Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

De Roerdomp 63

1444XW Purmerend • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.918

Galería de fotos

De Roerdomp 63 Purmerend
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, instapklaar appartement met o.a. nieuwe kunststof pui en airco! Ben jij op zoek naar een comfortabel appartement met alles gelijkvloers en modern afgewerkt? Dan is deze portiekflat met circa 61 m² woongenot en één ruime slaapkamer precies wat je zoekt. De woning is praktisch ingedeeld en voorzien van een moderne afwerking, waaronder een stijlvolle badkamer en een kunststof schuifpui. Dankzij energielabel B profiteer je van prettig wooncomfort en relatief lage stookkosten. Ideaal als je op zoek bent naar een fijne plek voor jezelf of samen. De woning ligt in de wijk Overwhere, een rustige en groene omgeving in Purmerend met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je winkelcentra, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook voor ontspanning zit je hier goed met diverse parken en recreatiemogelijkheden in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend met zowel openbaar vervoer als uitvalswegen richting Amsterdam en omliggende steden. Hierdoor woon je hier rustig en toch centraal. Dit appartement is gelegen in een portiekflat uit 1978 en is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd. Zo is in 2018 een nieuwe kunststof schuifpui geplaatst en is de woning voorzien van een airconditioning uit 2025 die zowel kan koelen als verwarmen. De woonkamer voelt licht en ruim aan en staat in directe verbinding met de buitenruimte. De keuken is praktisch ingericht en recent voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is modern uitgevoerd met onder andere een inloopdouche en vloerverwarming. Ook het toilet is netjes afgewerkt. De indeling: Via de portiek bereik je het appartement en kom je binnen in de hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woonkamer is licht afgewerkt met een verlaagd plafond voorzien van spotjes en biedt een prettige leefruimte met toegang tot het balkon via de kunststof schuifpui. De keuken ligt aangrenzend en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een 5 pits gasfornuis, waardoor je hier comfortabel kunt koken. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. Aansluitend is er een separate wasruimte die volledig betegeld is en zorgt voor extra praktische opbergruimte. De badkamer is modern uitgevoerd met vloertegels, een inloopdouche met stortdouche, elektrische vloerverwarming en een stijlvol wastafelmeubel met spiegelkast. Het separate toilet is hangend uitgevoerd en voorzien van een fonteintje en mechanische afzuiging. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Portiekflat met circa 61 m² woonoppervlak • Energielabel B! • Kunststof schuifpui geplaatst in 2018 • Airconditioning uit 2025 voor koelen en verwarmen • Moderne badkamer met vloerverwarming en inloopdouche • Keuken voorzien van deels vernieuwde inbouwapparatuur • Cv ketel uit 2018 • Maandelijkse VvE bijdrage € 201,72 (inclusief water en onderhoud CV installatie) Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
14 woonlagen
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
202 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1444

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.