Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Donaulaan 88

1448JC Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Donaulaan 88 Purmerend
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Donaulaan 88! Een tot in de puntjes afgewerkte, instapklare en verrassend ruime woning van 121m2 in de geliefde wijk Europa in de Weidevenne. Deze prachtige, volledig gemoderniseerde tussenwoning met 12 zonnepanelen combineert luxe, comfort en sfeer op een perfecte manier. De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd en met veel zorg en oog voor detail afgewerkt. Hierdoor geniet je van een eigentijdse woning waar je zo in kunt trekken. Met de royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking en warme uitstraling voelt dit huis vanaf het eerste moment als thuis. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen op een fijne locatie, dicht bij alle voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Omgeving De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk de Weidevenne. Deze wijk staat bekend om de ruime opzet en de uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, sportvoorzieningen en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook het leuke centrum van Purmerend met de gezellige Koemarkt ligt op minder dan 10 minuten lopen van de woning. Daarnaast woon je hier bijzonder gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Het NS-station Weidevenne en verschillende busverbindingen zorgen voor een snelle verbinding richting onder andere Amsterdam. Hierdoor combineer je rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Indeling Via de verzorgde en zonnige voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, het toilet, de trap en de toegang tot de ruime woonkamer. Zodra je binnenkomt, valt direct de moderne en sfeervolle afwerking op. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en is voorzien van een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn gestuct en geschilderd. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet je van natuurlijk licht en een prettig ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met baropstelling die in 2017 volledig is vernieuwd. De mooie keuken heeft een eigentijdse uitstraling en beschikt over diverse inbouwapparatuur van Siemens, waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien. De keuken heeft een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, grote koelkast en aparte grote vriezer en een geïntegreerd koffiezetapparaat. De keuken is afgewerkt met een composieten blad en Quooker heet waterkraan. Door de open indeling blijf je tijdens het koken altijd in contact met de woonkamer en het eetgedeelte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping beschik je over twee goed ingedeelde slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De slaapkamers zijn beide prettig van formaat en dankzij de grote ramen heerlijk licht. Of je nu extra slaapkamers, een werkkamer of een hobbyruimte nodig hebt, deze verdieping biedt volop mogelijkheden. De ouderslaapkamer beschikt tevens over een riante inloopkast. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken en een mooie laminaatvloer. De badkamer is vorig jaar volledig gerenoveerd en uitgevoerd in een moderne en luxe stijl. Hier geniet je van een comfortabele inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, toilet en een eigentijdse afwerking door de wanden die zijn voorzien van betonciré in een prachtige beige/zand kleur. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een echte aanvulling op de woning. Dankzij de geplaatste dakkapel is hier extra ruimte en licht ontstaan, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als royale slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Daarnaast vind je hier een de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Boven zit nog een praktische vliering voor extra opbergruimte. De dakkapel zorgt niet alleen voor extra vierkante meters, maar geeft de verdieping ook een open en comfortabele uitstraling. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn prachtig aangelegd en bieden fijne plekken om buiten te genieten. In de achtertuin heb je voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek, een eettafel of speelruimte voor kinderen. Dankzij de prettige ligging kun je hier volop genieten van rust en privacy. Met een achtertuin op het oosten en een voortuin op het westen heb je altijd een heerlijke plek waar je kan genieten van de zon. Via de nieuwe openslaande deuren van de keuken betreed je de voortuin. De tuin vormt een mooi verlengstuk van de woonkamer en maakt het plaatje van deze heerlijke eengezinswoning helemaal compleet. Bijzonderheden -vraagprijs € 550.000 k.k. -woonoppervlakte 121m2 volgens NEN2580 meting -energielabel A+ -12 zonnepanelen -gelegen in de populaire wijk de Weidevenne -volledig gemoderniseerde en geïsoleerde woning -keuken geheel vernieuwd in 2017 -luxe badkamer vernieuwd in 2025 -uitgebouwde woonkamer -pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond -gasvrij middels stadsverwarming -rolluiken in alle slaapkamers -dakkapel op de tweede verdieping -verzorgde voor- en achtertuin -instapklaar en uitstekend onderhouden -goede bereikbaarheid richting Amsterdam en diverse uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,21%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
432 m³
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1448

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.