in Purmerend Looking for a home with open water views, filled with light and offering a generous layout? Welcome to Brahmsstraat 69! This well-maintained 2-bedroom apartment (88 m²) on the third floor of a modern apartment complex offers peace, comfort and plenty of space to live pleasantly. The apartment features a generous living room with an adjacent balcony (12 m²) facing west – the perfect spot to enjoy the sun in the afternoon and evening. From the living area, you have an unobstructed view of the water feature in front of the building. The living room connects to a separate, practical kitchen equipped with various built-in appliances. There's also a convenient internal storage room with washing machine connection, as well as a separate toilet. The bathroom is notably spacious and comes with a bathtub, separate shower and a vanity unit offering plenty of storage. Both bedrooms are well-sized and located at the quiet rear side of the apartment. With an energy label B, the apartment is energy-efficient and comfortable to live in – great for both the environment and your monthly expenses. The complex was built in 1993 and is located in the Purmer-Zuid neighbourhood. The location is ideal: a quiet street with greenery and water on your doorstep, yet within short distance of the Meerland shopping centre, public transport and main roads towards Amsterdam. Highlights: -Living area approx. 88 m² (NEN2580) -West-facing balcony approx. 12 m² -Energy label B -Two bedrooms -Bathroom with bathtub and separate shower -Service charges amount to €208.47 per month. -Ground lease bought off in perpetuity. -Private storage room of approx. 4 m² within the complex -Additional indoor storage and separate toilet -Built in 1993 -Unobstructed water views -Transfer in consultation Are you looking for a bright and well-laid-out apartment in a peaceful and green area of Purmerend? Don’t wait—contact us today to schedule a viewing!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
291 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
21-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1447

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.